【大紀元2013年10月24日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，今年第三季度悉尼獨立屋中位數價格第一次突破70萬澳元這道檻，將房市引入「未知領域」。
據《悉尼晨鋒報》報導，澳洲房產觀察（APM）資深經濟師威爾森（Andrew Wilson）表示，第三季度悉尼獨立屋中位數價格飆升了4.2%至72萬2718澳元。他說：「悉尼房價在各城市中處於領先地位，現在已進入未知的領域。」悉尼公寓中位數價格也第一次超過了50萬，增長了3.3%至51萬5035澳元。
威爾森說，這對首次購房者是壞消息，不過18個月前買房的人就很合算。「獨立屋價格現在比2012年初增長了9萬，公寓也漲了近6.5萬。」
在全國範圍內，第三季度房價增長為2.2%。墨爾本獨立屋價格上漲了2.2%；布里斯本上漲了0.7%；阿德雷德和柏斯持平，坎培拉則下跌了1.4%。
房產中介LJ Hooker住宅部經理默德（Chris Mourd）說：「悉尼現在失業率有所下降，購房者信心上升，國際買家在增加。悉尼是非常多元化的城市，外國人常選擇來此居住或送子女來留學。外國買家看起來非常富有。」
中介Belle Property巴爾曼（Balmain）分店的經紀人道爾（Monique Dower）說：「房源的不足和低利率，使得參與拍賣的買家很多。大量買家看房，導致物業在市場上流通的週期縮短。」道爾說，很多物業成交價比保留價格高出逾10萬。「好幾年都沒有這種現象」。
高端房產也非常火爆。邦岱（Bondi）區上世紀70年代樣式、帶海景的房子，上週六拍賣至約1500萬澳元。
儘管物業主們很高興看到房產增值，但是威爾森警告這種現象可能不會持續。他說：「問題在於，是否有足夠的需求保持這種漲勢。我認為一段時間後增長將停滯，不過我們還沒有明顯的證據來支持這一看法。目前市場信心還很足。」
（責任編輯：李熔石）
