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澳洲

悉尼中国城所在地干草市场(Haymarket)一座公寓楼开发项目的房主刚刚搬入新居,就发现他们所购买的公寓房已经成为了摇钱树。
(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲发现者网站(finder.com.au)的新调查显示,许多拥有住房梦想的澳洲人所背负的贷款让其房产的实际标价达到了100万澳元。
又进入新的一年,购房者正在摩拳擦掌,重新进入房地产市场购买房产。以下列出今年期待能顺利购房应注意的五个关键问题。
只需相对较少的时间是房地产投资的吸引力之一,投资者购买了房产以后不需花太多时间打理,特别是聘用了专业的房产经理的服务会使事情更简单。然而,有些事情,房产经理做不了,你不能指望他们随着时间的推移给你带来丰厚的回报。
现在是首次购房者买房的好时机吗?如果不是,那么这段时间你应怎样安排你的资金呢?
首次购房者补贴,澳洲各省做法互不相同。从2015年1月1日起,北部行政区、塔省的首次购房补贴有较大变化。
悉尼市中心一个停车位挂牌出售,在市场上开价高达33万澳元,成为澳洲最昂贵的停车位。
(大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导)一位西澳房地产专家说,珀斯南部地区的房产市场将在接下来一个季度以前所未有的最快速度发展起来。
根据对住房建筑的最热门的评论,建筑网站ArchitectureAU最近公布了2014年排名前五位的房子。
在过去的12个月中,繁荣的纽省房地产市场为房主的土地增值1200亿澳元。伍拉拉(Woollahra)正在超过富人区莫斯曼(Mosman),成为悉尼“最昂贵”区。
钱并不认人,不管你是谁,也不管你的背景如何。不管你昨天怎样,今天你完全可以从新开始,你与任何其他人有同样的权利和机会去致富。
悉尼下北岸海滨城区莫斯曼(Mosman)在2014年度房产销售总额达11.1亿澳元,超过了澳洲全国所有的其它区。
澳洲房地产数据CoreLogic RP Data 的分析师库舍(Cameron Kusher)在自己的博客上撰文,并在房地产观察网站上发表,分析了2015年澳洲房地产市场的走势。他从失业率、官方加强对贷款的监管、家庭收入情况、消费者情绪、汇率、利率等方面分析,得出结论,在2015年,房产价值的增长将继续,但比2014年缓慢。
(大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导)西澳房地产协会(the Real Estate Institute of WA)发出警示,最新数据显示继2014年底珀斯租金持续下跌后,租赁市场仍处于毫无止境的挣扎之中。
(大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导)民众对西澳房地产市场的信心衰退预计要持续到2015年。
澳洲房地产数据CoreLogic RP Data 的分析师库舍(Cameron Kusher)在自己的博客上撰文,并在房地产观察网站上发表,分析了2015年澳洲房地产市场的走势。他从失业率、官方加强对贷款的监管、家庭收入情况、消费者情绪、汇率、利率等方面分析,得出结论,在2015年,房产价值的增长将继续,但比2014年缓慢。
澳洲房产市场在2014年虽是繁荣的一年,但也有一些房产大幅降价出售,或在市场上静等了数年。
房地产数据公司RP Data公布的去年12月份房价指数(CoreLogic Home Value Index)显示,堪培拉的房价在2014年再度滑落,这是该城市连续第二年房价下滑,也是各大城市中唯一记录房价负增长的城市。
2014年房价飙升,悉尼远郊区成为了投资者2014年度租金收益最有成效的地区,而整个城市其它地区普遍存在租金回报率低的趋势。
(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)2014年是悉尼房地产价格持续增长的一年。悉尼房地产集团(Domain Group)的资深经济师威尔森(Andrew Wilson)表示,在2014年中,悉尼的独立房价格增长了约11%,公寓房价格增长了7.5%。
在2015年伊始,房地产专家们预测悉尼、墨尔本、布里斯本三大城市住宅型房产增长势头强劲 ,而一些非省会大城市的地区性城市表现会相对突出。新房建设注定非常蓬勃,商业房产的租金收益将会增加。
(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导)在2015年伊始,房地产专家们预测悉尼、墨尔本、布里斯本三大城市住宅型房产增长势头强劲 ,而一些非省会大城市的地区性城市表现会相对突出。新房建设注定非常蓬勃,商业房产的租金收益将会增加。
购买房产时可能会遇到术语“房主自卖房产”,这表示房主作为卖家,在没有房地产代理公司的帮助下自己出售房产。
(大纪澳元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)2014年最新的最佳卖方市场报告显示,南澳在全国房地产市场中最受追捧,其市郊被列为房地产搜索网站realestate.com.au的买家搜索最多市郊。
(大纪澳元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)2014年最新的最佳卖方市场报告显示,南澳在全国房地产市场中最受追捧,其市郊被列为房地产搜索网站realestate.com.au的买家搜索最多市郊。
(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导)能拥有自己的房子或许是一个梦想,但先买自住房是不是你的最佳选择呢?许多首次够房的人并不是找一栋房子买下来自住,而是作为投资。
在早前的专栏里我大略分享了我对一个有责任的地产经纪的看法。无论是买卖房子或者招租,选择地产经纪非常重要。地产经纪的职责是提供最佳咨询及劝告;代表房东、屋主或投资者,确保他们的利益被争取及保护。选择地产经纪在于以下几个条件:
(大纪元记者高敏澳洲珀斯编译报导)珀斯房地产专家提醒,如果有人还在付着和12个月前同样的租金,那他们就付得太多了。
(大纪澳元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)房产专家莱德(Terry Ryder)称,由CoreLogic RP Data数据机构公布的10佳高收益市郊几乎等同于澳洲最差购房地区榜单。
(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导)尽管房地产代理说他是站在你这一边的,他们只是为了把房子卖掉。这里是一点建议,让你不必在他们那里陷的太深。
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美中关税战对中国外贸制造业企业造成巨大冲击。广东东莞一家有18年历史的老牌出口制造企业近日发出通知,表示由于美国加征关税等外部经济环境变化,生产订单暂停,工厂自4月11日起放假一个月。多方报导显示,美中贸易目前已处于事实停摆阶段。