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【大紀元3月5日訊】2001年大陸全國商品房平均銷售價格為每平方米2,226元人民幣,增長5.8%,增幅比上半年提高3.3個百分點.
新華社周一報導,去年北京、上海和廣東每平方米商品房銷售價格均在3,400元以上,是全國房價最高地區;而山東、福建和河北等省則出現了負增長.
2001年國內商品住宅銷售價格為每平方米2,068元,每平方米辦公樓和商業營業用房的平均銷售價格分別達4,419元和3,375元.
同時,2001年全國商品房空置面積分類指數總趨勢是逐步回落,商品房空置面積的增幅持續降低;但在下半年以後,由于商品房銷售面積增幅趨緩,而竣工面積的增幅加速,使空置面積的絕對量有所增加.
報導說,去年全國商品房空置面積淨增量為1,100萬平方米,全年商品房空置面積增長10.5%,高于上年增長6.7%的水平.
而去年全國房地產開發新開工面積為3.59億平方米,同比增長27.2%,增幅比上年減少3.4個百分點.分地區看,廣東、浙江和北京的商品房新開工面積最大,其中廣東省新開工面積佔全國比重達9.2%.
**去年國房景氣指數高開低走**
報導還引述中國國家統計局數據稱,去年12月”國房景氣指數”值為105.27點,比11月增加了0.17點,比上年增長1.21點.
報導說,2001年全年國房景氣指數呈高開低走態勢,但總體水平明顯高于2000年;其中影響該指數上升的主要因素包括:房地產開發投資與資金來源增勢強勁,土地交易活動明顯活躍,商品房施工總量繼續擴大,竣工項目迅速增加;商品房銷售穩步增長,及售價增幅前高後低.
但商品房銷售增勢趨緩,商品房空置面積絕對量有所增加,新開工項目增幅回落等成為影響去年國房景氣指數下降的主要因素.(http://www.dajiyuan.com)
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