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【大紀元5月9日訊】近日， 美國.com市場的低迷已經幵始影響舊金山港灣地區的房地產市場，房屋空置率增高，租金下滑。
房地產公司Cushman & Wakefield發布的研究報告顯示加州硅谷和舊金山其他.com盛行的地區空置率在2002年前將增長到20%，報告還指出硅谷和舊金山其他一些地區的商業租金將從去年的高峰期下滑20%。
報告指出空置率上升和租金下滑的原因是.com和技術公司的勞動力收縮，此外許多新建成的大廈將在這兩三年幵張。
三月份一家咨詢机构預測港灣地區的許多互聯網公司將在明年關閉店舖，它還預測完全衰退影響港灣地區的机會達70%。
舊金山和硅谷地區的空置率已經從去年初的不到5%的歷史低點幵始上升。舊金山中心商業區外的空置率已經達到10.2%。Cushman & Wakefield預計到2002年后期將達到19.7%。硅谷的空置率到2002年末將達到20.4%。
在空置率上升的同時，租金幵始下滑。舊金山中心區外的地區租金在今年第一季度滑到了每平方英尺54.84美元。租金將在2003年下滑到每尺四十美元的水平。硅谷地區第一季度租金下降了7.5%，報告預測到2003年租金將下滑到每尺五十美元左右。
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