【大紀元2014年05月30日訊】（大紀元記者李寶睿報導）在樓市持續低迷下，近日，寧波有樓盤大打折扣，每平方米直降6000元，以求出貨。與此同時，在銷售量大幅度下跌下，長三角地區的開發商和中介不得不開始聯動。
寧波樓盤直降6000元每平米
陸媒《21世紀網》5月30日報導，寧波樓盤太守名府，去年開盤時價格為每平方米23000元，一直買不動；今年中國新年後，降價促銷，每平方米直降6000元，現在為每平方米17000元。
值得注意的是，雖然每平方米大降6000元，成交量還是上不去，市場反應依然蕭條。
太守名府鄰盤是寧波百隆房地產公司的陽光威尼期二期，該房產公司的總經理謝耀生表示，銷售價為11000元時基本沒人來買，降至9000元時有一些人來看看，也沒有太多人購房買，這個樓盤要想好賣的話，銷售價估計在8500元左右。
該經理表示，當時拿這地塊的樓面價是每平方米4580元，加上建造和財務成本，保本價為每平米9000元，如果開盤價低於9000元，就要虧本。按目前樓市情況來看，即使虧本也要儘快把房子賣出去。
長三角開發商中介抱團取暖
陸媒《第一財經日報》5月30日報導，江蘇一開發商稱，樓市低迷情況越發嚴峻，剛開始時降價還有用，現在是降價也賣不出去，長三角的杭州、寧波、常州、無錫、徐州也一樣。
一位香港上市房企華東區域負責人表示，長三角的項目現在都挺頭疼，今年樓市冷得太快，根據公司掌握的確情況，5月份的銷售比4月份還要差，現在已經有一些資金緊張的小房企開始找我們談收購事宜。
樓市持續不景氣，開發商和中介不得不抱團取暖。一家房地產中介高層表示，以前樓市「好景」時，房子早早就已經賣完了，中介經紀人很難從開發商那裏分一杯羹，現在樓市低迷，開發商也向經紀人拋出繡球，讓大家都加入賣房的行列。
上海多家房產中介負責人稱，由於二手房交易持續低迷，房產中介已經加大了代理一手樓盤的比例。樓市成交量接不上，現在開發商很頭疼，給出的佣金也高了。其中一家中介表示，如果房產中介不順應形勢，仍堅持只做二手代理，就很有可能無法繼續生存。
對於開發商和中介聯手這一做法，有房地產諮詢公司負責人表示，現在是要做聯動的時候了，開發商有需求，地產中介有需求，經紀人有需求。該負責人旗下公司近期還特別為開發商和房產中介公司推出聯動平台。
（責任編輯：石亦言）
