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中国楼市崩盘危机 国际关注

在多地村镇银行爆雷之际,一场截至7月16日已横跨25省、286个项目参与,或持续扩大的烂尾楼停贷潮又涌起。在中国,已没有与中共政治不关联的社会事件,或涉及体制弊端,或涉及高层权斗。
近期,随着大陆烂尾楼业主停贷风波越演越烈,中共央行属下的《金融时报》声称在相关部门和房企的“共同努力下”,已停工的多个楼盘开始复工。大陆网友则质疑消息的真实性,让其“盖好交房了再报导不迟”。
为什么在美国买房子很难遇到烂尾?中国期房的前世今生:一上红船误终身。
中国金融环境出现大海啸,多地烂尾楼业主声明强制停止偿还贷款,已涉及150个烂尾楼盘。大陆经济学家表示,停贷潮背后是中国房地产债务危机,恒大是个大难题。如果处理不好,恐出现灾难性后果。
近日,大陆多地烂尾、停工楼盘的业主停止还贷,事件持续引发多方关注。各地买了“烂尾楼”的市民讲述自己和家人的生活如何被“击穿”。他们的一个共同特点是持续处于焦虑中,失眠、身心俱疲。
烂尾停贷成“死棋”,危机集中爆发;银行板块普跌,金融系统将崩?岸田立场清晰,纽约发防核公告。
几天内集中爆发的停贷,景德镇打响第一枪,关于景德镇的一点观察,从我在美国经历的两场和买房相关的官司看美中差异,停贷是完美维权,从日美房地产引发金融危机看停贷。
集体停贷潮引发中国银行业地震,内部消息:烂尾楼资金缺口2~3万亿,官员紧急等待习近平拍板排雷。
中国逾47个城市出现的烂尾楼盘,令许多业主赔上了一家三代的积蓄。据不完全统计,已有超过100个烂尾楼项目的业主集体表示“强行停贷”,此风暴还在扩大。
中国房地产三声惊雷:买房者集体停贷潮,明星扎堆卖房,八大房产公司被剔出香港恒生指数,终于要爆了?下一步该银行害怕了!
分析师警告说,由于中国各地的房地产开发商延迟交付住宅,许多购房者集体拒绝支付住房抵押贷款,这加剧了中国房地产危机,并可能使银行增加许多坏帐。
中国百座城市上半年新房成交同比下降超四成,专家认为,在交易疲软,购房者信心不足的情况下,中共官方一再抑制房价下跌的作法,只是在延缓房市泡沫破裂危机。
受疫情影响及中共当局对房地产市场的整肃,中国楼市一直处于低迷状态。为刺激老百姓买房,中国各地怪招连连,不但出现了“小麦换房”和“大蒜换房”,更出现了“恶意不买房”的新名词。
近年大陆“法拍房”暴增,2021年已超过160万套,网络热传“断供潮真的来了”。分析认为,“法拍房”暴增,显示中国各地房市面临崩盘的危机,以及地方政府财政危机。
2022年中国22个重点城市首轮土地拍卖于6月22日落幕。数据显示,今年上半年中国土地交易量继续下滑。22城的首轮土拍成交额同比下降52.7%,而涉宅用地成交面积同比下降逾60%。
中共国家统计局6月16日(周四)公布5月70个大、中城市房市价格统计,在经济放缓加剧的房地产危机背景下,中国的“新房”价格出现了自2015年11月以来首次下降。在深圳金融与房地产业界工作13年半的大陆新移民赖小兵认为,这些年来推高大陆房价的幕后黑手其实正是中共政府,大陆新房价下跌是一个重要的信号。 地产业最大成本是土地 赖小兵在深圳曾任某房地产公司运营总...
大陆多地购房政策继续松绑,河南省商丘、河北唐山、秦皇岛、江苏徐州市等多个城市出台刺激新政。尽管各地密集释出楼市利好政策,但是效果并未显现。专家分析造成大陆楼市低迷的根本原因。
房子卖不动了!南京放开限购“第一枪”2个小时熄火;天津北京局势紧急;投资人呼吁:到采取“不计一切代价”政策时候了。
中共当局近期试图采取政策放宽等措施以刺激跌进低谷的房地产业,陆媒报导,今年5月才过18天,已有40城市出手救楼市,且今年已有130城提出救楼市政策。不过,疫情封控之下,观察家并不看好当局的救市效果。
在疫情等因素的影响下,中国经济持续下行,中共高层为此在4天内连续召开4场会议。当局同期还打击唱空大陆经济的言论。
尽管中共当局放松了对房地产的限制,4月有超过40个省市颁布救市政策,但中国4月住宅销售仍进一步下滑。百强房企4月销售按年大减58.6%,而三大房企前4月销售额较去年同期大减42%。
中房集团一名前员工在网络发帖,举报其项目子公司在公开招标前串通投标公司进行围标,并以高于市场价的价格让其获取中标资格,涉及金额巨大。相关部门调查迟缓,举报人个人信息还被泄露。
李克强掌控的中共国务院传出内讧。外媒称,常务副总理韩正和另一副总理胡春华,因整顿地产市场问题,与习近平重用的副总理刘鹤和央行行长易纲意见不合。有分析认为,有关分岐能反映中共体制的现实问题,但胡春华应该不会挑战习阵营。
据路透社报导,中国小型城市正广泛面临房地产衰退,这不仅侵蚀了数千万个家庭的财富,对中国消费者脆弱的信心更是一大打击,进而抑制了一般消费支出。
在美国,公司破产是根据非常明确的法律和程序进行的。这些基于合同或隐含的理解的法律和程序涉及谁将以何种顺序获得多少资产。
负债累累的中国恒大集团危机持续发酵,子公司恒大物业3月22日宣布21亿美元存款被相关银行强制执行,随后,中国恒大的债券持有人表示正在进一步考虑对恒大采取法律行动。
据知情人士透露,陷入困境的房地产巨头中国恒大集团的创始人、恒大董事局主席许家印将缺席本届两会期间的全国政协会议。
2月25日,中国恒大集团发布公告称出售旗下4个项目的相关股权,以此化解项目涉及的债务约70.1亿元(人民币,下同),以保证按时交楼。
近一年前,中国房地产市场的债务紧缩,引发了开发商的第一波违约潮。而时至今日,中国的房地产行业正在生存线上奋力挣扎。
近期,中国恒大地产旗下的两家子公司因拖欠工程款被建筑公司告上法庭,上述公司共计逾10亿元人民币的资产被法院冻结。
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周一(4月7日),美国股市开盘走低,全球市场因担心川普(特朗普)总统全面关税的影响而暴跌。继亚洲股市历史性大跌和欧洲股市大幅下跌后,美国三大股值之一的标普开盘进入熊市,较近期高点下跌20%。