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【大紀元8月10日訊】 在 經 歷 一 九 九 零 年 代 創 紀 錄 的 經 濟 成 長 之 後 ， 加 州 各 個 主 要 族 群 居 民 比 十 年 前 更 有 可 能 擁 有 自 己 的 房 子 。
星 島 電子 報 報導﹐ 美 國 人 口 普 查 局 日 前 公 布 的 統 計 數 字 顯 示 ， 加 州 的 拉 美 裔 獲 利 最 豐 ， 在 一 九 九 零 年 代 中 有 一 半 新 出 現 的 屋 主 是 此 一 族 群 。 這 樣 的 成 長 率 甚 至 比 其 人 口 增 加 率 還 高 。
在 灣 區 來 說 ， 亞 裔 擁 有 房 地 產 的 成 長 率 最 高 ， 拉 美 裔 居 次 。 雖 然 許 多 白 人 及 黑 人 逐 漸 搬 離 加 州 ， 他 們 擁 有 房 產 的 比 率 也 比 十 年 前 高 。
擁 有 房 產 比 率 的 上 升 顯 示 這 個 因 為 來 自 拉 丁 美 洲 和 亞 洲 的 移 民 湧 入 而 逐 漸 改 變 的 州 愈 來 愈 穩 定 ， 因 為 擁 有 房 產 的 居 民 比 起 租 屋 居 民 較 不 可 能 搬 家 ， 不 但 在 增 加 其 個 人 資 產 的 同 時 ， 亦 在 社 區 中 建 立 持 續 較 久 的 關 係 。
現 年 三 十 二 歲 的 法 須 尼 在 一 九 九 八 年 於 苗 必 達 購 買 一 棟 共 度 公 寓 。 他 表 示 ， 他 去 年 將 這 棟 房 子 賣 掉 ， 賺 得 百 分 之 六 十 的 利 潤 ， 然 後 再 用 這 筆 錢 來 購 買 一 棟 獨 立 房 屋 。 他 說 ， “ 這 是 很 明 智 的 決 定 ， 因 為 我 們 投 資 在 房 產 並 且 獲 得 回 饋 。 ”
加 州 少 數 族 裔 擁 有 房 產 率 的 增 高 與 全 國 的 趨 勢 平 行 ， 雖 然 只 有 百 分 之 四 十 四 點 六 ， 仍 然 繼 續 緊 追 全 國 平 均 率 。
二 千 年 四 月 調 查 的 人 口 普 查 數 字 並 未 計 入 目 前 經 濟 衰 退 對 加 州 擁 有 房 產 率 的 影 響 。
人 口 普 查 局 尚 未 公 布 全 國 擁 有 房 產 的 數 字 ， 但 是 美 國 住 房 及 都 市 發 展 部 上 月 表 示 ， 二 零 零 一 年 第 二 季 全 國 少 數 族 裔 擁 有 房 產 的 比 率 創 下 百 分 之 四 十 八 點 八 的 新 高 。
雖 然 有 高 度 的 成 長 ， 加 州 的 拉 美 裔 及 黑 人 仍 舊 比 亞 裔 及 白 人 較 不 可 能 擁 有 房 子 ， 顯 示 不 同 族 群 間 所 得 的 差 距 仍 舊 持 續 存 在 。
五 名 加 州 的 黑 人 居 民 中 只 有 一 名 擁 有 房 產 ， 白 人 則 是 三 名 ， 是 加 州 擁 有 房 產 率 最 高 的 族 裔 。 拉 美 人 擁 有 房 產 率 稍 高 於 黑 人 ， 但 是 遠 遠 落 於 亞 裔 之 後 。
非 牟 利 團 體 房 利 美 (Fannie Mae)基 金 會 的 住 房 人 口 統 計 部 門 的 主 席 西 門 子 表 示 ， 雖 然 差 距 逐 漸 縮 小 ， 但 是 在 這 麼 好 的 榮 景 中 應 該 有 更 好 的 表 現 才 是 。 他 表 示 ， 總 之 所 有 的 族 群 皆 自 此 經 濟 擴 張 中 獲 得 利 益 。
住 房 專 家 亦 表 示 ， 因 為 受 到 新 的 貸 款 計 劃 之 助 ， 過 去 十 年 中 更 多 人 有 能 力 購 買 自 己 的 房 子 。 聖 荷 西 的 托 內 爾 夫 婦 因 為 獲 得 該 市 提 供 給 第 一 次 購 買 房 子 民 眾 的 貸 款 及 該 住 宅 群 發 展 商 的 零 頭 期 款 計 劃 的 協 助 ， 在 一 九 九 九 年 於 東 聖 荷 西 買 下 一 棟 三 房 共 度 公 寓 。 該 夫 婦 表 示 ， 如 果 不 是 有 這 些 幫 助 ， 他 們 有 可 能 仍 然 租 屋 居 住 ， 更 有 可 能 已 經 被 迫 搬 離 此 區 。
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