【大紀元2013年11月18日訊】大陸房地產泡沫危機嚴重，已然成為中共當局不敢觸碰的「定時炸彈」。中共十八屆三中全會公報和決定中，對於廣大民眾關注的房價調控隻字不提。近日，BWCHINESE中文網刊登《中國經濟暗藏9個危險信號》，文章分析目前是風暴來臨前暫時的寧靜，中國經濟面臨包括房地產泡沫危機在內的九大危險信號。
1、中國富豪榜中四分之一富豪過去一年財富縮水
最新的胡潤研究所中國財富榜顯示，中國最富有的一千人中，有252人過去一年的財富規模減少了。身家在10億美元以上的315名中國富豪中，絕大多數的財富相比去年都有減少。
其中，56歲的河北遠洋運輸公司主席高彥明，過去一年中財富縮水46%至13億美元，在富豪榜上的排名從26位下降至189位，是所有人中受災最嚴重的。
53歲的成衣和零售商九牧王公司掌門人林聰穎的資產規模縮水44%至29.9億美元，富豪榜上的排名從去年的82位跌到了299位。
建築設備製造商三一重工的梁穩根，從去年的第5跌至2013年的第15，資產縮水19%，也是連續第二年財富下降。
2、地王背後促房產進一步泡沫化
大陸樓市泡沫危機日益嚴重之際，大陸一線、二線城市地王頻現。
9月4日，融創中國以「超出市場想像力」的價格奪下北京農展館北路8號地塊，憑藉7.3萬元/平方米的樓面地價，創下北京土地出讓歷史上的最高地王紀錄。
9月5日，上海誕生年內大陸總價地王，新鴻基以217.7億元拿下上海徐家匯中心地塊，樓面地價37264.4元/平方米，溢價24.21%。
7月26日，卓越集團以123.69億元代價力壓綠地、華潤等大牌房企，奪得深圳前海兩宗地塊，而這兩宗地塊合計則為深圳年內總價地王。
結合之前的歷史經驗，房價的瘋狂常被解讀為經濟危機的序曲前奏。
3、外媒警告中國或再次出現流動性緊張局面
美銀美林9月份一份研究報告中指，雖然中國的貨幣市場利率在過去兩個月中有非常明顯的下降，投資者還是相當擔心流動性狀況，「有人甚至認為將會有6月時候銀行間借貸市場動盪的重演。」
美銀美林認為，在部份新興市場近期的動盪局面之後，中國無法承受再次受到不必要的銀行間流動性緊縮打擊的風險。
4、富人移民問題突出
日前的一份《中國國際移民報告》顯示：個人資產超過1,000萬元的高淨值人群中，近60%已完成投資移民或有相關考慮。
根據魁北克移民部官方數據，僅在移民申請開閘第一週，香港領事館就收到2600個來自中國的申請案。
美國國內安全部數據顯示，美國透過EB-5投資移民計劃吸引外國投資，獲得綠卡的投資者從2002年開始時的142人，飆漲到去年的7641人，其中的80%左右的簽證都發給了華人，而房地產投資成為投資者的首選領域。
澳政府去年11月宣佈了重大投資移民簽證計劃，最低投資門檻為500萬澳元。據悉，在435名投資移民簽證申請者中，九成為中國公民。
5、壟斷利益及門檻無法破除
民營經濟在壟斷行業准入上遇到大量看得見、進不去、一進就碰壁的「玻璃門」。據有關人士分析，准入資金門檻高、資源壟斷無法打破是民間資本難以進入的兩大關鍵因素。
一些大型基礎設施項目，動輒需要十幾億甚至幾十、上百億元的資金，單個民企由於自有資本少，得不到銀行的貸款，只能眼睜睜看著國企壟斷這些行業和領域，民營企業的效率優勢無以體現。
相比資本金門檻，要突破資源壟斷這道檻更是難上加難。在石油石化行業，由於中石油、中石化等幾乎壟斷了所有的石油資源，不僅決定成品油的出廠價和批發價，就連新建「非公」加油站也要到它們那裏備案，這就等於從行業上下游全面卡死了民營企業進入。
數據顯示，在全國層面，壟斷行業中民間資本進入比重最多不過20%，鐵路行業的民間資本投入比例僅為0.6%。
6、央企海外投資頻頻巨虧
據商務部9月9日發佈的數據，2012年，在全球外國直接投資流出流量較上年下降17%的背景下，中國對外直接投資(FDI)創下流量878億美元的歷史新高，同比增長17.6%。
但是，從中國鋁業增資力拓巨虧，到中國航油大單原油期貨合約巨虧，……近年來，央企「走出去」的虧損事件卻也屢屢發生。
根據國家審計署對其2011年財務收支的審計結果，中國移動通信集團2005年以來重大對外投資3個項目虧損，近年來累計投資虧損達31.86億元。此外，中國鐵建2010年曾發佈公告承認公司承建的沙特麥加輕軌項目預計虧損達41.53億元。
7、海外石油依存度超越美國，受地區局勢波動影響愈加明顯
中國自1993年首度成為石油淨進口國，原油對外依存度由1993年的6%一路攀昇，到2006年突破47%，其後每年都以2-3個百分點左右的速度向上攀昇，直至突破50%的警戒線，並一路攀昇至去年的新高56.4%。2012年中國進口原油27109萬噸，同比增長7.3%；原油對外依存度56.4%。比較此前數據，2012年原油對外依存度創下歷史新高。
原油進口依存度是衡量一個國家石油安全的警示標誌之一。業內人士普遍認為，隨著大陸主力油田設備老化、資源開採難度和成本加大的影響，原油產量較難實現大幅提升，石油對外依存度在未來至少5年內仍會繼續攀昇。而這種對外依存度高企，受地區局勢波動影響將愈加明顯。
8、資本市場活躍度持續低迷，融資功能幾乎喪失
據清科研究中心統計，今年第一季度中外創投機構共新募基金21只，其中新增可投資於中國內地的資本量5.95億美元，同比分別下滑72.7%和74.5%，為2009年以來的季度最低點。
投資方面，一季度中國創投市場共發生投資案例137起，其中披露金額的109起案例共投資9.36億美元，同比分別下降30.1%和36.2%，為2010年以來最低點。此外，2013年第一季度，中國創業投資市場共發生10筆退出，同比下降84.8%。
清科研究中心研究員羅玉認為，IPO折戟成為創投市場退出數量大幅下滑的主要原因，至此，資本市場的融資功能淪為幾近喪失局面。而上市前投資的大好環境不再，早期投資環境尚不完善，項目源缺乏是市場投資節奏放緩的根源。
9、腐敗不止
近來，牽涉腐敗的落馬官員應接不暇，而以目前中央政府的查處力度來看，腐敗徹查風暴進入深水區，且毫無停止跡象。中石油腐敗窩案還在發酵，隨著反腐工作的推進深化，預計其他的央企貪腐醜聞將會陸續曝光。
（責任編輯：肖笙）
