【大紀元2015年03月04日訊】（大紀元記者徐真渥太華編譯報導）根據加拿大按揭與住房公司（CMHC）周一公布的數字，首都地區的新屋開工量在1月份趨於下降。
今年1月份渥太華的新屋開工量為5,984套，這一數字不僅低於去年12月份的新屋開工數，也比2014年1月的新屋開工量要低。這主要是由於疲軟的就業數據所造成的。
「首都地區就業市場的疲弱和盈利零增長繼續打擊開發商和買家的情緒，從而抑制了住房市場活動，」CMHC渥太華市場分析師安妮-瑪麗•沙克爾（Anne-Marie Shaker）在一份聲明中說。
沙克爾女士說，因為公寓庫存的問題，低層建築開始佔據「較大的市場份額」。
CMHC表示，新屋開工數的26%來自Nepean綠地環以外，而約20%是在Kanata地區。這兩個區都是高收入，高增長地區，給新房市場和轉售房屋市場提供了很強的支撐。
CMHC使用6個月的趨勢來評估在季節性調整的年率（SAAR）上可能出現的大幅波動。在渥太華，1月份的SAAR為2837，相比去年12月份的6858波動較大。
全國範圍內，隨著多戶型住房新屋開工數的增加，進而抵消了城市獨立屋新屋開工量的下降，綜合而言，總新屋開工年率在1月份則有所上升。
CMHC表示，經季節性調整後的年率從12月份的179,637套增加至1月份的187,276套。根據Thomson Reuters的報道，經濟學家此前預計的年率在178,000套左右。
根據CMHC公布的數字，城鎮新房開工率從12月份的161,940套增加至1月份的172,322套。這一增長是由多戶型住宅新屋開工數帶動的，城鎮多戶型住宅新屋開工數從12月份的102,384套增加至1月份的115,008套。城鎮獨立屋開工數由12月份的59,556套下降到上個月的57,314套。而6個月移動平均值則由12月份的191,627套下降到1月份的188,956套。
責任編輯：岳東卿
