【大紀元6月4日訊】這幾天，浙江寧波江北區寧馨園業主中間風傳著一個消息：住在該小區的一名黃姓公務員一口氣買下了小區48個地下車庫。
這個消息令業主們「群情激憤」，寧馨園是一個限價房小區，這名據說在市級機關任職的公務員為何能在限價房小區買房？他有權利一下子買這麼多車庫嗎？
帶著種種疑問，《錢江晚報》記者昨日進行了調查。
居民說，神秘客買走48個車庫
據《錢江晚報》報導，昨天晚上7點多，記者來到小區採訪，見到了報料人崔先生，他說，一個月前，居委會有人告訴他們，小區4幢和5幢之間剩下的48個地下車庫全被黃先生一個人買走了。
「住在這個小區裡的人，經濟條件確實不是很好，但以後如果要買，全被他買去了，我們怎麼辦？」聽說有記者在採訪，徐師傅也趕來向記者訴苦。他說，因為這事，有業主跟黃先生吵了好幾次，吵急了，黃先生透露說，其實他只買了5個，其餘的是一名溫州商人買的。
這個消息令大家更加無法忍受，「有規定說，車庫只能賣給小區業主，溫州商人又不住這裡，他怎麼能買。」徐師傅認為這位神秘的溫州商人侵犯了大家的權利。
公務員購限價房2003年政策允許
記者調查後瞭解到，黃先生確實是寧波市級機關一名在職公務員。
在百姓心中，公務員收入不錯，現在能一下子買下多個地下車庫的黃先生為何當初能住進限價房小區？
寧波市經濟適用房建設管理辦公室工作人員說，寧馨園是2003年寧波推出的保障房工程，作為限價房，當時在全國還是首例。
這位工作人員說，當時申請限價房，政策對是否是公務員身份沒有做限制。按照2003年的限價房政策，申請對像除滿足基本的戶口、年齡等條件外，在住房這一塊的要求是，「無自有住房、承租公房或所擁有的自有住房人均住房建築面積小於18平方米，家庭人口在2人或2人以上。」但對人均收入這一塊政策並沒有限制。因此，黃先生當時申請限價房也是在政策允許範圍之內的。
政策沒規定一個人能買幾個車庫
寧波市經濟適用房建設管理辦公室工作人員介紹，寧馨園小區的住宅房和商業性用房、車庫是分開銷售的。住宅房，開發商在出售前必須經政府批准，購買者必須持有准購證才可購買，而商業性用房和車庫則是完全市場化操作，由開發商自行出售，但買方必須是本小區的業主。
此外，這位工作人員也說，對於一個人到底能買幾個車庫，政策並沒有做硬性規定。
銷售經理：地下車庫一直賣不出去
寧馨園是在2003年掛牌的土地，在隨後的兩年不到時間，所有房子都申購銷售完畢了。作為保障性住房，因為寧馨園業主的經濟狀況，地下車庫一直賣不出去。開發商還曾因此要求政府回購，不成，之後開發商就委託了一家中介，進行低價銷售。
《錢江晚報》記者昨天致電開發商三環房產，負責車庫銷售的高經理說，兩三年前，為了盡快賣掉這些停車位，他們對這其中50個停車位進行了改建，用鋼架隔開，鐵皮封住，再加一道卷閘門。
高經理還告訴記者，「車位改建成車庫後，賣掉了5個，其餘48個還是無人問津。」這些年來他們想了不少辦法，始終賣不動，於是去年年底，委託一家房產中介銷售，效果不錯，48個車庫全賣掉了。 (http://www.dajiyuan.com)
