【大紀元2011年01月04日訊】（大紀元記者鍾元、特約記者王倩／臺北報導）據福布斯中國富豪榜的數據顯示，中國千萬富豪涉足房地產投資的超過六成。中國福州大學房地產研究所所長王阿忠表示，福州房價與年收入比達到20倍左右，遠高於美國和加拿大的5倍，顯示存在泡沫化。而中國房價暴漲，遠超過GDP增長，存在投機炒作，房地產已呈現泡沫過度傾向。
2010年12月8日中國社科院發表《住房綠皮書》指出，通過對2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現，全國35個大中城市二類地段普通商品住房平均房價泡沫為29.5%，其中福州泡沫指數高達0.703，居全國之首。
王阿忠從計算平均工資與平均房價比例得出，福州房價與年收入比達到20倍左右。他感覺福州確實房價比較高和收入不匹配，比較國外的美國和加拿大，基本房價收入比在5倍左右，福州房價收入比在6倍左右比較合理，這顯示房地產存在泡沫化。
綠皮書分析指出，中國多數企業集中投資房地產行業的主因，是相對較高的行業毛利率。綠皮書統計各城市貸款負擔率方面，北京超過100%最高，其它一線城市如上海、廣州、深圳等，也都超越50%，甚至逼近100%，顯見其房市投機成分高。
王阿忠說，泡沫化有一些比較的標準，比如這幾年房價上漲幅度超過收入比較厲害，另外房價增長和GDP不同步，幅度更高就有泡沫化情形，房價確實存在炒作，泡沫過度的傾向。
根據福布斯中國富豪榜的數據顯示，去年大陸千萬富豪人數將達38.3萬人。由於房地產價格近十年持續攀升，房地產行業的可觀利潤造就了11.6%的千萬富豪。廣東、浙江、北京、上海、江蘇是富豪聚集地，人數比從2005年的59.8%提高至2010年的62.3%。福建作為沿海開放地區，5年來，上榜人數增長近40%，是僅次於五大富豪集中區的地區。
