【大紀元2017年04月06日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德雷德編譯報導）受強勁需求推動，拍賣售房在阿德雷德正日益流行，並從東區蔓延至北區和東北區，包括Tea Tree Gully、Salisbury和Playford地方政府所轄的不少郊區也開始出現拍賣師的身影。
來自廣告報（The Advertiser）的報導，根據CoreLogic的數據，3月的最後一週（截至3月26日）全市計劃拍賣的物業共110套，其中包括北區的16套物業。南澳房協公布的結果顯示，當日共116套物業登記拍賣，當日拍賣成交物業55套，另有19套物業提前成交，2套拍賣後成交，36套流拍，清盤率68%。
Toop & Toop的拍賣師曼紐爾（Bronte Manuel）表示，眼下阿德雷德房市很活躍，他接下的很多物業最終都在計劃拍賣日之前提前售出，與此同時，傳統上並不接受這一售房方式的郊區也開始嘗試拍賣。「東北區的Klemzig一向鮮有業主選擇拍賣售房，但鑒於其靠近市區且房價平易，現在拍賣成為了首選售房方式。再往北走，Golden Grove和Modbury現在也有不少拍賣，而這在以前是聞所未聞的。」
曼紐爾本人也看好拍賣，並預計將會有更多業主加入。他說，在市場活躍時拍賣是最常見的售房方式，而只有在出價很高的情況下賣家才會接受提前成交。傳統上一向偏好拍賣的東區目前也很火爆。他透露，不久前在St Peters售出的一套物業，預期售價約160萬，但拍賣當天吸引了42組潛在買家競拍，最終以177萬成交。此外，內西區的Mile End和Thebarton的物業也非常搶手。
LJ Hooker的Greenwith/Golden Grove分店的老闆費恩（Michael Fenn）也注意到北區悄然興起的拍賣風。「我們發現（這些區）的強勁需求，Modbury、Para Hills和Ingle Farm area的一些傳統老房也開始嘗試拍賣出售。」此外，在過去一年，西區不少物業，尤其具有開發潛力的物業都拍出了很好的價格。
不過，拍賣並非所有物業的出售首選方式。費恩認為，那些有特色和吸引力的物業最適合拍賣。「任何時候都是拍賣的好時機，成敗關鍵取決於具體物業的市場需求是否高以及拍賣流程是否正確，如果這兩點都做到了，就能拍出好價格。」
截至3月26日一週阿德雷德拍賣成交價最高的五套物業：
- 6 Penfold Rd, Magill成交價：$1,412,000
- 13 Brigalow Av, Kensington Gardens成交價：$1,400,000
- 560 The Parade, Rosslyn Park成交價：$1,025,000
- 10 Buller St, Prospect成交價：$1,010,000
- 21 Ludgate Hill Rd, Aldgate成交價：$989,000
（數據來源：REISA）
責任編輯：陳紫雨
