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中国楼市崩盘危机 国际关注

对于大学生,刚找到工作的年轻人或者外地民工来说,在北京他们只能蜗居在房租较低的地下室或者好多人挤在一起的群租房。最近,中国颁布新法,规定人均住房面积至少达到5平方米。城市管理部门随后清理了很多群租房。
哪里是中国的底特律?几周之前,对于这个问题的答案将是一个乐观的汽车行业蓬勃发展的城市入围名单。但是自从7月18号底特律递交破产申请之后,这个问题变成了这样:哪个城市将是这个国家数万亿美元地方政府债务问题的典型?
自今年2月经民众网上密集曝光的中国地下水污染问题,逐渐引发外界对中国水危机的关注。日前,外媒评论说,这是一个比制造业增长放缓或房地产价格泡沫还要严重的问题。中国水危机不仅会在中国引发健康危机,还可能使中国与邻国产生直接冲突,引发国际紧张局势。
7月,中国大陆持续高温,酷热难耐,电网负荷不断攀升,日发电量连续刷新历史记录,但却没有出现往年的“电荒”现象。而6月“钱荒”之后,股市大跌,不少大陆房企赴港“贱卖”股票补血之际,最新公布统计数据显示,7月中国百城新建住宅均价环比14个月连续上涨且涨幅扩大,房价同比涨幅进一步扩大至7.94%,一线城市北上广深新盘价格上调幅度扩大但仍频现“日光盘”,多地出现千人...
中国指数研究院周四(8月1日)公布数据显示,7月中国百城新建住宅均价环比6月上涨0.87%,这是自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。其中,十大一线城市中,北京、广州涨幅位列一二,分别达到2.5%和2.13%。同比连续第8个月上涨,涨幅进一步扩大至7.94%,6月为7.4%。房地产泡沫越吹越大,专家纷纷预警大陆楼市崩盘。
6月底,担忧经济增速的中共当局,在促中部发展的名义下开始加大新一轮的投资力度,借此机会中共各地方政府开始大规模的造城,仅住宅投资就比销售多4倍,各界担忧会致新的“鬼城”出现。
中国大陆钱荒余波未了,民间借贷也面临“断血”,一些借贷了民间资金的项目也可能因为资金的“断血”而出现风险。民间融资的资金来源,最被青睐的就是掌握市政项目资源又手握闲钱的政府人员,这部分资金的退场,给民间融资带来震荡。而民间借贷资金流向的最终环节就是房地产和基建,一旦房地产下行,这些资金面临巨大风险。
6月中下旬,中国金融业闹钱荒,一度导致上海银行间同业拆借利率(SHIBOR)隔夜利率盘中一度飙升至30%。期间更出现四大国有银行中的两家,中国工商银行和中国银行相继出现“故障”,引发多方猜想,业界也分析称事件不寻常。日前有法媒刊出署名文章称,如果中国房地产泡沫破裂的风险扩散到银行系统,中国银行业将面临巨大危机。
(大纪元记者陈怡然温哥华报导)7月12日,原湖南三馆房地产开发集团有限公司总裁曾成杰因涉嫌集资被长沙市中级法院执行死刑。而4天前,北京市二中院以受贿罪、滥用职权罪数罪并罚,一审判处中共原铁道部部长刘志军死刑,缓期两年执行。中共所谓的法律对官民的不同处理,不仅激起中国大陆民众强烈不满,民怨沸腾,也引发海外华人的强烈谴责。
中国经济增速一再放缓,中共当局试图通过调整信贷、降低地方债务危机、土地财政、房地产等缓解经济危机的措施。但大陆房价一涨再涨,地价也越拍越高;中国的房地产泡沫越吹越大。有专家学者表示,中国房价面临崩盘的危机,房地产泡沫的破灭或像病毒一样在中国传播。
近日,中国房地产界的独立评论家牛刀,撰文分析并表示中国的房地产泡沫破裂已经从2012年开始,2014将全面爆发,2015年中国房价泡沫彻底破灭,包括一线城市,跌得最苦的可能是北京。
中共当局过去十多年来,总共推出了九轮房地产调控,各地也相继出台了“限购令”等调控措施,但是时至今日,仍难看到房价回归理性的水平,数以千万计的人口,仍买不起房。
目前,中国经济形势严峻。主要面临的是房地产泡沫的即将破灭,及地方债务危机的爆发。有经济学家表示,在两到三年内,中国经济危机将全面爆发。
中共当局上半年出台了最严厉的调控政策,然而,火热的土地市场依然无法降温。陆媒报导称,数据显示,前6个月,中国大陆306个城市共交易土地15,493宗,土地出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%。其中北、上、广三地经营性土地出让金已超1739亿元,接近去年全年1934.92亿元的水平。而杭州市余杭区上半年卖地收入达134.63亿元,比去年同期增长逾27倍...
5日,中共南京市国土局宣布收回中冶置业2012年拍下的中国“总价地王”,56.2亿元的南京滨江2号地块。业界分析称,只有央企才能因不赚钱再把地卖回政府去。如今土地拍卖现场频现国企夺地的身影,国进民退的现象惹争议。
(大纪元记者秦雨霏编译报导)把他的摩托车停在北京的一个小巷,房地产经纪人王旭邦瞄准了一栋破旧的五层楼,它是1980年由中国炮兵建立。某些它的公寓单位仍然是蹲式厕所。但是在听到它的价格之后你可能会晕倒在地,一套646平方英尺的公寓售价是80万美元。
安徽省兰亭公寓业主自周三起,连续三天在省人大前示威维权,抗议官商勾结,揭发开发商在证件不全的情况下强制业主收房,令他们无法办理房产证。在他们维权过程中,警察暴力执法,抓捕部分业主,其后释放。事件突显中国房地产市场中官商勾结被既得利益集团操控的问题,不仅令民众利益受损,甚至令政府相关的政策法规形同废纸。
自从内蒙鄂尔多斯因为房地产过度发展出现幢幢空置楼宇赢得“鬼城”称号之后,中国大陆的鬼城现象已到处蔓延。北京芍药居北里居民区内多栋楼盘、接近千套房源闲置,到了晚上,与旁边的灯火通明的楼盘形成鲜明的对比,近千套房屋黑乎乎一片成了一座“鬼城”。
对于李嘉诚这个名字,相信很多中国人并不陌生,他不仅是香港、大中华地区的首富,还是在世界排进前十位的富豪。由其创立的企业长江集团早已成为香港最大的企业,经营范围包括房地产、能源业、网络业、电讯业以及传媒业。据2013年3月《福布斯》杂志公布的全球富豪排名,李嘉诚的净资产总值高达310亿美元,折合约2401亿港元,排名第八。取得如此佳绩的李嘉诚,人送绰号“李超人...
(大纪元记者任义报导)大陆房企为谋求高利润打点中共各相关部门,如果与中共住建委关系不好交费就要多十倍,也有中共部门为利益听命房企随意更改城市规划。中共与房企利益纠缠推高房价令民众望楼兴叹,也让犯罪份子看准了诈骗的机会。
上周在中国银行系统中闹的钱荒,对在美国房地产市场上四面出击的中国富人们而言,似乎影响有限。25年前,日本人也曾在美国地产市场上大把撒过钱。
中国国内银行体系的“钱荒”问题仍在持续,市场恐慌情绪达到极点。中国信贷泡沫也使得房地产业达到空前危机。不过,中共政府却鼓励投资海外房地产案,尤其是美国,甚至融资他国房地产投资者。据称,中国国有银行中国银行(Bank of China),已经取代欧洲大型银行的地位,成为美国房地产最大外国贷款者。
大陆A股受银行股领跌及“钱荒”可能持续的影响,地产板块6月24日全天大跌逾7%。大陆有信托内部人士表示,由于近期“钱荒”的影响,房地产项目出问题的个案较多。
在香港市中心一家豪华酒店的七楼,一对中国夫妇仔细聆听着中介以电脑虚拟档案介绍的高档物业 - 不过物业不在香港,而是在伦敦。
15日晚,中国男足对泰国队1:5惨败。中国民众对足球现有体制大加批评,同时联系起来现在的大陆楼市,发现和楼市有诸多相似之处,都是出路难找、腐败丛生。
大陆银行业的“钱荒”让业内人士感叹,同业市场开始放高利贷。实体经济不振、不断膨胀的房地产和中共政府债务使中国经济陷入重大危机。有研究人士表示,目前中国经济与97亚洲金融危机前相似。
悉尼顶级豪宅Altona和Bang and Olufsen分别以5,000多万澳元和3,300多万澳元的价格被两位中国买家购买。这些曾经在悉尼一直卖不出去的“尊贵家园”的房主们非常高兴,他们的心情是可以理解的。
(大纪元记者秦雨霏编译报导)中国房价升高幅度在五月份连续第二个月放缓。但是从同比来看,房价上升的步伐在今年达到最快,凸显了当局面对的困境,他们寻求支持在疲软的出口需求和停滞的活动当中挣扎的经济,同时不要采用强硬措施,以免给房地产带来急剧放缓的风险。
中国经济大势不好,国际资本加速逃离。过去几年,中共政府将经济增长目标设置为8%或更高,日前,高盛集团发表报告称,中国经济增速未来或将全面进入6时代。有学者称,热钱撤出或刺破中国房地产泡沫。
(大纪元记者古春秋综合报导)最近几年,中国大陆从各大城市中心地带搬迁出许多污染性的化工企业,空出的土地由于地段优越,地价高昂,被直接开发建造住宅楼。而土地一旦污染,其毒素的释放将是一个漫长的过程,可长达几十年甚至上百年,这将对住在这里的居民的健康造成严重威胁。据专家们估计,在整个中国,可能有数万幅被污染的土地被用来房地产的开发,可是那里的居民对此毫无概念,而...
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美中贸易战转向航空领域。有消息指出,中共命令中国航空公司停止接收波音公司的飞机和美国飞机零部件,以报复美国总统川普(特朗普)的关税战。《华尔街日报》说,尽管打击波音可能给北京带来短期胜利,但中国可能会损失重大。川普周二(4月15日)谴责中共...