(http://www.iloveguava.com)
【大紀元10月7日訊】據東方日報10月7日報導﹐余若薇給行政長官董建華寫信﹐原文如下﹕
行政長官董建華「八萬五」房屋政策，促使本港樓價自九七年起下跌六成有多，政府多番出手救市，包括暫停賣地、停售居屋、增加置業貸款名額以及施展出口術等等，惟皆藥石無靈。令人驚訝的是，董先生到了今天還迷信政府有「起死回生」的能力，竟然在一個國際商界翹楚雲集的場合揚言要「推高樓價一點」。
董先生日前出席《福布斯》全球行政總裁會議時突然透露，政府正尋求方法將樓價推高一點，財政司司長梁錦松翌日亦附和說，要改善本港通縮情況，首先要解決樓價下跌問題。耐人尋味的是，房屋及規劃地政局局長孫明揚及後急忙降溫，強調「樓市不是托回來的，一定要視乎市場力量」。
有關干預樓市的種種壞處，不少學者、市場人士以至政黨團體已論述過，我亦不擬在此重複。事實上，「干預市場成癮」已成為特區政府治港的標記，過去五年多港人因其「大有為」作風吃盡苦頭；在樓市方面，政府多番出手救市，製造了樓價反彈的虛假期望，結果在金融風暴後入市的業主亦免不了變成負資產，樓價「低處未算低」。政府這趟再施出口術，地產股隨即反彈，部分發展商亦將旗下的樓盤加價加推。令人憂慮的是，有市民因托市言論而入市，萬一樓市續跌將招致更大民怨！政府要穩定樓市，有關停售居屋與公屋的消息亦甚囂塵上，然而若政府真的完全撤離房屋市場，亦會引起無力購置私人樓市民的不滿。有論者力陳居屋與私樓價錢已拉近，然而據市場人士指出，現時與居屋價錢相近的私人樓多在新界西北地區，整體而言兩者價格仍有一段距離，可別忘記的是，由於居屋並未補地價，樓價自然較私樓為平。
居屋公屋仍有市場
觀乎最新一期居屋銷情，售出單位仍有五成半，支持停售居屋者或認為認購率低，反映居屋不再受垂青，然而換另一角度看，這千多名買家正好是居屋仍有市場的實證。在經濟不景氣、市民收入下降下，居屋以至公屋市場仍有一定需求。
眾所周知，樓市起跌與經濟表現息息相關，本港失業情況嚴重，市民工作朝不保夕，入市意欲自然偏低。發展商雖然聲稱不會再劈價賣樓，據市場人士估計，現在至明年年底可供出售單位達67,000個，供過於求下恐怕他們亦難敵市場定律！
小市民眼見政府多次拒絕協助負資產一族紓困，強調這是個人投資或炒賣失利；當發展商紛紛「劈價促銷」，導致「樓賤傷港」時，政府卻高姿態出手，要穩定樓市。為了提高本港競爭力，打工仔人工必須繼續下調，地價、樓價卻不能再減，箇中道理實在玄妙。據報道「政府高層首次承認政府有能力影響樓價升跌」，政府這趟將本身威信押在「托市」或「穩定樓市」期望上，萬一徒勞無功顏面何存？
猶記得孫明揚當初擔任問責局長，曾揚言自己是房屋政策唯一發言人，估不到問責制實行沒多久已出現口徑不一的情況，政府房策又返回昔日的紊亂，公眾不免質疑董先生出口托市前，有沒有與孫局長溝通？政府聲言要落實政治問責，又是否言行一致？(http://www.dajiyuan.com)
