【大紀元2014年08月10日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）澳洲住房行業協會（Housing Industry Association）經濟部門在「人口與新建住房報告」中，結合人口增長與已批准的房產開發項目，列出了澳洲房地產市場熱區前20名。
據澳洲房地產觀察網報導，參與評選的地區，人口增長必須超過全澳平均水平，而且已批准的住房興建項目的價值達到一定的金額，紐省、昆省、維省和西澳須超過1億澳元；南澳須超過5,000萬澳元；北部行政區和首都行政區須超過2,000萬澳元、塔省的門檻是500萬澳元。
報告中稱，全澳人口增長達到1.8%的高水平，僅有698個地區超過這一水平，其中只有50個地區的新建住房項目價值達到評選要求。
在批准的住房興建項目的價值方面，最高的地區為悉尼內南區沃特盧-比肯斯菲爾德（Waterloo-Beaconsfield），全年獲批項目總額達到 513,200,000澳元。該地區相對人口眾多，曾在2012/13年度人口增幅達到令人印象深刻的4.6%，但本次評選中不足進入前20名。
今年首都行政區有3個新區佔據了前3名，依次為克雷斯、邦納和凱西，其中邦納曾為去年的第1名。在2012/13年度這3個地區的人口增長超過了40%。高增長率反映了建立新市郊的需要。
前20名熱區如下（統計區2級）：
1、首都行政區克雷斯（Crace）：58.1%
2、首都行政區邦納（Bonner）：43.3%
3、首都行政區凱西（Casey）：40.6%
4、維省墨爾本：22.7%
5、維省阿伯茨福德（Abbotsford）：19.7%
6、西澳弗利斯特戴爾/哈里斯戴爾/皮阿拉沃特斯（Forrestdale/Harrisdale/Piara Waters）：19.1%
7、維省東克蘭博恩（Cranbourne East）：16.5%
8、西澳伯德維斯（Baldivis）：15.8%
9、維省達克蘭茲（Docklands）：15.3%
10、西澳楊切普（Yanchep）：14.8%
11、紐省帕克利/凱利維爾里奇（Parklea/Kellyville Ridge）：13.3%
12、維省南莫朗（South Morang）：12.6%
13、維省特魯甘尼納（Truganina）：11.0%
14、紐省科比提-萊平頓（Cobbitty – Leppington）：10.8%
15、西澳艾倫布魯克（Ellenbrook）：9.3%
16、紐省霍姆布什灣/銀水（Homebush Bay/Silverwater）：9.2%
17、維省埃平（Epping）：9.1%
18、昆省迪拉岡（Deeragun）：8.9%
19、昆省北湖/芒果山（North Lakes/Mango Hill）：8.8%
20、維省庫克角（Point Cook）：8.7%
報告中還表示，紐省和西澳的銷售強勁，昆省有正在改善的跡象。報告總結的是過去1年的表現，可能下1年度各地區還會有變化。
（責任編輯：簡玬）
