【大紀元2015年02月27日訊】（大紀元訊）樓價不斷飆升下，政府是否再加辣成為關注焦點，而最新的「無辣」財政預算案出爐後，發展商隨即加推手中餘貨，新價單較去年提價3-5%不等。
羊年悅目跑第一
財政預算案公佈後長實紅磡悅目即時開價，紅磡悅目首批52伙，實用面積423及430呎，價單定價682.4萬至884.6萬元，呎價15,870至20,572元，提供最高15%折扣優惠，折扣後入場費由580萬起。即日起收票，本票10萬元，每人最多兩票。
長實營業經理楊桂玲表示，首推52伙，包括12伙實用432呎及40伙實用430呎單位。各單位分佈於3、10、16、20、25及27樓。楊桂玲介紹說，首批單位可享120天付款照售價5%折扣、3.75%從價印花稅優惠、於3月31日或之前享2%優惠，另有4.25%置悅目優惠，最高享15%折扣。折實最平單位入場費約580萬元，約呎價13,488元。她表示，市區少見600萬元內兩房供應，形容相當優惠。
長實執行董事趙國雄形容貼近市價推出，是日初八送大禮，形容定價屬「撈起價」，喻意「撈到風生水起」，價錢比同區新盤有3%至4%折讓。他強調，項目單位有調升空間。
嘉里提價再推玖瓏山
嘉里加推沙田九肚玖瓏山第五張價單共100伙單位，折實總值約12.6億元。同時集團執行董事朱葉培向媒體透露今年推盤計劃時表示，除了上半年推出包括沙田玖瓏山、九龍塘1 & 3 EDE ROAD及何文田傲名餘貨外，今年嘉里唯一一個全新盤屯門掃管笏項目，將於第四季推出，提供約1,100伙，項目仍待批預售。
財政預算案政府未有推出招數壓市，朱葉培認為不加辣可令樓市明朗化，令樓市穩定及健康發展。不過新盤價格亦陸續上揚。朱葉培坦言，今次加推的100伙單位，部份售價稍為微調，加幅約2-3%；今次首推地下連花園特色戶，單位面積533方呎起，花園面積202方呎至650方呎，折實售價900餘萬元起。周五（27日）起接受認購登記。另外九龍塘1 & 3 EDE ROAD尚餘11伙待售，傲名則尚餘17伙待售。
朱葉培續介紹，今年旗下唯一一個全新項目為推售的屯門掃管笏項目，項目提供約1,100伙，提供1房至4房單位，亦有花園單位，另設40幢洋房，並已入紙申請預售，料第四季有望獲批。
此外，嘉里今次亦將九龍塘洋房推出招標，該位於義德道1號獨立屋，面積4,412方呎，花園逾6,600方呎，指引價3.588億元，呎價81,324元，截標日為下月16日。朱氏表示，九龍塘罕有全新獨立屋供應，指引價不算進取。洋房三層高，五套房間隔，每月管理費約22,000元。
會德豐4住宅項目貨如輪轉
會德豐地產主席梁志堅在昨日表示，今年銷售目標將部署推售的5個項目中，4個住宅項目分別為油塘東源街項目PENINSULA EAST、山頂聶歌信山、筲箕灣項目、以及將軍澳125區項目。當中山頂聶歌信山項目，由19間獨立屋及48伙分層單位組成，面積均超過4,000呎。
而會德豐地產常務董事黃光耀就表示，集團內將軍澳125區項目提供約427伙住宅單個及包括7間約2,000呎的獨立屋。而筲箕灣項目正待屋宇署批發圖則，約177伙單位主打細戶，由開放式到兩房單位。
東涌昇薈加推315伙
南豐旗下東涌樓花盤「昇薈」，繼25日加推160伙後，昨日（26日）再上載新一張價單，加推共155伙，當中3房及4房雙套大單位約佔一半。南豐地產部總經理鍾志霖表示，項目自今年1月1日以來，已售出約54個3房及4房大單位，而兩批合共315伙全新單位，預計最快於下周末發售。日前加推的160伙，實用面積介乎449呎至2,530呎，當中三房單位佔七成，價格則提升約3.28%，呎價介乎8,888至約2.16萬元，價單入場費498萬元，並繼續提供逾20%折扣優惠，預計最快於下周末開售。
責任編緝：伊琳
