【大紀元2013年04月08日訊】【大紀元記者李平多倫多編譯報導】 多倫多高層公寓越建越多，全落地玻璃牆的高層公寓也越來越多。誠然，開發商都想快點完工，因為長期施工阻塞市政道路需要許可，附近居民也怨聲載道，對於一些新開發商來說，物流也令人頭疼。
與玻璃幕牆相比，玻璃牆價格更便宜，建起來更容易，但玻璃牆公寓耐久性能和能源效率卻很差，日益引起專家擔憂。
玻璃牆不耐久 、能耗大
據《多倫多星報》報導，在瑞爾森大學教授可持續設計的、退休建築師兼開發商阿爾特（Lloyd Alter）表示，高層公寓全部修成玻璃牆，原因只有一個，就是建築師和建築商們都太懶。
他表示，建磚和玻璃混合的建築，要僱泥瓦工和窗戶工，還得協調他們之間的工作日程，但如只建玻璃牆，則只需僱玻璃窗安裝工即可。
他說，玻璃牆的最大問題是能源效率問題，玻璃幾乎沒有隔熱功能，彼此之間沒有交叉通風功能，現在高層公寓越建越密集，玻璃就像一道糟糕的皮膚，不斷產生熱量。
他還說，如果按人均能源消耗來說，可以說這類建築還算環保，但如果按建築總能耗來說，則數量巨大，如果不是這些玻璃，根本就不會耗費這麼巨大的能源。
現在美麗 ，未來成貧民窟
多倫多大學建築科學教授、老舊建築翻新專家科西克（Ted Kesik）也表示，很擔心現在的公寓開發商都只關心利潤，不關心建築是否長久，這類全玻璃窗戶在極端天氣條件下會脫落，同時還存在水侵入損壞等問題。
他表示，保險也是個問題，由於氣候變化，現在保險金額已經上漲，預計未來幾年公寓住戶保險會上漲500%。他還說，這些玻璃建築，到未來就會變成貧民窟，到時候到處漏水，誰都不想去住，也沒人會買，最後結果只有出租用，但因質量等問題，租也租不到好價錢。
他說，現在人們都害怕談這個問題，誰也不想面對討論這一問題，尤其是已經買下這類公寓的住戶，更不想面對和討論。如果討論起來，其公寓就會貶值，到時候就會引起官司糾紛等問題。
多倫多新任主規劃師基斯馬特（Jennifer Keesmaat）也表示，玻璃牆存在能源效率隱憂，今後在整體規劃時，需要討論如何做才能確保建築具備長期耐久性。
對此，Concord Adex建築副總裁伯何希提（Arash Beheshti）卻表示，修玻璃牆是應市場需求而為，現在的用戶都想有更好的室外視野；其實，人們對公寓落地式窗戶也存在許多偏見和誤解，還有磚牆不一定比玻璃更隔熱; 另外，高層建築外牆通常非常防水，全玻璃牆比磚木玻璃等混合窗更能抵擋外部極端天氣。◇
