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生活指南

1992年从中国移民到美国的宋先生原本每个月需支付2,404美元房贷﹐如果获得房地美 (Freddie Mac) 的批准﹐他每月就只需支付1,566美元﹐一个月少付800多元。“这比什么都好﹐一下就节省了800多元﹐轻松了许多﹗”宋先生说。
在高度商业化的社会消费,付款也是一门花俏的学问。尤其正值不景气的采购季节,不论消费者或商家都锱铢必较。那么,用现金付款还是塑胶货币好?线上转账逐渐受青睐,但安全吗?
买房子,是一种长远的投资,在物价高,消费高的法国,可不是一件容易的事情。但也不绝对,因为众多非垄断的独立性银行可随时得到贷款,几年前,银行还要求贷款者能自付房价总额的10% 到15%,今天,无须必备私人资金你也可以向这个方向投机。对于还年轻的你或者想得到一个真正属于自己的“家”,与其付同样的月租,租房?供房?你会选择什么呢?
当屋主征得银行同意,将房屋以低于所欠的借贷金额价出售,这就是人们所知道的Short Sale,中文俗称“急售”或“短售”。Short Sale 一般比同等的房屋价格便宜很多,这其中有两个原因:一是 Short Sale 不太具有竞争力,二是最后能否成交须由银行拍板而非卖主说了算。
买车时 与谁砍价最有效?
说美国是一个生活在汽车轮子上的国家,一点也不夸张,约3亿的人口总数,却有2.7亿辆汽车。美国法律规定,没有购买汽车保险就开车属于违法行为。所以可以说,几乎每个生活在美国的人都会关心汽车保险的购买。那么,有没有什么省钱的小窍门呢?下面谈谈几点笔者心得。
(中央社记者郭传信新德里5日专电)印度竹林面积广大,成长迅速,有取之不尽用之不竭的资源,政府与民间因而近年积极发展竹林产业,但碍于本身技术层次仍低,最近邀请台湾多位专家到印度提供意见。
跨国人力资源机构ECA International,周三(3日)发表每年两度的生活费用调查报告,由于物价持续平稳,汇率波动是影响过去一年外派员工生活费用的最大因素。
ECA
最近,在一些地区和一定价格范围的房屋销售市场有所回升,特别在房子出售数量少的地区,竞标抢房目前很流行。当您在和别人竞争时,到底该出什么价是个棘手的问题。考虑一下几方面可以帮助您找到更合适的机会。
台北居大不易,但调查显示,2009年台北生活费用指数在亚洲仅排名第10,亚洲生活费最贵的是东京,大中华区最贵的则是香港。
根据法国LA FORET房地产公司报导,自今年9月份以来,旧房(logement ancien)的价格已经回升3%,因法国及美国经济均已呈现复苏迹象,预计2009年房价下跌幅度将止于4.4%左右。
秋去冬来,如何在严寒的冬季保养爱车,也成了车主们普遍关心的话题。在此,我们就分几方面来提醒大家做好冬季汽车的保养。
大千房市,千头万绪,买房者何以获得满意的成果?专家们送你七把打开理想宫殿的金钥匙...
(大纪元记者杨小华日本编译报导)通货紧缩(简称通缩)是指产品滞销,影响物价之下跌,随之经济规模不断缩小。本应形成一体共同应对危机的日本政府和央行之间,政策严重分歧。日本政府期望央行金融政策支持,但日本央行抵制政府的要求,担心零利率和货币放量后带来新的问题。新政府主张通过执行民主党在政治宣言上提出的“家庭生活支援”,进而扩大市场需求应对通货紧缩。政府和央行的政...
对于很多司机而言,事故发生以后汽车保险索赔的经历,可以比事故本身更令人痛苦。难以联系到保险公司或代理,在修理厂漫长的等待,租赁代用车的繁琐,损坏汽车的残余价值低于您的期望,所有这些都导致了客户对保险索赔过程产生不满。所幸的是,著名汽车行业评鉴公司JD Power and Associates最新的调查表明,这些情况正在改善。
(中央社香港12日法新电)香港黄金价格今天开盘飙上每盎斯1120.00至1121.00美元的历史天价,昨天收盘价为1110.00至1111.00美元。
自2008年9月始,全球范围经济不景气,个人收入下降﹔相比之下汽油价格并未下降多少,汽车的使用费用相对增加。许多车主或许已经采取了相应措施﹕减少开车频率,使用公共交通工具,或者骑自行车。然而,很多时候驾车依然是必要的,那么,怎样才能做到经济驾车呢﹖
虽然日前联合国开发计划署才将澳洲评选为全球第二适宜人居的国家,仅次于北欧的挪威,不过澳洲人可能并不这么认为,因为澳洲物价实在高得吓人。
根据调查,待业中新鲜人6成以上是因没有相关工作经验、4成是不确定适合哪些工作,以及3成是没有相关证照或执照,是导致不稳定就业与待业期长的3大主因。为让在学青年提前迎战职场,劳委会职训局中彰投区就业服务中心再次推出‘产动人心、实习圆梦’团队竞赛,带动中部大专、高中职校院学生提前接触职场的机会。
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在上一讲中我们介绍了有关遗产税的计算方法。这一讲我们讨论有哪些遗产规划的方法可帮助您尽量减少联邦和州遗产税。我们在这里简要介绍其中几种方法。
在北美现代家庭中,地毯是装饰及美化空间环境上不可缺少的装饰材料。由于地毯色彩多样、质地柔软、御寒保暖,行走时脚上感觉舒适且又具有吸收灰尘及吸音装饰的优点,因此被广泛地用于室内楼板的地面装饰。如果地毯在整体配置设计得宜,不紧可以增进视觉感受,舒畅心情,更可以营造温馨舒适的居家气氛。
阁楼是指房屋最上方楼层天花板与屋顶构架之间的空间。它扮演了两个很重要的角色,一是保温,在天花板上铺上保温棉,使室内的暖气在冬季时不至于大量流失至阁楼内。另一个角色是通风,保持阁楼内空气的流动,使阁楼内及室外的温度接近,这有助于延长房顶屋瓦之使用年限不至于提早老化。
木制披叠板是另一种常见的外墙盖板材料,经常被用于独立屋上,它能搭配各种色泽的油漆涂料,营造出建物的朴实美感与特色。由于木制披叠板是直接与屋外雨水接触的,因此需具有坚固、没有木节孔、没有裂缝及不会翘曲之特性。常见的树种有柏木、松木及红木。在现场铺设时木制披叠板的适当含水率是在12%至18%之间,需视各地区的湿度和气候而定。
灰泥粉饰墙(Stucco)是以水泥为其基底且很耐用的装饰外墙,其外观涂层色泽可依使用者的喜好而调配,在独立屋是一种很常见的外墙装饰面。灰泥粉饰墙基本上是由一层金属网和二道抹灰层及一道装修涂层组合而成。通常由波特兰水泥和等级较好的细砂混合而成,并且加入熟石灰使之更具有可塑性。
遗产税有联邦和州两部分。由于每个州的遗产税法规定不同,我们在此主要讨论联邦遗产税。
理财专家提醒,选择购买人寿保险计划时,你应该重视评估自己价值,避免低估。
(大纪元记者黄玉燕台中报导)面对全球性经济风暴冲击,提前提供18岁以下学生练兵舞台,培养高中职阶段的就业竞争力,是行政院劳委会着手进行的计划之一。由中区就业服务中心与彰师大、元培科大、汽保同业公会等共同举办“全国高中职小论文奖比赛”,向高中职学生征求‘商管类群之经济与商业环境’、‘企业伦理’、‘商业就业市场’、‘公民与社会之经济与永续发展’、‘企业经营’等论...
自由时报记者王孟伦/专题报导由于五大顶级酒庄的盛名,让大家对波尔多的刻板印象是“很昂贵”;但波尔多葡萄酒公会(CIVB)强调,该产区其实拥有许多“平价”好酒,且除红酒外,波尔多葡萄酒也非常多样化,包括:白酒、甜白酒和粉红葡萄酒。因此,波尔多葡萄酒公会在亚洲各国陆续举行“简单、随意、波尔多”推广说明会,希望打破一般消费者对波尔多的刻板印象。
自由时报记者王孟伦/专题报导被称为“世界葡萄酒之首都”的法国波尔多(Bordeaux),不仅是全球最重要的红酒产区,因为“五大顶级酒庄”之盛名,让波尔多成为国际知名之红酒胜地;在台湾葡萄酒消费市场,波尔多更是国人的最爱,根据统计,国内每四瓶进口葡萄酒当中,就有一瓶是来自法国的波尔多产区!
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今天(4月20日)是复活节周日。在这个重大的节日中,美国总统川普(特朗普)发表声明,祝愿大家复活节快乐,也希望这一天为所有的庆祝者带来“和平与欢乐”。