【大紀元2016年10月01日訊】（大紀元記者吳蔚溪邁阿密綜合報導）根據佛羅里達州房地產經紀人(Florida Realtors)公佈的最新數據,今年八月份佛羅里達州的房屋市場持續上漲，獨立房的平均價格和銷售量都有較大增長。
佛州房產市場以其陽光、海灘、棕櫚樹吸引著世界各地的投資者。在八月，佛州獨棟住宅市場的銷售量增長了8.2％，至25,070棟，平均銷售價格則增長12.6％，至225,000美元。在佛州四個最大的都市區中，傑克遜維爾房屋銷售量增幅最大，坦帕的價格增長最多。
與去年同期相比，今年八月，全州單戶住宅和聯排別墅平均銷售價格都上升了。南佛州三個郡縣獨立房屋銷售量在八月增長9.8％，在七月下跌後銷售量反彈至4,580。平均銷售價格上漲至315,000美元，同比增長8.6％。佛羅里達州中部單戶住宅的平均銷售價格為229,000美元，比去年同期增長13.4％，高於全州平均價格225,000美元。
整個佛羅里達州公寓 － 排屋的銷售量增加了3.3％，至9484；平均銷售價格同比增長6.7％，至160,000美元。奧蘭多，坦帕和傑克遜維爾的公寓/排屋銷售量都有增加。八月中佛州的排屋和公寓平均銷售價格是130,000美元，比去年同月增長13.3％。南佛州的公寓－ 聯排別墅市場，平均銷售價格增長8.3％至169,000美元。但是銷售量下降1.3％，至3785。這是連續第九個月公寓－ 聯排別墅銷售量下降，但與近幾個月連續下降兩位數相比有所改善。
全州八月份單戶住宅庫存是4.2個月的供應量，公寓 － 排屋的供應量為5.8個月。 “庫存仍然不足，尤其是25萬美元以下的房產庫存嚴重不足。這使許多試圖進入佛羅里達州房地產市場的買家望而卻步。”2016年佛羅里達州房地產經紀人（Florida Realtors President）總裁Matey H. Veissi 說， “平均價格上升對購房者而言可能是個阻礙因素，但是，價格的上揚也可以刺激更多的賣家出售他們的房產，這反過來有助於緩解許多地區房源緊張的問題。”
根據美國全國房地產經紀人協會，單戶住宅全國平均銷售價格在今年七月是246,000美元，比去年同期增長5％;公寓全國的平均售價是228,400美元。
根據房地美（Freddie Mac），在八月,30年抵押貸款的平均利率為3.44％，比今年早期3.91的利率顯著降低。
責任編輯：周子定