【大紀元2019年02月28日訊】（大紀元記者李悠然波特蘭編譯報導）去年波特蘭地區房價的漲幅為2012年以來的最低點。根據標準普爾/凱斯-希勒房價指數（S&P CoreLogic Case-Shiller home price index），2018年12月份的房產價格較前一年同期上漲3.9%。這是自2012年9月以來該地區擺脫房地產泡沫崩潰後，房價年增長率最低的一年。
在2016年時，波特蘭房價引領了全國房價的上漲。但是，目前波特蘭地區的房價漲幅落後於整個國家，去年一整年房產價格才上漲了4.7%。都市區的房屋銷售也放緩，因此市場上有待出售的房屋數量有所增加。
全縣房地產市場價格上漲緩慢，隨著一些最受歡迎的地產市場（如波特蘭和西雅圖）的房屋價格似乎超過了居民的支付能力，地產市場開始冷卻了。
抵押貸款利率也在11月和12月飆升，從而削弱了房屋的購買力。 此後，房價已回落到一年多以來的最低水平。上週，平均30年期抵押貸款利率高達4.35%。
去年12月，拉斯維加斯的房價增長最快，同比增長11.4%。 鳳凰城（8%）和亞特蘭大（5.9%）緊隨其後。
標準普爾/凱斯-希勒房價指數使用相同房屋的重複銷售來衡量整個市場的變化，其數字反映了三個月的滾動平均值。該指數所包含的20個城市的房產價格每年都在攀升。
區域多重上市服務機構（Regional Multiple Listing Service）稱，波特蘭地區去年12月的房屋售價中位數為390,000美元，該數字在1月略微下跌至384,900美元。
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