【大紀元2015年09月11日訊】（大紀元記者王諾香港報導）新鴻基地產（00016.HK）截至今年6月底止，整體營業額則按年下跌11.07%至667.8億港元，每股盈利11.09港元。在撇除投資物業公平值變動的影響後，股東基礎溢利為198.25億港元，按年跌7.42%。
物業銷售方面，期內錄得銷售收益為217.04億港元，實現銷售利潤73.32億港元，較上年度105.11億元下跌30.2%。另外租金收入方面則出現穩定增長，受新租和續租的租金上升帶動，租金年收入總額按年上升6%至196.81億港元，淨租金收入達153.52億元，按年升8%。
新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，以所佔權益計至2016財政年度，集團住宅物業落成量將增至逾380萬平方呎，其中大部份單位已經預售，有信心達到全年320億元的銷售目標。
料樓價續平穩及小幅向上
近期股市出現大幅波動會否波及樓市，新地副董事總經理雷霆表示，看到市場因股市波動而有「套股換樓」現象，集團近日數個樓盤銷情表現理想，不會改變推盤步伐。
料未來一年公司將會推出元朗「Grand YOHO」及「峻巒」，西營盤明德山項目，將軍澳臨海項目，以及正在推售東涌「東環」二期等項目，繼續實行「月月有樓賣」。他又預期，未來樓市供應雖有增加，但切合香港房屋剛性需求，料樓價將繼續表現平穩及小幅向上。
大陸土地價已搶高將慎選
近年新地積極發展大陸業務，對於大陸經濟放緩，新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，集團目前大陸收入佔比20%至25%，會繼續加大大陸投資，目前會專注集團於上海徐家匯的大型項目發展，項目後年落成後會以租金收入為主，料每年可為集團帶來30億元人民幣租金收入。
同時他表示，有興趣於4個一線城市投地增加土地儲備，但就坦言，大陸發展商競爭激烈，許多土地價格已被搶高，集團會綜合考慮或會有所選擇。
對於近期人民幣匯價大幅貶值，新地首席財務總監陳國威表示，公司主要業務仍以香港為主，且大陸收入將重新用作大陸投資，故相信不會受到太大影響。◇
責任編輯：李薇
