(http://www.iloveguava.com)
【大紀元7月15日訊】「奧運旗幟上不光只有五環，還有用金錢打造的第六環，但只由東道國獨享，並且要眼光獨到者才看得到。」這句充斥著北京大街小巷的話充分說明了「奧運經濟學」的迷人之處。但在考量大陸的奧運經濟學時，卻必須同時注意到中國大陸政治經濟的獨特性－威權體制，加上巨大的各地區發展落差，所以，高盛證券預估，從二零零二年到二零零八年，大陸每年ＧＤＰ將提高0.3％，大約是一兆三千七百六十億人民幣時，掀開數據的背後，恐怕是差距更大的區域發展加上北京市ＧＤＰ瘋狂的飆漲所貢獻的。
精明的上海人對此是再明白不過了，但也只能感嘆再三︰「辦奧運當然是件好事，但這是針對北京而言」，就像許多國際媒體所說的，北京與上海，就像美國的紐約與洛杉磯一樣，永遠互看不順眼，但北京申奧成功讓上海最擔心的事發生了︰北京在未來七年內發展將超過上海。在美國、加拿大、法國這種情形很難發生，一是區域發展不平衡被控制在一定範圍內，二是政府是自由經濟民主體制，權力相
對縮小。但中共完全不同，申奧的利器在於政府掌握了大半的社會資產，只要一紙命令，各地資源立刻源源不絕朝北京送來。
所以，從區域發展的角度來看，大陸申奧所帶來的「北京虹吸效應」，讓許多國際經濟學家擔心中共的區域發展落差恐進一步惡化。陜西一名民眾這樣說︰「才在西部搞了個大開發，又在東部來個北京申奧」。北京申奧成功是否會使西部的豐沛資源更快往東部運送也是值得關注的焦點，上海的憂慮，其實也是大陸其他城市的擔心，分不到奧運經濟大餅還無所謂，最怕的就是成為北京發展的墊腳石。
先從奧運經濟最重要的兩項－奧運轉播權及門票收入談起。雪梨奧運光是在這兩項就有十七億五千六百萬美元的收入，比一九九三年前雪梨獲得奧運會主辦權時的預估高出了80％，這都是拜轉播權收入大幅提高之賜。根據「國際奧委會」（ＩＯＣ）市場總監皮利的透露，美國ＮＢＣ廣播公司已率先簽訂二零零八年奧運價值八億五千萬美元的轉播合約，再加上與ＩＯＣ簽下長期合約的可口可樂﹑柯達及麥
當勞等國際性企業提供的三億多美元贊助，北京的口袋實際上已有十一億五千萬美元。
但轉播權收益日後的成長空間則受到分析師質疑，主要在於歐美各國與北京存在時差問題，這將是歐美各主要電視台競逐轉播權時的重要考量。北京奧運組委會自己的估算則是在加入其他廠商贊助金額後，約有十六億九百萬美元的收入，這部分收入當然由北京市獨享。
在另一個重點項目－旅遊業上，根據北京旅遊部門的粗算，在奧運會準備期的七年內，每年接待遊客將比往年增加一倍，僅這一項，每年就可增加五十億美元的收入。至於在北京奧運會期間，因奧運而增加的旅遊收益預計將高達三千四百億元人民幣。這大概是奧運經濟中，可以讓大陸其他城市分享的大餅。
至於北京預計投入二百多億美元的體育館及環境建設改善經費，其他城市只有出錢的份，其餘想都別想。因為北京官員的貪污及與廠商利益掛鉤是相當出名的，十多年來部分不肖分子利用一九九零年亞運會和申辦二零零零年奧運會等機會，開發地產，通過控制地產出售和再開發獲得不法暴利，此外，在地方保護主義傘下，奧運相關建設工程大體都是開「北京標」是可以預料的。看看里昂證券的評估報告
就更能明白，它特別看好香港股市的「申奧概念股」將有慶祝行情。因此值得買進的三檔股票全都是北京的公司。
里昂指出，首都機場可因成功申奧而獲得低成本的融資作擴建用途，應有兩成上漲空間。北京控股則有機會投資市內的地鐵、環保及酒店工程，雖然北控的每股盈利增長欠動力，但加上中國入世貿的概念，後市可期。至於北辰由於該公司年前即在綠化奧運區以低價購入一百萬呎土地儲備，當時成本為四百元人民幣一平方公尺，現在撞上申奧成功，北辰每股資產淨值會提升二至三成。
奧運所帶動房地產價格的增長，更將讓北京超越上海，成為全中國大陸房地產飆漲最快的地方，在亞運商圈的基礎上正在逐步形成的北京奧運商圈，這一片區域的發展前景更是不可限量，將形成真正意義上的新的城市中心。不論是華遠開發的華亭嘉園、住總集團開發的千鶴家園，還是北辰創新高科技城開發的中國國際科技會展中心、盛市兆業開發的風林綠洲，構成了北京房地產獨特的奧運板塊－未來升
值空間最大的項目群體。
轉自《中時電子報》(http://www.dajiyuan.com)
相關文章
