【大紀元2015年02月20日訊】（大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導）據西澳房地產協會（REIWA）公佈的最新數據顯示，珀斯的房價較為穩定，但是銷售有所放緩。
據澳廣網報導，平均房價在去年第四季度略有上升，達55.3萬澳元，比去年同期增加了4.6%。而一些靠近市區的地方平均房價卻有所下跌，如Belmont區降了7%，只有53.2萬澳元；南珀斯/Victoria Park降了4%，至74萬澳元。
房產銷售在第四季度明顯放緩，低於平均水平約14%。
西澳房地產協會主席艾雷（David Airey）表示，礦業低迷意味著房地產市場在經歷了繁榮期後進入「正常化」。他說兩年前的房產銷售活動達到了頂峰，但自2013年第一季度以來就已經呈下降趨勢。艾雷說：「房產銷售價格在不同範圍的分佈較為穩定， 40萬到45萬澳元可負擔區域內的售房活動仍較為活躍，有些房產銷售還能超過100萬澳元。」
艾雷說首次購房市場已經發生了重大變更。去年第四季度，自從2013/2014年度調整了首次購房補貼後，即對於購置新房的首次購房補貼從7千澳元漲至1萬澳元後，首次購房者就避開購置二手房。也就是說，對於購買二手房的首次購房者將少領取3千澳元的補貼。去年第四季度，首次購房者購買二手房下跌了21%，而購買新房的數量卻上漲了31%。
艾雷說：「自西澳對首次購房補貼實施變更後的過去兩年裡，首次購房者對於購買二手房還是新房的取向已經發生了重大變更。」「但是總體來說，首次購房者市場的數量還是明顯下降。」首次購房者購買的二手房的全省平均價格為43萬澳元。
艾雷說房產市場在各個區的情況參差不齊。他說：「房產市場實際上較活躍的地區在Peel和South West區，那裏雖然價格變動較小但是銷售活動很強勁。」「當然了，Goldfields、Pilbara和Kimberley等偏遠區向來比較安靜，並且持續呈下滑趨勢。」
責任編輯：高敏
