【大紀元2015年01月23日訊】（大紀元記者梁珍香港報導）李嘉誠月初突然宣佈長和系重組後，股票至今升了12%。素有樓神稱號的長江實業（0001-HK）執行董事趙國雄，昨日（22日）被追問有關重組的事項，不過他以證監條例限制為由不願多答。而早兩年就表示有意退休的他，未知是否因重組大計在即，亦表示暫時沒有退休的打算。
趙國雄和女兒趙宇出席置富產業信託業績發表會。會後被問到是否以後由女兒接棒，可以安穩退休？趙生笑言：「幾十歲有工開，我都很開心，暫時沒有這個打算。」
多次被問到長和系重組的問題，趙生說，長和系重組後，旗下置富產業信託、泓富產業信託等地產業務，將會納入長地。至於重組會否給置富帶來潛在機會，他未有正面回應，但表示長實在業務上會繼續支持置富，但目前暫無具體的項目注入計劃，至於未來會否增持或減持置富，要待日後決定。
對今年樓市持樂觀看法
長實（001）去年推盤速度較快，趙國雄否認是看淡後市，指長實樓盤一取得預售樓花同意書便會有秩序推盤，只不過前年拿不到預售同意書，「失去機會」，預計今年可推單位約為3千至4千個。
對於香港樓價居高不下，他就認為一方面是因為早幾年供應不夠，另一方面和香港低息環境有關，「低息下財務成本相對低，錢放銀行沒有甚麼利息，所以市民都會想置業保值。」他對今年樓市仍持樂觀看法，相信樓市仍然活躍。
金管局近日宣佈兩項限制貸款措施，包括要求銀行提高計算供款與入息比率時租金收入的扣減率，以及對並無實質業務的企業貸款人提供按揭貸款時應遵守逆周期措施。趙國雄認為，措施對相關買家的入市意欲影響不大，因為他們相對資金較充裕。
談到樓市以及歐洲央行預料將推量化寬鬆放水，趙國雄認為日本及歐洲兩大經濟體均調低利率，反映市場資金充裕，相信香港今年的息口仍低，或有機會進一步調低。
置富今年或雙位數升幅
置富產業信託公佈2014年業績。年度報告顯示，受惠於公司物業出租率理想，整個物業組合創新高的續租租金調升以及置富嘉湖全年物業收入增長理想，總收益及物業收入淨額達16.56億港元及11.61億港元，按年增長升幅為25.7%及25.1%，每基金單位分派41.68港仙。
公司副行政總裁趙宇於新聞發佈會上表示，2015年公司旗下商場有37%的店舖租約到期，預料物業續租租金調整幅度應該不錯，預期仍保持雙位數升幅。
責任編輯：玉倩
