【大紀元2016年06月03日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）儘管市場低迷，但是建房成本的下降和政府對首次購房者的激勵措施繼續吸引買家選擇房屋和土地配套方式購房（house-and-land package）。
據今日珀斯網報導，澳洲統計局的數據顯示：珀斯建房審批數量大幅下降，2016年只有1011個建房批准，是自2012年以來西澳最低的審批數量。不過，儘管建造新房的數量下降，但是房屋和土地配套仍然是市場最活躍的投資方式。
根據行業數據顯示：現在大約有60%的首次購房者選擇建房。而從網站Realestate.com.au的最新統計數據表明：珀斯房屋和土地配套的城建熱點區域是具有居家氛圍的地區，如：靠近海灘和學校。珀斯北部Baldivis區，距珀斯南部46公里，是建房熱門區域，然後依次是Mandurah區、Alkimos區和Clarkson區。
搜索房產次數最多的五個區如下：（資料來源於網站Realestate.com.au）
1、Blackmore Park，Girrawheen區；2、Parkview，Armadale區；3、Port Coogee，North Coogee；4、Capricorn，Yanchep區5、Shorehaven，Alkimos區。
搜索的房屋和土地配套次數最多的前十名地區如下：
1、Baldivis 2、Mandurah 3、Alkimos 4、Clarkson 5、Landsdale 6、Coogee 7、Ellenbrook 8、Canning Vale 9、Perth 10、Harrisdale
房產公司REA Group經濟學家柯尼斯比女士（Nerida Conisbee）說，基礎服務設施往往是使房產受歡迎的驅動因素。理想的房子總是要靠近商場、學校和交通。」大多數受歡迎的房子的都是符合這些評判標準的。」
澳大利亞西澳城市發展研究所長黑爾斯（Allison Hailes）說：「房子和土地配套建房投資在市場中很有優勢，目前在珀斯北部都市走廊區非常流行。這部分市場依然很強勁。」
黑爾斯稱，一萬澳元的首次置業者補貼推動了此類建房需求。「它確實適合首次置業者，特別是他們需要共同獲得貸款審批時。為了有資格獲得首次置業者補貼，申請人必須提交一份包含房屋和土地的合同，那麼房子和土地配套是理想選擇。而且首次購房者購買此配套計畫時，就會免徵印花稅。」她接著說，「儘管有許多優惠政策，購房者們應該定位自己的搜索地點。不要只是去追求配套方案所提供的最大優惠。每天，你總會有一段時間待在家裡，因此要選擇有或將有公園、學校、商店和公共交通站的建房區域。」
西澳建築協會住房部主任羅伯遜（Jason Robertson）說：「過去12個月的價格調整意味著房子和土地配套計畫仍有需求，目前市場上有很多選擇。」房產公司Peet Ltd總經理戈爾（Brendan Gore）表示，買家們都知道此配套的建房前期成本增加了它們的受歡迎程度。
責任編輯：高敏
