【大紀元2016年05月28日訊】（大紀元記者唐明鏡芝加哥編譯報導）對老芝加哥人來說，毗鄰芝加哥河的大樓Merchandise Mart是室內裝潢、藝術展和古董市場的中心；可是對於80後、90後來說，它更像科技發展的聖地，特別是近兩三年，不少科技新創公司都慕名遷往此處。
根據維基百科介紹，這個使用面積達到400萬平方英尺的龐然大物1930年建成的時候，是當時世界上最大的辦公樓，現在落到第47名。即使這樣，它始終是芝加哥最著名的地標建築之一。
十年前提到Merchandise Mart（下稱Mart），人們首先想到的是零售商Marshall Field & Co，就是這家公司建成了這座大樓。可如今，這個公司已不復存在，它於2005年被梅西百貨收購。Mart也隨著傳統產業的衰退而陷入困境，一度很難找到租客填滿它。
2012年5月2日，科技孵化器1871在Mart的12樓開幕，它當時只佔10萬平方英尺，大樓辦公面積的1/40，是Mart內的第一家科技公司。四年過去了，Merchandise Mart超過三分之一的面積被科技產業占據。
2014年，摩托羅拉把郊區Libertyville的兩千多名員工全部遷移到Merchandise Mart，占據了整整三層樓。大裁員之後，它把其中半層轉租給軟件公司VelocityEHS。
也是2014年，移動支付公司Braintree進駐Mart 8樓。Paypal旗下的Braintree為Uber提供電子付帳服務，去年又額外租用了2萬平方英尺的辦公面積。
健保科技公司MATTER、商家點評網站Yelp、伊州健保公司GoHealth等，接踵而至。
今年3月，總部在西北郊Northbrook的保險巨頭Allstate宣布，將把研發中心設到Mart的8樓，計劃進駐400人。
Mart受科技業青睞：天時、地利、人和
分析說，Mart之所以受如此眾多科技企業青睞，因應了天時、地利、人和三元素。就天時而言，2010年之後，美國出現了企業從郊區向城市轉移的趨勢，因為在城市更能吸引年輕、有創意的科技新人。
就地利而言，Mart位於市中心，內有地鐵中轉站，同時又是一個24/7的大樓，可以在任何時間開放辦活動，適合於形式多樣的新創公司。
科技孵化器1871首任總裁Kevin Miller說，他和幾個創辦人當時參觀了美國各地的科技中心，包括麻省理工學院對面的劍橋創新中心（Cambridge Innovation Center）等，他們得出的結論是，科技研發中心最好在一層樓，佔地至少5萬平方英尺。Mart的結構恰好符合這一條件。
自從1871進入Mart後，它如同一個磁鐵，吸引了越來越多的創新大腦，也就形成了「人和」。 ◇#
責任編輯：溫文清
