【大紀元2014年09月17日訊】
【大紀元記者高潔編譯報導】據《渥太華公民報》報道，半年前，黛安•奧斯本（Diane Osborne）將她父母位於渥太華的共管公寓出售，要價209,900加元。現在，這個位於McArthur大道的公寓要價189,900加元並「接受所有合理的出價」。 然而，到目前為止，還沒有任何人出價。但正如奧斯本所說，出售她父母住了30年的兩卧室公寓有很多競爭，在同一個公寓樓Château Vanier公寓，就有十多個公寓出售。市場在不斷地走下坡路。
渥太華房地產委員會上周三公布，8月份渥太華公寓銷售同比去年同期下降19%。8月，二手房市場總體比去年略降，其中獨立屋和永久業權公寓銷售比去年增加4%。
縱觀2014年前8個月，公寓銷售降幅不太明顯，總銷售量為1,922單元，比去年同期的2,092單元下降8%。而平均售價為262,533加元，同比去年同期的264,450加元比下降了0.7%。
儘管需求低迷，很多賣家都不願多降價。肖恩•迪基（Sean Dickie）位於Lorry Greenberg街的兩卧房公寓因他要搬到埃德蒙頓而求售，叫價185,000加元。如果賣不出去，他打算將公寓出租。迪基表示，這是一個可出租物業，所以他不太擔心。
作為皇家地產的地產經紀和公寓房主，馬克•哈特利（Mark Hartley）密切關注著公寓市場，他和他的妻子在市中心擁有兩套公寓，兩三年前估計30萬加元左右，而現在估價僅僅是26萬加元。不過，他對公寓市場是樂觀的，他感覺公寓價格已經到了最低點，很快就會反彈。在過去十年中，渥太華市場已經消化了數以千計的新建公寓。渥太華沒有像多倫多和溫哥華那樣大量的公寓需求，在那裡公寓是許多首次購房者的唯一選擇。
在市場上掛牌9至10個月才能售出的公寓現在通常在60到120天內就可售出。哈特利說：「不管是公寓或獨立屋，通常平均需要90天售出。這表明，市場需求在增加。」
責任編輯：岳東卿
