旧金山地产商家

2017旧金山湾区房价 6月份销售一览

以下表格即是2017年6月份，旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2017年07月15日 11:43 AM

怎样用园林景观提升房屋价值

文：Susan Chen・湾区建筑师初夏，杂花生树，群蝶纷飞，正是造园，强健身体，陶冶身心的好机会。你可以看到凡是卖花卖草的商店，一到周末都是人头攒动，大家都趁着大好时机去选择所喜欢的植物，回家自己动手改造前院和后院，创造一个舒适宜人的生态环境。尤其前院的园林绿化和小品，在建筑物给人的第一印像中，也就是沿街的门面中，扮演着重要的角色。良好的园...

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2017年07月08日 3:40 PM

房市复苏季东湾买家入市竞价

文：Diana黄・东湾地产经纪旧金山湾区房地产业的春天复苏了，这意味着东湾有更多的房地产物业上市。每年4月份是住家房地产活跃的开始，现在根据4月份物业流量、销售状态及物业价格趋势来做个全面的归纳。东湾房地产，880走廊：多城售价明显上升首先谈一谈880走廊的城市，和2016年4月份相比较，除了Albany、Fremont和Newark以外，其他地...

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2017年06月26日 11:03 AM

科技硅谷的中世纪城堡 900万上市

文：德立昂地产 Saratoga正在上市一座城堡，SFGate这样描述：看起来像英国温莎城堡的缩影版。外观由淡黄褐色石头堆砌成型，类似于11世纪的皇家住宅，如同威廉征服者入侵英格兰之后的建筑。城墙上像是有一座炮塔，就像在战场上一般。当你路经21449 Toll Gate Road，城堡主题没有消失，你会在门厅迎接铠甲武士，并会在在客厅里抬头，仰望2...

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2017年06月24日 4:26 PM

沙迦缅度地产置业宝地——佛森Folsom

文：Zack Lu・Folsom房地产经纪距离旧金山湾区车程二小时，大沙迦缅度地区的佛森（Folsom），地处内华达雪山和中谷平原的交界地带，堪称世外桃源、风水宝地。家庭收入中位数$116,527。白人占总人口的74.30%，亚裔人口占12.5%（2010年统计，比2000年增长了5%）。有加州顶级学区，学校平均近十分，安全好过San Jose，居民素质...

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2017年06月19日 2:02 AM

同德立昂买房、卖房免费送3年房屋养护服务

文：Deleon德立昂地产德立昂地产2017年特为我们的新老客户推出一项新服务：凡是和德立昂地产公司合作出售，或购买房产的客户，都可获得德立昂公司提供的3年免费房屋养护服务。服务内容包括年度排水沟和落水管清洗；修建树枝；外窗玻璃和窗台清洗；更换采暖、通风与空调系统过滤器等16项服务。大家都知道，从你买房的那一刻起，房子的保养、养护就成了日常生活的...

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2017年06月01日 1:53 PM

湾区买房以好价钱买到好房子的8个建议

文：Deleon德立昂地产在帕洛阿图（Palo Alto）及周边地区买房子可能会是个相当有挑战性的任务。尽管湾区买房，市场竞争激烈，这里有8个通向成功之路的重要提示： 1) 选择那些看起来残破，但只要经过装修或是重新设计就可以改观的房产作为目标。 2) 湾区买房在淡季月份出手。竞争者的减少将让您的出价更具竞争力。 3) 以那些要价过高...

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2017年06月01日 1:38 PM

首次购房有机会免半年H.O.A.费用

文：Michael Repka・德立昂地产CEO 加州房地产经纪人协会（The California Association of Realtors）最近推出了一个很棒的新计划，能帮助首次购房者省下房主协会（HOA）费用。简而言之，房屋负担能力基金的房主协会赠款计划，将为合格的首次购房者提供长达6个月的HOA费用，但总额不超过2,500美元（是否符合项目...

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2017年06月01日 12:31 PM

硅谷地产经纪Jane：蕙质兰心，买卖房如沐春风

买家初次投入大笔资金购房，难免忐忑不安，顾虑重重。硅谷Alain Pinel房地产经纪Jane Wei，曾成功自购8套房产，深知买房抉择的不易，她感同身受与客户经历房产交易的每一个环节，让买家投资心无障碍。Jane Wei品味优雅，善于包装旧房，她的一个卖家只花3万装修费，让别墅升值40万成交。Jane Wei蕙质兰心，让客户在房产交易过程中如沐春风，住上梦...

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2017年05月30日 2:36 PM

Mary Mok总能争取最大超值优惠（下）

湾区不少买家花了许多时间、精力去看房，总是举棋不定：到底哪一套房子最适合自己？能做多大房贷？如何购买超出房贷能力的房子？……东湾千万地产经纪Mary Mok以权威的行业经验、巨大的耐心和广泛的人脉，为客户指点迷津，帮客户省钱，最终买到物超所值的房子！Mary Mok卖房也非常快，通常2～4天成交，并且90%的成交价高于开价。（接上篇）湾区经纪Mary M...

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2017年05月14日 3:33 PM

湾区房地产经纪Jean：天生高手，买房买房势不可挡（下）

房地产经纪行业门槛低，可是成功却不容易，事实上90%左右的房屋买卖，落在了10%的优秀经纪人手中。旧金山东湾地产经纪Jean Zhu，曾是500强大公司产品经理，兼职做房地产经纪的头二年，就连续两年荣获“东湾销售大师”奖；她全职在KW（Keller Willams）做销售的第一年，就成为“千万地产经纪”，第二年业绩更是直线上升。（接3月25日上篇）下...

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2017年05月13日 5:04 PM

Mary Mok总能争取最大超值优惠（上）

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2017年05月13日 4:46 PM

Deleon德立昂地产微信公众号正式启动！

文：德立昂地产公司DeLeon Realty 为了更好的服务我们Deleon德立昂地产的新老顾客，“Deleon德立昂地产”微信公众号正式启动，微信号：DELEON_USA。进行了升级的公众号内容丰富，涉及面颇广。市场速递为您带来我们独家的硅谷房市剖析；电台采访每月不间断更新；房源信息不仅刊登我们独家代理的房源信息，还有最新的房屋成交动态及优惠推广...

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2017年05月13日 3:15 PM

树立湾区地产新标竿：同公司买卖，买方经纪免佣金

文：德立昂地产公司DeLeon Realty 打破行业模式，提高道德标准，降低卖方在卖房时所支出的费用。硅谷在国际上被公认为创新的先驱者。然而，尽管当地经济活跃并持续增长，房地产业却墨守成规，且一成不变的延续至今。德立昂地产（DeLeon Realty）以提供硅谷房地产业最好的市场营销，和最全面的房屋买卖服务而闻名。现在，我们即将为该行业树立新的业...

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2017年05月13日 2:57 PM

菲利蒙、纽华克东湾新屋热销中

文：金莉Li Jin・湾区房地产经纪近期湾区房市明显供不应求，尤以高科技公司云集的南湾为主。由于南湾房价上涨十分显着，所以很多买家开始逐渐放眼到东湾南部的菲利蒙（Fremont）和纽华克（Newark）地区，这两个城市的地理位置距离南湾相对较近，可以通过880或680高速路往南十几分钟车程到达南湾Milpitas和San Jose市，而且很快轻轨BART...

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2017年04月29日 10:39 AM

湾区贷款专家：申请购房贷款16个重要事项

文：加州贷款经纪Alicia Zhao 首先跟大家分享两个真实的故事：一、从信用卡借钱，几乎毁了客户的湾区地产交易上个星期，我的一个客户在最后一刻几乎毁了他的购房交易。他签署了最后的贷款文件后，从信用卡借了4万美元准备装修房子。他以为在签署最终贷款文件后这就是一个“Done Deal”（完成一切）了。他没有意识到，贷款行在放款前最后一刻会查他的买房...

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2017年04月29日 10:12 AM

东湾地产经纪Mary Mok，“太多”女士的太多故事

旧金山东湾地产经纪Mary Mok，专精东湾三谷地产。她曾帮客户2.5万起家，至今买下12栋房产。也曾帮一位学生妹投资买房，读完大学，学生妹身家已经上涨了40万美元。Mary Mok还曾帮客户半小时赚到8万。Mary被同事们称作“太多”小姐，源于她工作勤奋，“三头六臂”，Mary是千万经纪，她现在代表卖方销售的住宅物业从14万到488万都有，商业物业从25万...

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2017年04月23日 1:32 PM

湾区贷款专家Lisa Wendl，专精美国留学生买房贷款、商业贷款（二）

2017年，中国人拿自己的钱到美国买房，按中国法律，属违法行为。怎么回事呢？ 2017新年，中共政府规定，个人购买外汇时，不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险等资本项目。如果违规套汇，除了可能被列入“关注名单”，此后两年都被取消5万美元的购汇额度外，还可能面临逃汇金额30%左右的罚款。金融界惊呼，严厉的外汇管制到来了。华人美国投资、买房，从中国大...

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2017年04月23日 1:06 PM

湾区贷款专家Lisa Wendl，专精加州F1- OPT贷款、商业楼宇贷款（一）

Lisa Wendl是资深的硅谷贷款专家，有超过二十年经验，她经办的贷款利率低、条件少、服务好、速度快，平均3周内可完成。Lisa专精美国留学生F1-OPT买房贷款、商业楼宇贷款。她善解贷款疑难杂症，精办不查收入贷款，L1、H1、H4、B1签证代款。Lisa言出必行、行事严谨，在业界有良好的信誉。她拥有强大的金融资源网络，与她合作的金融贷款公司超过一百家。 ...

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2017年04月15日 11:56 AM

硅谷新房：便利联排屋珍稀独立房

文：金莉（Li Jin）・湾区房地产经纪近期湾区的房市明显供不应求，很多买家都发现在二手房市场一房难求，房价也全面上扬，这时买家也不妨考虑一下正在出售的新房小区。其实全新的小区和房屋一直受到很多华人的青睐，小区环境优雅整洁，房屋设计既新颖时尚又节能实用，省去很多修缮维护的麻烦，好处实在是不言而喻。但很多买家可能没有很好的渠道能够及时获得新房的发售...

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2017年04月10日 11:01 AM

湾区房地产经纪Jean：天生高手，买房卖房势不可挡（上）

房地产经纪人入行门槛低，可是成功的却不多，事实上90%左右的房屋买卖，落在了10%的优秀经纪人手中。旧金山东湾地产经纪Jean Zhu，曾是财富500强公司的产品经理，她兼职做房地产经纪一年半就签了10单，成为公司的Top经纪；她全职在KW（Keller Willams）做销售的第一年，就成为“千万地产经纪”，第二年业绩更是直线上升。下Offer前...

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2017年03月27日 12:52 PM

Morgan Hill摩根希尔地产分析

文：Dianna Yang-Dininno・Morgan Hill地产经纪人摩根希尔又称摩根山丘，或者莫根山（Morgan Hill），属于加州圣塔克拉拉县。起初主要是农场和果园区，后来逐渐发展为硅谷的卫星城。摩根希尔（Morgan Hill）在硅谷南边，位于就业中心和娱乐中心之间，离就业中心圣荷西（San Jose）只有20分钟车程，离吉尔罗伊（Gi...

硅谷卫星城 Morgan Hill 摩根希尔地产

2017年03月25日 10:51 AM

豪气逼人泳池宅渴望夏天的骄阳

泳池！这次的赏房报主题就是它，身为豪宅，泳池是必不可少的角色。尽管现在雨季未过，而且暴雨不断，但夏季的骄阳还在后面等着，这次就来看看豪气逼人的泳池宅。一、12008 Adobe Creek Lodge Road Los Altos Hills, CA 94022 这是一个独特的胡同巷底，深藏豪华的6间卧室，包括6个全浴室和2个半浴室，面积6,48...

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2017年02月26日 2:20 AM

湾区地产经纪程女士：信义精诚，地产福星（下）

房产经纪是以赚钱为目地，还是以服务客户为本，结果大不同。湾区中半岛地产经纪程红女士（Hong Kennel），想客户所想，推荐的房子，总能让客人满意；程女士修佛，特别有善心，耐心，她曾带一客户看房两年，终于成交。程女士有十年会计经验，严审每笔购房支出，为客人省钱。代理卖家，她善于装修房屋，为房产增值，曾高价2天内卖出一栋别墅。她心怀客户，严谨主动，急修房屋...

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2017年02月26日 1:43 AM

湾区房地产买卖、贷款、省税讲座请勿错过

您最近打算买房吗？您想要知道买房前需要准备什么吗？您可知道最近银行贷款又有那些新的规定吗？您的收入可以买到多少价位的房子呢？外国人也能买房吗？贷款应该如何准备？这些种种的问题都需要专业的经纪来为您分析，让您在买方及贷款的过程中无往不利，顺利成交！那么您就不可错过侯婷榕（Alice Hou）的买房、省税的讲座。买房前的准备工作非常繁琐，头款的准备尤其重...

湾区房地产报税季节省税银行贷款

2017年02月25日 10:15 AM

2017旧金山湾区房价 1月份销售一览

以下表格即是2017年1月份旧金山湾区的部分城市，房市销售一览：注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由先进地产（Advanced Advices）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山...

湾区地产湾区房价房市销售

2017年02月25日 10:02 AM

湾区地产经纪程女士：信义精诚，地产福星（上）

房产经纪是以赚钱为目地，还是以服务客户为本，结果大不同。湾区中半岛地产经纪程红女士（Hong Kennel），想客户所想，推荐的房子，总能让客人满意；程女士修佛，特别有善心、耐心。她曾带一客户看房两年，不辞辛劳，终于成交。程女士还有十年会计经验，严审每笔购房支出，为客人省钱。当她作为卖家代理时，她善于装修房屋，为房产增值，增高卖价，曾2天内卖出一栋别...

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2017年02月20日 1:58 AM

湾区轻松怡人赏房趣首购、换屋皆适宜

本周来看到几处轻松怡人的房产，不仅室内设计自然轻快，连价格也很宜人，不同于前几周介绍的豪宅级房产。一、1060 Cambridge Avenue Menlo Park, CA 94025 1图：这处房产的外墙是特殊的湖水蓝，开价近两百万，是住进Menlo Park的好价位。 2图：硬木地板的卧室有多面窗户。这处房产有一个前门庭院，内有三房两...

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2017年02月13日 2:03 AM

时尚豪邸、地中海大院特有品味赏房趣

湾区雨季未过，没有动力去看房吗？为了吸引大家去赏房，我们精选了几间视觉动人的房产，希望打动每个买房者的心，打开家门出去赏房！别忘记雨季看房有几个好处，能看出房产有没有漏雨、潮湿发霉的各种缺陷，而且看房人普遍较少，就会减少竞争者。话不多说，立刻来看看这4间亮丽的上市房。一、10718 Mora Drive Los Altos Hills, CA 94...

湾区上市房湾区看房湾区买房湾区赏房

2017年02月04日 11:53 PM

解码湾区买房竞价规律，抢房例不虚发

旧金山湾区房地产市场，高端豪宅价格下降，但中价位房屋2017年仍然看涨。湾区房地产经纪Wayne Wang博士（全美Top 1%经纪人），长于研究房市，他分析旧金山湾区房市并不受美国经济十年峰谷周期的明显影响，而是会长期处于牛市。Wayne Wang认为买家要抓住时机购房，千万不要“今年看不上，明年买不起”。面对激烈的湾区抢房竞价，出价低了，买不到房...

2017年湾区房市房地产经纪人东湾地产湾区房地产湾区房地产经纪湾区房市湾区买房美国购房买房竞价

2017年01月08日 10:43 AM