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【大紀元11月27日訊】大紀元財經記者羅建新舊金山灣區綜合報道。在低貸款利率的刺激下﹐美國10月份的舊屋銷售出人意外地比上個月大幅上漲了6.1%。與此同時﹐加州和舊金山灣區的二手屋銷售都顯出強勁的銷售勢頭。
據路透社報道﹐全美房地產商協會表示﹐10月份全美國的舊屋銷售從9月份的544萬棟上昇至577萬棟。此前﹐分析師平均預測為537萬棟。顯然﹐實際銷售量大大超過預測值。該協會首席經濟學家大衛*勒裡亞(David Lereah) 相信空前低廉的貸款利率是房屋市場熱絡的主要原因之一。
美元對外幣的兌換率在房市利多的消息影響下也略有走高。雖然美國經濟的其他領域目前正遭遇困境﹐房屋銷售卻一直保持旺盛﹐這對整體經濟的格局起到了極大的穩定作用。勒裡亞說﹕“今後房屋市場應該會持續為處於掙扎中的美國經濟提供有力的支持。”
另外﹐作為全國房價領先的加州﹐10月份房屋銷售也是相當熱絡。美聯社報道說﹐在數據速遞信息公司 (DataQuick Information Systems) 14年前開始記錄房屋買賣價格以來﹐沒有哪個10月份的銷售量能和剛剛過去的這個10月份相比。但房價上揚的速度卻比去年同期要低。
有經濟學家擔心不斷強勁的房屋市場可能形成如同90年代末期網路公司的興起給股市帶來的投資泡沫。如果房屋市場垮掉﹐加州居民將會面臨比股市崩潰更嚴重的打擊﹐因為他們普遍將更多的個人資產投入在自己的住房中。(http://www.dajiyuan.com)
