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旧金山湾区在发生远程工作潮、大量的人口流失之后，尤其旧金山市区更有严重的治安、流浪汉等问题，现在的硅谷房地产市场有受到明显的打击吗？从去年以来的房市调整中，现在硅谷房市出现哪些变化？我们今天又邀请到当地的德立昂地产（Deleon Realty）的房地产经纪人Audrey Sun来和大家分享她的最新观察！问：今年第一季到第二季，硅谷房市发生了哪些转变...

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2023年07月17日 9:44 PM

受伤后遗症、失眠脊椎神经治疗可医治

文：方涵・大纪元庄锦镇（Dr. Stewart Chen）医生，是湾区有名的脊椎治疗专家，也是唯一掌握“脑部神经治疗”（NRC）技术的华人脊椎神经医师。他积累三十多年丰富的临床经验，运用脊椎治疗手法和NRC技术，治愈了十多万名各种疑难病人，为他们解除了痛苦，使他们看到了生活的曙光、重拾了生活的信心和希望。脊椎神经与各器官关系紧密庄医生说：脊椎是健...

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2023年07月08日 1:16 PM

福恒中药“鸡尾酒”疗法多维度抗癌有奇效

文：余亨之・大纪元 “鸡尾酒疗法是全新的中医抗癌手段，采用多种中药汤剂，配合独特的针灸和能量疗法，多维度抗癌。通过疏通病人经络、排毒、解郁、强心扶正、围剿癌细胞，最终控制癌细胞，让癌细胞缩小缩小，甚至消失。”中医名家张大龙说。抗癌的关键点张大龙表示，癌症患者反映出来的是脏器有问题。比如肝癌是肝有问题，肺癌是肺出现问题，但这只是表面现象。原则上，如果...

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2023年07月08日 12:34 PM

旧金山中北湾唯一的串串香火锅店

文：余亨之・大纪元 “串串香性价比高，每串$0.5，吃很多串不同的菜品，口味丰富，不用担心吃不完浪费。本店是中半岛以北唯一的一家串串香火锅店。”串串香（Gu's Skewers Hot Pot）老板Nancy说。 “串串香”是四川地区特色小吃之一，和吃火锅差不多。只不过它是将不同的食材菜品串在一根根竹签上，将其放进滚烫的火锅中煮熟，然后拿着竹...

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2023年07月01日 1:59 PM

东湾“传奇火锅” 流水的食材不绝的美味

文：余亨之・大纪元螃蟹、干贝、蛤蜊、鱿鱼、海螺、虾、雪花肥牛、羊肩肉、五花肉、时令蔬菜、花式糕点……回转带如流水一般，将近百种食材源源不断地传送到食客身边。 “传奇火锅是东湾首家旋转火锅，提供十多种海鲜和美国和牛、欧洲和牛和神户牛肉等极品肉类。在别的自助火锅店，这个价格是吃不到和牛的。”老板Alen说。传奇火锅的就餐环境也独树一帜，它是湾区...

传奇火锅和牛东湾火锅店旋转火锅湾区

2023年06月27日 12:49 AM

好莱坞影城或来拉斯维加斯带来庞大经济效益

文：Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪卡森城（Carson City，内华达州首府）5月11日，提出了一项法案，该法案将在未来20年内每年提供近2亿美元的电影税收抵免，这是让好莱坞电影公司搬迁到内华达州的一部分。近日将审议名为《内华达电影制片厂基础设施法案》的参议院第496号法案。该法案的主要发起人、来自拉斯维加斯的参议员罗伯塔・兰格（Ro...

内华达州好莱坞拉斯维加斯电影

2023年06月26日 1:23 PM

新冠肺炎病毒感染的快速治疗方法（上）

疫情如战情，救命如救火，自2022年年底以来，国内外疫情传播迅速，病情凶险，中医及时救治，也就是一、两付中药汤剂，挽救生命就在一瞬间。自2020年疫情传播以来，中医药抗疫治疫已经获得很大的成功和成熟有效的经验，挽救生命，经济价廉，值得推广和全民普及。根据本人多年来的临床实际经验，及这三年以来治愈不少新冠感染阳性感染者，包括类似阳性感染患者的治疗经验...

新冠肺炎抗疫湾区中医高烧王玲退热

2023年06月19日 12:15 PM

坐拥田园风光的马蒂内利庄园

提供：Peter Maselli・房地产经纪近年来美国的农场、牧场土地也成为投资者关注的目标，预计未来发展前景相当利好。如今在全美富裕排行榜上名列第四的马林县，马蒂内利庄园（Martinelli Ranch）为您带来了非常好的投资机会，它的灵活性和多样性颇具发展和升值潜力。这片1,051英亩（6,410市亩）的广袤土地, 就好像是一处宁静的天堂...

农场牧场马林县庄园房地产旧金山

2023年06月10日 12:16 PM

EB-5投资移民新法有哪些误区如何避坑？（下）

EB-5投资移民，在2022年已经有了新法生效，和旧的EB-5除了有投资金额上的差异，还增加了资金监管机制等各种不同。这一次就请到北加州California Sunshine的开发商，也是区域中心负责人Lisa Li来给大家解疑一系列的EB-5疑问。（接续上集）问：再请教Lisa，投资人要从什么样的角度来寻找项目，才比较容易避免掉坑？ Lisa...

投资移民 EB-5 区域中心开发商投资房地产

2023年05月24日 1:35 PM

固定指数寿险在任何税收环境中保持受益

文：赵世文・湾区保险理财专家固定指数万能寿险（FIUL）可以使你的财务策略受益，无论在任何税收环境下。固定指数万能险为受益人，提供免收入税的人寿保险福利，并有可能建立积累价值。它也可以通过保单贷款和提款，来帮助补充退休收入或财务策略。以下是两种可能的环境，当你缴费或从你的退休资产中提取时，可能会出现两种税收优惠。 “低税率”环境：付款阶段—...

万能寿险固定指数退休收入免税

2023年05月17日 1:55 PM

碧贵园功夫茶楼湾区正宗北京烤鸭

文：腊梅碧贵园功夫茶楼，从外面看平平常常，但是楼内全新装修，最重要的是，北京烤鸭特价$28.80！片、切、手撕⋯⋯怎么吃都无敌美味！一桌围一圈，热热闹闹，不管是同事、家人、好友一起吃，所有的晦气都会全部无影无踪！碧贵园功夫茶楼的李老板21岁就开始做厨师，已有35年的厨师经验。李老板2011年来美国，从做厨师再到自己创业，用心开了碧贵园功夫茶楼，苦...

碧贵园北京烤鸭湾区茶楼粤菜点心

2023年05月16日 1:26 PM

什么是PTE Election？如何为中小企业合法省税

文：林懿・加州注册会计师自从The Tax Cuts and Job Act of 2017，川普税改之后，联邦个人税的列举扣除额在州税及地产税抵减的栏目项下，仅允许抵减至多美金一万元。然而在加州，所得税税率居全美之冠，房子很贵，地产税很高，在这个栏目下列举几万元也属平常。但是依税法规定，仅能抵减一万元，于是有很多人深感“浪费”了所缴的州税及地产税。 ...

PTE Election 减税省税中小企业

2023年05月01日 1:11 PM

经济陷衰退还敢买佛州房产吗？

自从三月初发生银行倒闭事件之后，后续又衍生出很多的银行危机，造成现在大家对经济都很担忧啊，那么在这样经济不稳定，甚至是感觉随时又会出现暴雷的背景之下，对一直是很热门的佛罗里达州房地产市场，又会有什么样的变化呢？我们这次再度请到中佛州的房地产经纪人刘云飞先生，来为我们介绍奥兰多周边的房市现况。问：现在整个全美经济陷入一个非常不稳定的情况，自从3月10日...

佛州房产银行倒闭佛罗里达州房地产房市销售萨拉索塔奥兰多学区房松景学校飓风

2023年03月28日 11:52 PM

一副中药汤剂治“痛风”两天见效

文：俞元・大纪元痛风是一种急性关节炎，发作时非常疼痛，持续一两周时间。近日湾区中草药专家Sum黎先生，向大纪元读者贡献了一种治疗痛风症的中药汤剂，患者喝下两天内见效。但要根治，还需彻底断绝饮食上的根本促因。治疗痛风的处方痛风是一种非常疼痛的急性关节炎，急性发作时，关节红肿、发热疼痛。用手轻触，或风吹过皮肤，关节会疼痛得难以忍受，因此被称为“痛风症...

痛风 Sum黎关节炎中药通经络

2023年03月25日 12:17 PM

葛云中医师：“多维度解决不孕症”效果好

文：俞元・大纪元 “对于西医诊因不明的，或难以治愈的不孕症，以及提高试管婴儿活产率等方面，我们采用不同维度的方法治疗，短期内都有显着疗效。”东湾“Herb4us诊所”中医师葛云如是说。 3个月治愈“西医诊因不明的不孕症” 葛中医说：“西医检查器质性生殖障碍最拿手，但许多人经过西医一系列检查，依然找不出不孕的原因，这种情况藉由中医调养，一般2－3个月就能...

不孕症葛云针灸湾区中医试管婴儿卵巢子宫受孕生殖

2023年03月18日 12:53 PM

春季喝“祛湿汤” 祛疲开胃精神爽

文：俞元・大纪元现值春季，阴退阳生、湿热暗藏，加上雨水较多，许多人会感到身体疲倦欲睡，食欲不振，手足沉重，行动不爽快。湾区中草药专家Sum黎先生，近期献出他自小食用的祛湿汤处方，喝后轻身便利，精神清爽。 “祛湿汤”处方广东一带天气温暖湿气重，民间常用这方“祛湿汤”驱除湿气，黎先生幼小时在广州，经常享用此汤祛湿，每当食用这汤水后，他感到小便次数增多...

祛湿汤开胃易疲倦春季 Sum黎

2023年03月18日 12:50 PM

全球首家罐装中药超市硅谷新张

文：俞元・大纪元全球第一家易拉罐装中药超市“福恒中药”（Fuheng Herbs），去年年底在圣塔克拉拉市（Santa Clara）正式营业。店内有几十种治疗各种常见病的对症罐装汤药，店家称，当天喝当天见效；张大龙医生现场坐诊，用绝活治疗各种顽疾，深受当地居民喜爱。福恒中药是全世界首家把中药材装到透明罐子，把古法熬制的中药汤剂装到易拉罐进行销售的...

中药

2023年03月07日 1:05 PM

火锅皇后：戴利市新张烧烤火锅店“海中锅”一位难求

文：俞元・大纪元去年底戴利市（Daly City）新张的“海中锅”BBQ火锅店，因时尚大气的环境、丰富新鲜的食材、高性价比的超值享受而火爆湾区，食客经常要排队等上一两个小时。“海中锅”是Queenie在湾区开的第八家火锅店，朋友们笑称她为“火锅皇后”。湾区韩国烧烤+火锅 “海中锅”一座难求 “优惠的价格，舒适又热闹的环境，食材更丰富，我们的客户回头...

湾区BBQ火锅店湾区烧烤火锅店海中锅 Seapot Hot Pot & BBQ 一人一锅韩国烧烤

2023年02月28日 2:07 AM

房地产经纪：拉斯维加斯涌进投资客

虽然从去年利率上扬以来，拉斯维加斯房市确实受到冻结，买气悬崖式下跌、销售下滑、价格下滑，但是今年开春以来，市场已经不一样了。因此，我们请拉斯维加斯房地产经纪Ramon吴，来介绍当地新消息！问：请Ramon先跟大家自我介绍。 Ramon：我在台湾出生长大，很年轻就来到美国，在美国已经四十年了，之前二十年在洛杉矶也是从事房地产，16年前在某种机缘之...

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2023年02月21日 6:27 PM

佛州房市仍火热？当地经纪推荐一种好投资

从去年美国房地产市场冷却之后，我们看到许多的市场都被预测房价会下跌，或是已经看到房价下跌，但是在佛罗里达州，当地的许多市场，像是迈阿密、奥兰多这些地方，还维持相对强劲的房市，房价一直没有被看扁，这是为什么呢？这一次我就请到之前也接受我访问的，奥兰多地产经纪刘云飞先生，带我们了解佛州房地产市场到底出现哪些变化，还有哪些区域、房型值得我们投资的，尽管，最...

美国地产佛州房市佛罗里达佛州房地产奥兰多坦帕房地产

2023年02月11日 12:13 PM

新学友30年助上千学生高分进入名牌大学

文：余亨之・大纪元湾区新学友教育学习中心（ShareWorld Learning Center）成立30年来，帮助上千的高中生提升学业成绩及升学考试高分100%进入理想的名牌大学，也有多数学生在SAT的数、理、化和英文的考试中拿到了满分。新学友一流的教师团队、升学顾问团队，以及“一对一”的名校录取包装策略，功不可没。湾区课后辅导：一流教师团队助你SA...

湾区SAT考试大学申请湾区课后辅导湾区升学辅导湾区暑期班夏令营新学友 ShareWorld

2023年01月26日 11:47 AM

拉斯维加斯不可错过赌城屋主新机会

文：Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 “赌城”拉斯维加斯不仅是娱乐之都，还是一个充满机遇的宝地。2023年，随着一系列娱乐赛事、音乐狂欢、顶级剧院和娱乐中心逐渐拉开序幕，赌城人气更旺，机遇更多。赌城未来的房市在诸多利好之中，在挤出去年以来虚涨的水分之后，也展现出傲人的前景。 5月份，赌城“病态新世界”（Sick New World）音乐狂欢节将首次亮...

拉斯维加斯赌城 Ramon吴利率

2023年01月23日 1:46 PM

展望2023年最需要关注的3个经济议题

文：多元投资顾问负责人周威宇Rex Chou 2022年对投资人是艰苦的一年，美国三大指数全部下跌。标准普尔500 指数下跌19.44%；代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数下跌8.78%，是三大指数跌幅最少的；而以科技类股为主的那斯达克指数则暴跌33.1%。更糟的是连债券指数也下跌了13.1%，使得保守的投资人也无法幸免亏损。（如图1）造成美...

美国股市经济标准普尔道琼工业指数那斯达克美联储紧缩货币经济衰退

2023年01月16日 1:32 PM

拉斯维加斯：南加州人迁移首选城市

文：Ramon吴・Las Vegas地产经纪哇！Las Vegas楼市持续降温，但是，依旧吸引着许多南加州人，拉斯维加斯地产大王Ramon表示，拉斯维加斯是洛杉矶人最青睐的移民目的地之一，在过去的一年里，虽然拉斯维加斯的房地产价格有所上涨，但与洛杉矶的高房价相比，仍然是负担得起的房价和低税率，对于逃离洛杉矶高房价的居民来说还是超强吸引力。去年的一...

拉斯维加斯洛杉矶 LAS VEGAS 房地产

2023年01月09日 11:19 AM

南加与拉斯维加斯高铁通车后房市看涨

文：Ramon吴．拉斯维加斯地产经纪拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示，最新新闻报导，连接洛杉矶与拉斯维加斯的高铁Brightline West，计划于明年开始建设，预计2026年或2027年完工，这个耗资80亿美元高速快车将通过15号州际公路沿线的多个城市，将拉斯维加斯与洛杉矶连接起来。该路线将在沙漠地区和San Bernardino县设有多个...

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2022年12月28日 12:45 PM

谈降低通膨法案——Inflation Reduction Act

文：林懿・湾区资深会计师这个法案8月12日，在众议院通过，我在办公室就接到了询问电话，问这个刚出炉的法案对于纳税人有什么影响。而在撰写本文的8月16日，由美国总统拜登正式签署成为法案。那我们就一起来读这个法案摘要的内容。虽然这个法案名字取得很时髦，名为降低通膨法案，但是其核心思想其实是延续去年并没有通过的重建美好提案（Build Back Bet...

降低通膨法案疫苗气候变迁公司税湾区会计师

2022年12月26日 1:05 PM

FTX宣布破产，我能在今年年底前冲销损失吗？

文：林懿・湾区资深计师今年11月份重大的财经新闻应该是第四大虚拟货币的公司，FTX在11月11日申请Chapter 11的破产保护。这把火也延到其它的虚拟货币，例如比特币的价值也大幅下降。然而有许多投资人关心的话题，除了到底可以回本多少外，就是损失可以冲抵吗？如果可以，是什么性质？以及冲销的时间点为何？我在2019年的8月，曾经写过一篇文章，讲的...

FTX 破产虚拟货币税务冲销

2022年12月19日 4:07 PM

“千帆”中医大学招生：1月1日前报名有大优惠！

兔年将至，人生规划提前做。加州“千帆大学”（Vitality University）是全美唯一不设中医硕士、可直攻博士学位的中医药大学、针灸学校，拥有一流的专科医学项目，许多授课老师是湾区知名的医学专家。千帆大学面向旧金山、东湾、南湾招生，推出“迎新年大优惠活动”：2023年1月1日前报名，可获得$500或$2000的优惠。首家中医药大学“毕业就是医生（...

中医大学招生中医药大学中医学校针灸学校本科直升博士千帆大学 Vitality University

2022年12月17日 1:09 PM

Peter能量治疗痛症顽疾 “去痛快”不复发

文：余亨之・大纪元能量疗法在美国方兴未艾，被美国主流人群看成是一种时尚的新疗法。“太初疗愈诊所”能量治疗师Peter杨，通过双手借用自然界中的能量为病人疗愈，当场见效率高达80%。在治疗肿瘤疾病、不孕、失眠、忧郁症、性功能障碍，各类痛症等方面有丰富经验。本期文章主要介绍杨先生用能量疗法治愈疑难痛症的案例。 “能量疗法”独特的祛痛方法中医有句名言：“...

能量疗法能量治疗湾区痛症湾区肿瘤肿块湾区性功能障碍湾区忧郁症

2022年12月13日 12:45 PM

湾区捐车“这么好的车就想捐给新唐人”

文：余亨之・大纪元疫情影响零件供应，近两年湾区一车难求。买新车，要加价数千美元才能预订；买二手车，价格急升。经销商说，谁家里有一部多余的车，那就是一笔不错的资产。可这两年依然有数百位华人，无偿地把家里闲置的车捐给新唐人电视台，他们希望新唐人能出品更多干净、健康、多元化的节目。新唐人员工说：“二手车有价，捐车爱心无价！” 湾区捐车：名画家2次捐车给新唐人...

旧金山湾区捐车三藩市捐车捐车民众 Locke 乐居画家侯宁湾区一车难求

2022年12月12日 1:39 PM