【大紀元2011年08月26日訊】（大紀元記者李敬一報導）近日，南京率先出臺新政策「房產證加名徵稅」，要求對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人徵收契稅3%，惹民眾熱議，稅收關乎民眾切身利益，不能視同兒戲，如此稅負真乃「苛政猛於虎也」。
風未吹，草先動
有媒體稱，加名的房產所有人徵收契稅，國稅總局內部正在著手研究具體實施意見。南京卻率先出臺新政策「房產證加名徵稅」。
據《新京報》報導，日前南京地稅局通知，從23日起「交件」辦理的房屋加名案例均須徵收3%契稅，具體的計稅方式為「按雙方約定份額的評估價格×契稅稅率3%」，如沒有約定，則按雙方各佔50%來劃分，即價值100萬元的房屋加名須繳1.5萬元的契稅。
浙江民眾王先生對大紀元表示，權大於法，這是獨裁專制的特色。政策、法令都是擺設，當權者的意願才是真正的決策。但一般也還是上面有令，下面才行動。南京地稅局這種風未吹，草先動的「超前」行為，顯得太過急迫。
王先生對此表示，《婚姻法解釋(三)》的出臺，就已經攪亂了表面平靜的家庭，再實施加名契稅，家家這本難念的經，就更難念了。
王先生還表示，這樣做，當局真成搾汁機，把「人民」當甘蔗一樣搾取。先是搞國土劃撥，再強拆民房；然後房產飆升，物價飛漲；民間早已怨聲載道。現在又無任何預頭突然來個「加名稅」，民意正如乾旱已久的南方，即將燃燒。
《中國經營網》報導，以前這種夫妻關係的房產「加名」行為，是不需要繳納任何契稅的，在一般情況下只需要交一些工本費。引起該徵稅行為變化的原因是剛剛出臺的《婚姻法解釋(三)》。根據該法律條款，婚前房屋的產權歸誰，離婚後的房屋產權仍歸誰，並不屬於夫妻共有財產。
這項政策的出臺，引發了人們對於婚前房屋產權確認的高度關注，為保障婚後財產共有，許多人開始對婚前的住房產權進行「加名」變更，這種變更是出現這種新徵稅行為的直接原因。
律師吳言表示，共同生活多年的夫妻可以不必受此影響，年輕人沒結婚的是要考慮這個問題。
南京稅收諮詢中心，南京國稅局，地稅局記者問詢此情況時，都表示沒接到任何文檔，實沒實行要到稅收所去問。
上海12366財稅熱線工作人員告訴記者，如果房產證上只有老公一個人的名字，加上老婆的名字是不收稅的。但是，沒有政策依據，你到房產交易中心去辦理，就會給你免稅。現在是這樣，新政策出臺就不知道了。
家若不安，國則不寧
長沙煤炭所屬大學的劉教授對此看法是，一樹棲百鳥，一屋居一族，樹要有鳥棲，屋要有人住。這是自然規律，現在人為的破壞了這個規律，婚姻組閤家庭延續人類，而今房子卻成為婚姻的聚焦和障礙。現代人已經把房子作為婚姻的條件，障礙著不少有緣人難成眷屬。
「加名稅」真的實施，障礙婚姻的條件又多了。有房還不行，房產證上還得有雙方的名字，才被承認財產擁有。沒結婚，怎麼知道對方是誰？買房時怎麼能把名字寫上，結婚後再去加名，就要加稅說不過去。稅負搞得太重，真是「苛政猛於虎也」，國和家是連在一起的，家不安，國怎麼能寧呢。
廣州番禺趙先生告訴記者，他家1000多平方的房子被強拆，已經五年多了。沒有補償沒有給房。他50多歲了，還有80多歲的老父親，無安身之處。他去北京多次，毫無結果。他們被拆的房子處建起樓房，一平方一萬多元，政府強搶豪奪。現在買房交稅，過名交稅，加名還交稅。拆他房怎麼不給個人損失稅呢。這個政府逼得百姓沒法活，無民怎麼稱其為國。
線民看法：
「徵稅何太急」的做法，讓人很是擔憂。既沒有一個緩衝期，也沒有徵求民意，還缺乏一個公開的具體實施細則，而僅憑「領導一個電話」就開始徵稅，看起來很不符合程式，如此輕率和隨意也很值得商榷。畢竟稅收關乎民眾切身利益，不能視同兒戲。
針對「稅務總局正在研究房產證加名字徵稅細則」的消息。網友「中正」表示：契稅是是指房屋產權轉移是需要繳納的費用，雖然房產證上加一個名字，相當與50%的產權發生了轉移，但是轉移發生在夫妻之間，並沒有存在現金交易行為，在沒有房屋買賣的情況下，白白交那麼多錢誰換誰也不服氣。不管傳言是否屬實，希望稅務局儘快出面解釋清楚。
