【大紀元2016年09月02日訊】（記者古溪源溫哥華編譯報導）據CBC報導，業內專家稱，雖然溫哥華地區上個月的獨立屋銷售量下降了一半，但是還不能確定這是否是房市降溫的長期趨勢。
SnapStats地產公司主席Nancy Beaton指出，初步數據顯示溫哥華、列治文、本那比和素里獨立屋的銷售下降了47%到54%。這是把2016年7、8月的銷售比較後的結果，但不包括8月最後一天。
Beaton說自從自由黨政府推出15%的外國人物業轉讓稅以來，這4個市場的平均售價下降了3%。而且有趣的是，溫西3年以來首次成為獨立屋的買方市場。
SnapStats公司的數據比大溫地產協會（Real Estate Board of Greater Vancouver）的全月銷售報告提前一天出爐。
根據該公司的數據顯示，到8月30日為止，溫西有57幢房子售出，而7月的數字為108戶。而那些熱門地區獨立屋銷售的平均價格也從352萬降到了342萬。
到8月30日為止，列治文獨立屋的銷售量為56戶，7月為121戶，平均價格也從170萬降到169萬。本拿比8月的銷售量為42戶，7月為78戶，平均價格也從165萬降到了152萬。素里市的減幅最少，8月為157戶，7月為201戶，而平均價格沒有變化，還是保持在85萬。
儘管銷售額急劇下降，但是Beaton認為這並不意味著是一種趨勢，因為8月是大家度假的日子，包括地產經紀在內。而且要看新稅的影響，至少要等上幾個月的時間。她預計明年1月和2月會有更清晰的趨勢。
Beaton稱雖然高端市場的房價大幅下跌，有降價一兩百萬的傳聞，但她懷疑平均房價會否降幅這麼大。她還認為那種家庭收入5萬就可以在溫哥華買獨立屋的日子不會再回來了。
而且雖然有數據顯示獨立屋的銷售減少，但是對於公寓和townhomes 的銷售影響並不大。實際上，素里8月公寓和城市屋的銷售從7月的306戶增加到了8月的315戶。◇
責任編輯：李道緣
