【大紀元2015年11月03日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）三年來，悉尼的房價以兩位數的速度劇增，以至連大多數中國投資者都被擠出悉尼房市。儘管澳元一直在下跌，也難以激起中國投資者在悉尼的購房熱潮，這也打破了澳洲媒體有關中國投資者是澳洲購房大戶的傳聞。
據Domain房產網報導，PRD Nationwide房地產公司認為，悉尼房價的持續增長，已導致了對澳洲本地人買不起房的擔憂，現在對外國投資者也造成了類似的影響。
瑞銀集團（UBS）在上週的一份報告中說，過去三年以來，澳元兌人民幣下跌了29%，這讓中國投資者就像撿了大便宜。然而，這並不足以讓絕大多數中國投資者涉足悉尼房地產市場。悉尼的房價被明顯高估。該報告糾正了中國投資者是悉尼購房大戶的不准確說法。
悉尼學術機構的一項獨立調查顯示，在澳洲2700億澳元的住宅市場投資中，中國投資者僅佔2%，這說明中國投資者對澳洲房市的房價並沒甚麼太大影響。
「傳聞進入澳洲房市的外國投資者都是能買得起頂層公寓的超級富豪，但事實並不是這樣，」PRD Nationwide房地產公司的瑪迪斯莫（Diaswati Asti Mardiasmo）說，「我認為50%至60%的外國投資者都是一般人，他們的預算在50萬~60萬澳元之間。」
她說，由於負擔不起悉尼市區的房價，外國投資者就到周邊地區去找房源。「諸如彭里斯（Penrith），或者紐卡素（Newcastle）、科夫斯港（Coffs Harbour）這類房價中等、但有較高資本增值潛力的地區。」
海外買家在維省的投資仍在持續增長，該省海外買家對新房的需求從第二季度的16.7%升至第三季度的26%。
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