【大紀元2010年11月15日訊】（大紀元記者吳蔚溪佛州綜合報導）美聯儲上週決定進入國債市場，使長期抵押貸款利率降至新低點。30年期抵押貸款固定利率從4.24%下降至平均為4.17%， 15年期固定利率貸款從 3.63%下降至平均為3.57%。但是，房價卻持續下跌，房屋銷售量下滑。
房地美首席經濟學家納若弗（Nothaft）說，隨著美聯儲11月3日宣佈的政策，它計劃購買高達 6000億美元的政府債券，財政部債券收益率開始下降，這讓抵押貸款利率下降到歷史新低點。
不幸的是，歷史新低的抵押貸款利率並沒有轉化為房地產市場的繁榮。儘管價格下降，至少在佛州房屋銷售下降了。勞德代爾堡的房屋銷售下降了18%，從去年同期銷售2523房屋到今年同季的2076房屋。邁阿密現房銷售下滑1%，從 一年前銷售的1832下降至今年的1812。
根據總部位於西雅圖Zillow網上不動產服務公司的報告，在第三季度，45.9%的南佛州房屋是賠本甩賣，比前一季度的44.5%上升了，但低於去年同期之46.7%。但是，在全國範圍內這一數據是27.3% 。
根據 Zillow的報告，房價在邁阿密-戴德郡，布勞沃德郡和棕櫚灘郡在第三季度與去年比下降了15.2%，與上個季度比下降了4.2%。相比之下，全國房價與去年比下跌了4.3%，與上個季度比只跌了1.2%。
在第三季度，南佛羅里達州房屋平均值在143,300美元，大大低於全國的179,900美元。南佛羅里達的房價從 2006年6月的高峰期下跌了53.3%，相當於2002年7月的房價水平。
