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澳洲

申报折旧是商业房增加现金流的关键方法
申报折旧是商业房增加现金流的关键方法
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）一些商业房主不知道房产本身可以帮助获得税务上的利益，其中最有利的一项往往被错过，即建筑折旧的扣减。
房地产 澳洲
2014年07月22日 9:00 PM
澳洲仅一成借款人懂得使用资产净值升级住房
澳洲仅一成借款人懂得使用资产净值升级住房
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在潜在的房地产成功案例中有一个秘密，但这个秘密似乎只有一成的澳洲房主知道。
房地产 澳洲
2014年07月15日 9:45 PM
跟随需求趋势 有助于确定房产买卖时间
跟随需求趋势 有助于确定房产买卖时间
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）与住房市场买卖的一个重要因素有关的技巧不是下一个热点市郊、与市中心的距离、宽带强度、三辆车的车库，或者是巴特勒式的厨房，比起这些更重要的、更需要知道的是：需求。
房地产 澳洲
2014年07月15日 9:44 PM
澳洲单身年轻人生活的最热门市郊
澳洲单身年轻人生活的最热门市郊
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）忘记酒吧和夜总会吧，要寻找到一个伴侣可能如同搬入一个恰当的市郊一样容易。
房地产 澳洲
2014年07月15日 9:43 PM
南澳新预算 资助老年人大房换购小房
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）南澳老人如果缩小住房面积， 从大房换购小房的话， 政府将提供8500澳元补助。
南澳 房地产
2014年07月15日 9:42 PM
开放出售房 不成文的看房人礼仪规举
开放出售房 不成文的看房人礼仪规举
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）这样说可以会让人难以置信，但“开放房子”并不是一个公开的邀请，让你把那里当成自己的家。那么在开放日看房时有哪些礼仪和规举呢？
房地产 澳洲
2014年07月15日 9:41 PM
西澳启动提供电子房地产交易
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）西澳的各大银行现在可以使用电子方式处理房地产抵押贷款。
房地产 西澳
2014年07月15日 9:40 PM
澳洲房产销售最快的十大城郊
澳洲房产销售最快的十大城郊
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）RP Data Rismark最新数据分析了从2013年10月至2014年3月期间的私人买卖房-买家卖家自已成交的房产，其中不包括房产拍卖。统计出全澳各省市郊的情况。
房地产 澳洲
2014年07月15日 9:39 PM
今年澳洲首季房地产转售创利122亿
今年澳洲首季房地产转售创利122亿
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）全澳房地产市场已趋于稳定，在今年第一季度的房地产转售中创下122亿澳元的利润。
房地产 澳洲
2014年07月08日 9:01 PM
投资商业房地产-初学指南
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）住房投资方面的文章比较多见，但非住房（商业房产）方面的知识对普通房产投资者而言还比较陌生。本文即为读者提供商业（非住房）房产投资世界的简明介绍。
房地产 澳洲
2014年07月08日 8:59 PM
海上漂浮城市 我们未来居住的地方？
海上漂浮城市 我们未来居住的地方？
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）喜欢住在海边的人们有没有想过住在海上漂浮的城市中，就像凯文•科斯特纳（Kevin Costner）的电影《未来水世界》那样？ 因为有可能我们很多人在未来会在海上生活。
房地产 澳洲
2014年07月08日 8:49 PM
豪华渡假房出租收入超过大多数人的房贷
豪华渡假房出租收入超过大多数人的房贷
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）澳大利亚最豪华的渡假房租金高达每周40,000澳元。即使花费3,000,000澳元购买房产，每周的房贷也只有该租金的1/10。
房地产 澳洲
2014年07月08日 8:48 PM
购房者应警惕低利率陷阱
购房者应警惕低利率陷阱
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）ME银行（ME Bank）最近的一项调查发现，一些年轻的购房者没有在预算中为利率的上升留有空间，从而置身于房贷金融风险之中。
房地产 澳洲
2014年07月08日 8:48 PM
房产专家 当前房产投资应避免的10大地区
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）据Hotspotting.com.au房产专家莱德（Terry Ryder）称，投资者应该避免购买布里斯本内城区、纽省猎人区（Hunter region）和昆省的埃默拉尔德（Emerald）这类地区的房产。
房地产 澳洲
2014年07月08日 8:46 PM
调查显示：购房者选房偏好
调查显示：购房者选房偏好
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）地方顾问公司（Place Advisory）最新的投资信心调查结果显示了购房者挑选房产的偏好。该公司负责人沃克（Lachlan Walker）称，与前几年相比，该年度调查结果更切合实际和具有可持续性。
房地产 澳洲
2014年07月08日 8:45 PM
全澳哪些市郊房产打折幅度最大
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）在澳洲房地产市场里可能在一些省会城市表现火热，但有些市郊仍然较易讨价还价买到实惠的房产。经过对各省会城市方圆50公里以内的城区的分析，以下列出了购房者有最好的讨价还价机会的城区。
房地产 澳洲
2014年07月08日 8:44 PM
上周末悉尼房产拍卖 热点房产意外流拍
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）6月21日，约有150人观看了位于卡尔顿（1 O'Meara Street，Carlton）1栋颇受欢迎的房产的拍卖，有12人登记参加拍卖，但最高竞价仅达到133万澳元，低于保留价7万澳元而成交，房产交易价 格目前仍在谈判中。
悉尼 房地产
2014年07月01日 7:48 PM
悉尼房价数据下跌 房产经纪存争议
悉尼房价数据下跌 房产经纪存争议
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产数据机构RP Data的分析显示，悉尼房价在5月份微幅下跌，但这似乎并不意味着首次购房会突然变得更容易。一些房地产经纪表示，悉尼房产市场并无衰退迹象。
悉尼 房地产
2014年07月01日 7:47 PM
澳洲房价去年增长幅度为全球第七名
澳洲房价去年增长幅度为全球第七名
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank Global House Price Index）对全球房价增长幅度的排行中，澳大利亚去年房地产价格以10.9%的增幅被列为第7强。
房地产 澳洲
2014年07月01日 7:44 PM
冬季来临 澳洲房产市场出现下滑
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）尽管澳大利亚许多地区天气异常温暖，但房地产市场随同季节气候冷却了下来，继前一周下降了0.9%后，5个主要省会城市在截止到6月1日的1周里继续下降了0.6%
房地产 澳洲
2014年07月01日 7:43 PM
2014年澳洲房地产最热门市郊
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）今年，投资者和房主继续享受着所有省会城市房价的稳定增长， 尤其是悉尼，表现更为突出。
房地产 澳洲
2014年07月01日 7:41 PM
房地产代理不会告诉你的秘密
房地产代理不会告诉你的秘密
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）每个行业都有自己的窍门，例如如何吸引客户、如何获取最大利益等，房地产业也是一样，房地产代理也有着不想让客户了解的秘密。对此，悉尼买家代理马斯特斯（Josh Masters）揭示了其中的一些秘密。
房地产 澳洲
2014年06月24日 11:30 PM
澳洲财政年末对房产投资者的8个税务提示
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）财政年度即将结束，又到了报税的时候。房产投资者除了通常的收据和抵扣收入项目外，税务顾问对他们的私人客户还有更深层次的窍门和提示，采取以下8条策略可帮助节省税费。
房地产 澳洲
2014年06月24日 10:33 PM
昔日冷区现两小时售房达亿成悉尼最热房市
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）30年前，埃斯基内维尔（Erskineville）是倍受冷 落的市郊，但如今已成为悉尼内西区的最热市郊，独立房价在过去5年里增长了45%，去年的增幅达14.6%；公寓房价自2009年以来增长了近56%，在截止到2014年3月的1年内涨幅达到惊人的26.6%。
悉尼 房地产
2014年06月24日 10:31 PM
如何出租未完工的公寓房？
如何出租未完工的公寓房？
（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）计划如何出租未完工公寓房，与其它类型的房产投资方式很类似，但有些开发商会提供购买新房的租赁保证。
房地产 澳洲
2014年06月24日 10:25 PM
澳洲珀斯10年前买房 房价翻番
澳洲珀斯10年前买房 房价翻番
在世界金融危机地产高峰期之前购置房产的澳洲珀斯人将这些房子卖出赚了大钱。
珀斯房价
2014年06月20日 1:19 PM
矿业低迷 澳洲珀斯公寓出租市场下滑
矿业低迷 澳洲珀斯公寓出租市场下滑
房地产经纪称，由于矿业低迷和福利税（fringe benefits tax）的变更，对珀斯房产租赁市场中行政公寓的出租带来了波动性的影响。
珀斯公寓 珀斯房产
2014年06月20日 12:51 PM
澳洲住房负担能力现为12年来最佳水平
澳洲住房负担能力现为12年来最佳水平
（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）根据住房产业协会—联邦银行住房购买力指数（HIA-CBA Housing Affordability Index)的调查显示，尽管房价飙升，但由于创记录的低利率，澳洲住房负担能力已经上升到12年来最好的水平。
房地产 澳洲
2014年06月17日 8:30 PM
卖家使用监控设备观察买房活动
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）房屋开放展示时，有房主使用录音设备或直播到平板电脑（ipad）的视频来进行监控，观察房地产代理经纪人的工作状况。虽然这种行为在澳大利亚尚未普及，但房地产代理警告道，在美国房产市场新兴的这种行为趋势必然会影响到澳洲。
房地产 澳洲
2014年06月17日 8:29 PM
悉尼好校区房产被购房者抬高了房价
（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）由于山区好学校容纳能力有限，导致一些购房者推高了房产价格。他们购房并不一定为了居住，而是想要确保他们的子女或亲属进入他们期望的好学校。
悉尼 房地产
2014年06月17日 8:26 PM
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