【大紀元2018年01月06日訊】（大紀元記者林達、高敏澳洲珀斯綜合報導）珀斯長期患有恐高（樓）症，尤其是在海邊。一個在Scarborough 海濱的高層雙塔開發規劃，不僅再次觸動了珀斯人，也或將引發一場對珀斯重建局透明度調查的地震。
12月初，珀斯都市重建局駁回了3 Oceans Property的開發計劃。這個計劃包括兩棟35層和43層的塔樓，可容納159個酒店房間和345間公寓房，一個可容納1000人的2000平方米的會展中心，一個三層的屋頂天際長廊，大約3000平方米的零售店面，以及834個停車位。
重建局因為該規劃的超大規劃而投了否決票，擔心在Scarborough 海濱因此而產生的大量人流，包括居民、工人和遊客，將使當地交通不堪重負。
擔心海濱變得面目全非的，不僅是重建局，還有當地居民。
「我們在破壞資產嗎？」
當Scarborough 海濱的雙塔大樓開發計劃甫一公布，即遭到一些居民的強烈反對，認為這將改變海岸線。雙塔樓高43層，相比之下，那裡現有的18層酒店大樓（Observation City）就成了侏儒。
當地居民詹姆斯（Anthony Jame）警告說，這將毀壞珀斯昂貴沿海郊區的聲譽。「海岸線很美，你不想用建築去破壞它。」「不要這麼做——你會殺掉生金蛋的鵝……相反，你需要把她用作旅遊勝地，居民們愛這裡美極了的海岸線。」
詹姆斯認為，一旦雙塔樓獲批，將引發像黃金海岸那樣的系列開發。「你們在做一個決定：保留海岸線原樣或換成別的樣子。」他說，「所有研究說明，遊客來此地是為了欣賞自然風光，那麼，我們是在利用資源還是在摧毀它？」
然而Scarborough’s Sandbar 飯館老闆Ben Randa說，雙塔樓將把遊客吸引過來，激活這一地區。「它是會把18層大樓比下去，但需要這麼高，以吸引國際遊客。Scarborough已成為熱門景點，我們需要摩天大樓與之配套。」 Randa說。
Hillarys碼頭之戰的教訓
這個故事並非罕見，開發珀斯海岸線沒有不經過爭議的。
1980年代，一場暴力爭議發生在希拉里斯泊船碼頭（Hillarys Boat Harbour） 。碼頭破土動工引發了暴力抵抗，示威者躺在推土機前要求停工。反對者擔心建碼頭會破壞珀斯海灘的自然環境。
然而研究發現，碼頭對環境的負面影響並不大，而隨著時間推移，其帶來的經濟收益壓過了任何不利因素。
碼頭總裁Marion Fulker 說，希拉里斯碼頭已成為珀斯頂級旅遊熱點，每年吸引了數百萬遊客。「雙塔樓將為當地帶來生機，增加地方就業機會，正像碼頭這裡一樣，」她說，「實際上，她（希拉里斯碼頭）的遊客量僅次於國王公園。」
Fulker 說，Hillarys泊船碼頭之戰代表了珀斯許多居民的矛盾心情，他們喜歡海濱設施，卻又怕毀掉寶貴的海岸線。
州政府支持高層開發
在雙塔開發計劃被重建局否決後，3 Oceans Property的執行董事Dyno Zhang表示，他們將和州政府合作，找出讓開發計劃有所進展的方法。
州長麥高恩早前曾公開表示過支持在該地的高層開發。規劃廳廳長薩菲歐蒂（ Rita Saffioti）則在重建局公布否決決定後表示失望，認為應允許計劃針對所擔心問題作出調整後再做評判，而非匆忙否決。
薩菲歐蒂表示她將和重建局、開發商，以及主要道路局會面，以嘗試解決重建局提出的擔心。「有幾種可能的方案，包括開發商重新遞交計劃，闡明如何解決重建局所擔心的問題，或是向州政府的相關部門作出申訴，以重申該決定。」她說。
廳長質疑重建局
薩菲歐蒂甚至對重建局的透明性提出質疑。
在重建局的否決聲明中說，所有涉及開發申請的政府機構和服務部門，除了旅遊局外，都因開發的規模和對交通的影響而投了反對票。而薩菲歐蒂則收到不只一個機構的反饋，表示他們並非此意。
「如主要道路局的確提出了擔心，但我了解到的是他們也提出了進一步規劃的可能性。」她說，「我們正在進行一個改革重建局的項目，包括提高其透明性、問責制和治理能力。」
責任編輯：周鑫
