【大紀元2018年01月19日訊】（大紀元記者劉毅報導）大陸最新公布的統計數據顯示，四座一線城市的房價去年12月份同比漲幅連續15個月回落。有數據顯示，中國居民槓桿率已接近較危險的區間。
1月18日，中共國家統計局發布了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。其中北京、上海、廣州、深圳四座一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續15個月回落。具體數據為，新建商品住宅價格12月份比11月份下降了0.1個百分點，二手住宅下落了0.4個百分點。而一線城市12月份的房價環比持平或者下滑。
在一線城市房價下落的同時，二三線城市房價卻在上漲。數據顯示，二三線城市新建商品住宅價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均略微擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比均上漲0.3%。
在15個熱點城市中，福州、廈門等4個城市新建商品住宅價格12月份環比下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間；有9個城市新建商品住宅12月份價格同比下降，降幅在0.2至3.0個百分點之間。
《華爾街日報》表示，雖然中國過去也曾出現過短暫的房地產下滑，但是推動房市繁榮的高債務使得此次下滑對於中國經濟具有特別的風險。
報導認為，雖然北京和上海的房價在11月份同比下跌了0.3%。這個降幅雖然比較小，但是跟過去一年雙位數的房價飆升比起來，是一個驚人的逆轉。中國家庭為了購買房屋，借了越來越多、風險越來越高的貸款。價格下跌可能使得一些房主的負債超過房屋的價格。
而中國社科院此前發布的《中國住房發展報告（2017-2018）》顯示，截至2016年底，中國居民購房抵押率升至50%，已經接近美國2007年次貸危機爆發前的水平。
另有數據顯示，中國居民債務占居民可支配收入的比重已從2007年的不足35%，上漲至目前的90%，遠遠超出其它新興經濟體的水平。而日本和美國分別於上世紀90年代初和90年代中後期經歷房地產泡沫破裂時，居民債務占可支配收入比重分別為120%和130%，中國居民槓桿率已接近較危險的區間。
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