旧金山

经过数十年的建设，多次出现延误和超过10亿美元的花费，旧金山新的中央地铁，于上周六（11月19日）正式开通，并在周末提供有限的服务，这比计划晚了近4年。这个耗时已久的项目，将把Muni的乘客带到四个新的车站： 4街和Brannan站、会展中心站（Yerba Buena/Moscone）、联合广场站（Union Square/Market Street...

车站免费试坐

2022年11月21日 3:47 PM

因尾灯软体故障特斯拉召回逾30万辆汽车

特斯拉在上周六（11月19日）公布的一份文件中称，由于软体问题，导致尾灯出现间歇性照明故障，该公司将在美国召回30多万辆汽车。 11月19日，特斯拉在美国国家公路交通安全管理局（NHTSA）公布的文件中称，该问题可能导致Model 3和Model Y车辆的尾灯熄灭。刹车灯、倒车灯和转向灯不受软体问题的影响。特斯拉宣布将召回321,628辆车，涉...

电动

2022年11月21日 3:11 PM

在这美国8个城市买房年收入需超过20万

一项新的研究发现，除了富人之外，房屋所有权的成本继续挤压着所有的购房者。在美国八个城市，潜在的房主现在需要赚取20万美元或更多 ( 年收入.以下简称收入)，才能买得起一个典型的房屋。去年，美国的抵押贷款支付平均上升了45.6%。根据房地产平台Redfin的一项新分析，随着30年固定利率抵押贷款的利率在7%附近徘徊，购房者需要花费更多的钱才能跟...

美国买房购房年收入房屋抵押贷款

2022年11月21日 1:59 PM

黑色星期五促销已开启线上活动也热门

今年的黑色星期五（Black Friday）在11月25日，即感恩节后的周五。但这个一年中最重要的购物日，不再局限当天，许多商家的优惠折扣已提前开始，而且还推出了网络促销活动。产品评论网站Wirecutter的高级交易编辑内森．伯罗（Nathan Burrow）称，我们真的看到这些活动更早开始了。由于今年的减价活动开始得很早，在热门商品售罄之...

黑色星期五感恩节

2022年11月21日 1:47 PM

加州的外卖酒水法是否仍然有效？

纽森（Gavin Newsom）在2021年10月签署立法后，外带鸡尾酒的销售，于今年1月1日在加州变得合法。这是纽森签署的三项法案之一，作为其疫情恢复方案的一部分，以帮助企业和餐馆从COVID-19大流行中恢复。其它两个法案扩展了户外用餐许可和小公园（餐馆露天场所）的酒类销售。参议员比尔多德（Bill Dodd）提出的参议院389号法案，允...

外带鸡尾酒加州酒精饮料

2022年11月21日 1:07 PM

年收入超6位数仍难以负担加州住房

虽然今年下半年以来，加州的房屋价格不断下降，但与其它州相比较，加州的住房负担能力指数，在全国排名倒数第二，即便对有六位数收入的家庭来说，住房依旧难以负担。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的数据，只有18%的加州家庭，能够负担得起829,760美元的中位价独立屋，若按照5.72%的利率、3...

加州住房负担加州房地产经纪人协会

2022年11月21日 12:40 PM

湾区近期假日活动介绍

随着感恩节、圣诞节即将到来，湾区许多节日庆祝活动即将举行，节日的气氛愈加浓烈。以下是一些活动的清单。 1.节日购物（Shop the Hops for the Holidays） ◎时间：11月19日，11月20日，下午12点至6点 ◎地点：Homegrown Hops Brewing 3000 Mines Road Livermore, ...

湾区假日活动圣诞节

2022年11月19日 4:39 PM

感恩节将近 DMV鼓励公众使用网上服务

感恩节是一年中最繁忙的旅行季节之一。DMV想要确保您为繁忙的机场做好准备，从而可以轻松赶上飞机。如果您利用DMV网上服务来获取REAL ID，您的旅行将会变得更加便捷。问：我准备在这个节日季飞回家探望家人。我需要REAL ID来乘坐国内航班吗？答：虽然您不需要在这个节日季持有REAL ID来乘坐国内航班，或进入联邦机构，您将会在明年需要。 ...

感恩节 DMV 旅行网上服务

2022年11月19日 4:30 PM

东湾奥克兰、皮蒙特上周房屋销售排行榜

自11月7日起的一周内，东湾的奥克兰和皮蒙特（Piedmont），共成交9套房屋，平均成交价格为240万美元，每平方英尺均价为1,032美元。其中皮蒙特一栋近5平方千英尺的房屋，以560万美元的价格成交，位居销售榜首。该栋独立屋，位于皮蒙特Estates Drive 6100街区，建于1938年，居住面积为4,867平方英尺，有6间卧室和5间...

2022年11月19日 4:23 PM

科技公司裁员放缓湾区房价下跌更厉害

据《圣荷西水星报》报导，房地产经纪们说，科技公司的裁员是目前湾区住房市场面临的最大障碍。上升的抵押贷款利率、对经济衰退的担忧和动荡的股市，在最近几个月都抑制了房屋销售，房价从COVID-19大流行期间创纪录的高点下降。现在，进入传统的冬季房地产淡季，该地区主要行业日益增长的不确定性，给了有意购买的人另一个暂停的理由。硅谷房地产经纪人玛...

科技裁员湾区住房房市

2022年11月19日 4:18 PM

湾区科技生物公司裁员扩大又有两家公司裁员

近几个月来，随着推特（Twitter）、Meta、Snap在内的科技公司出现裁员潮，湾区又有两家企业宣布裁员，上百名员工将失去工作。根据加州就业发展部（Employment Development Department）的文件，希捷科技公司（Seagate）是一家磁碟驱动器制造商，Natera是一家位于圣卡洛斯（San Carlos）的生物技术公司...

湾区科技生物裁员

2022年11月19日 4:10 PM

湾区房屋价格仍在下降相比美国其它都市区情况如何？

数据显示，尽管最近几个月房屋价格不断下降，但旧金山大都会区的房屋，仍然是全国20个最大的大都会区中最昂贵的。根据房源网站Zillow的数据，10月标志着旧金山都市区的房屋价值连续第五个月下降，房价从COVID-19大流行时代的增长中急剧逆转，而且这种情况正在整个湾区发生。从6月到10月，阿拉米达、康特拉科斯塔、旧金山、圣马刁和马林县的典型房屋...

湾区房屋价格下降

2022年11月19日 4:02 PM

大型综合商体即将在李维斯体育场对面启动

经过圣塔克拉拉（Santa Clara）市府批准，一个大规模的重建项目，即将在李维斯体育场（Levi's Stadium）对面启动。该开发项目的地点位于Stars and Stripes Drive大道5155号，在这片209英亩的土地上，即将迎来一个集住宅、办公区、商店和餐厅为一体的综合商体。开发商瑞联集团（Related Companie...

工程李维斯圣塔克拉拉

2022年11月19日 3:56 PM

Theranos首席执行官伊丽莎白·霍姆斯被判超过11年监禁

周五（11月18日），血液检测创业公司Theranos首席执行官伊丽莎白．霍姆斯（Elizabeth Holmes），被判处11年以上监禁。今年早些时候，她被判三项电汇欺诈重罪和一项串谋欺诈重罪。据NBC报导，美国地区法官爱德华．达维拉（Edward Davila），经过长达4小时的听证会后，将38岁的霍姆斯送入联邦监狱服刑11.25年。这个...

生技新创伊丽莎白．霍尔姆斯美国重罪 Theranos

2022年11月19日 3:48 PM

10月份加州房市创14年来最低销售量

今年经过升息打击、股市下挫和科技业的裁员，加州房地产市场成为这波房市衰退最显着的市场之一。十月份，加州房市数据要点如下：根据加州房地产经纪人协会（C.A.R.）的统计—— -经季节性因素调整后的年率，10月份现有独立房销售总量为27万4,040套，比9月份下降10.4%，比去年同期下降36.9%。 -10月份全州房价中位数为80万1,190美...

加州房市美国地产裁员加州房地产‭ 加州房屋

2022年11月19日 3:41 PM

湾区科技公司裁员不断 10月就业数据却大幅增长

湾区就业市场，实现了三个月以来最强劲的增长。 11月18日（周五），据加州就业发展部（The StateEmployment Development Department）报告，10月，湾区增加了17,600 个工作岗位，其中圣塔克拉拉县（Santa ClaraCounty）、旧金山-圣马刁地区（San Francisco-San Mateo Regi...

湾区科技公司裁员

2022年11月19日 3:40 PM

科技业到底裁员多少人？旧金山房市面临重击

新冠疫情以来，科技业经过两年的激情之后，现在迎来了令员工们胆寒的冷却。今年初美联储开始大力度升息之后，打击了金融市场、股票市场和消费市场，科技业在前两年的过度扩张之后，现在开始要进入阵痛期。那么这对房地产市场会有何冲击呢？本集就和大家一起来探讨。最近几个月推特、亚马逊、Facebook在陆续裁员的消息，真是越看越令人担忧啊！那么现在科技业到底裁员了多...

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2022年11月17日 4:31 PM

深受东西方人群喜爱的南湾“龙康中医诊所”

文：余亨之・大纪元硅谷龙康中医诊所的道森博士（Dr. Dawson），是中国针灸泰斗和国医大师程莘农的唯一美国嫡传弟子。他博学多才，精通针灸、草药，熟悉西医知识。诊所擅长治疗急慢性各类痛症、忧郁症、帕金森病、偏头痛、不孕症、失眠、内科疾病和小孩肠胃病等；还提供产前产后护理、针灸美容等服务，深受东西方人群的喜爱。龙康中医（Hopewell Medical ...

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2022年11月17日 12:52 PM

湾区牙医雷景祥“三管齐下”解牙病患者病痛

文：余亨之・大纪元雷景祥牙科诊所实行一条龙的优质服务，诊所团队在30多年的服务中，为近20万牙病患者解除了痛苦，包括为病人全口（或单个）种植牙近3万例，在yelp的评价90%以上是5星。雷景祥（Gregory K. Louie）牙医诊所的良好口碑源于：他们不断地探索、掌握前沿的牙科治疗技术，使用先进的设备，以及对病人严谨负责、一丝不苟、贴心细致的...

湾区牙医东湾牙医 3D牙科扫描微创植牙湾区种植牙雷景祥 Gregory K. Louie

2022年11月16日 11:49 AM

名牌家电折扣店Appliances 4 Less圣荷西开业

文：余亨之・大纪元湾区第一家名牌家电折扣店——Appliances 4 Less America分店，今年8月在圣塔克拉拉（Santa Clara）开业，供应三星或LG品牌的冰箱、冰柜、洗碗机、抽油烟机、洗衣机、烘干机等，售价为大商场正常价格的一半。 Appliances 4 Less是一家全美连锁的名牌家电折扣店，成立于2019年，总部在美国纽约...

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2022年11月16日 11:30 AM

当屋主就是美国梦吗？你还需要一个后花园

这一次不和大家聊房市，要请专家来跟各位聊聊后院、花园、景观设计。其实景观设计，真的是提升生活品质的最有效办法，更会带来房产增值的附加价值！这次的访谈对象，是有近三十年经验的建筑景观艺术师——Thomas朱景坚先生，他早年在台湾学习景观设计，后来还成为景观公司的总经理、大学讲师，随后移民美国，也为众多的商业、私人住宅业主完成了大大小小的庭园、花园的人生...

花园美国梦景观设计后院户外厨房水池朱景坚

2022年11月14日 7:41 PM

旧金山城市学院将提供新的粤语证书课程

旧金山城市学院（City College of San Francisco）的官员宣布，该校将提供新的粤语证书，以保留全国为数不多的粤语教学课程。据CBS报导，带头拯救该课程的华裔校董王兆伦（Alan Wong）宣布，证书课程将从2023-2024学年，开始向学生提供，学生将有机会获得粤语会话证书和粤语证书。周四（11月10日），他在一份声明...

旧金山城市学院粤语华裔

2022年11月11日 12:39 PM

湾区部分县、市主要公职选举结果一览

在加州2022年11月中期选举中，在州一级上会选出州长、州务卿、主计长、财务长等席位，在县一级上，会选出县议员、地检长等，同时各市还会选出市级政府官员、地方法官等。旧金山湾区一共包含有9个县，包括阿拉米达县、康特拉科斯塔县、马林县、纳帕县、旧金山、圣马刁县、圣塔克拉拉县、索拉诺县和索诺马县，其中旧金山是唯一一个市县合一的城市。截至11月1...

公职选举旧金山湾区县议员地检长市长

2022年11月11日 11:56 AM

加州科技和生物技术业大裁员专家忧冲击经济

虽然人们的注意力大部分都落在了推特（Twitter）上，但越来越多的湾区科技和生物技术公司，透露了数千个工作岗位的裁员计划。据《圣荷西水星报》报导，这让观察家们担心，裁员可能会困扰该地区的经济。

科技生物技术湾区经济 Twitter 裁员

2022年11月10日 2:48 AM

亚裔选民最关心的问题是什么？

卡内基国际和平基金会（Carnegie Endowment for International Peace），对927名有投票资格的亚裔美国人，就其政治观点，进行了调查，以确定在2022年选举中，亚裔选民最关注的问题是什么。 2022年9月中旬，卡内基国际和平基金会的调查数据显示，48%的受访者表示自己是民主党人，27%的受访者是独立人士，17%的受...

亚裔通货膨胀就业医疗保健仇恨犯罪

2022年11月09日 12:54 PM

推荐全美5个最有特色的红叶景点

秋天不仅是丰收的季节，也是一个多姿多彩的季节。绿叶在凉爽的天气下变成金黄色、橙色、红色，大地仿佛换了件多彩的衣服似的。观赏红叶的季节到来了。美国的红叶在9月中旬到11月之间，从北边开始逐渐到南边。在这几个月的时间，每个州都会有自己独特的秋天景色。在西部，山下的白杨散发的红色、橙色和明亮的金色色调显得格外引人注目。在东北部红枫和桦树等树木，散发出大胆的...

优哉游哉红叶红枫桦树秋天科罗拉多州北卡罗来纳州新罕布什尔

2022年11月08日 4:01 PM

美国华人朋友都搬到哪退休呢？

欢迎来到“美国地产热点：李欧笔记”，之前有一个观众问我“美国华人朋友都搬到哪里退休？”所以我们就来聊聊这个话题。美国亚裔人口数量根据美国人口口普查局的定义，亚裔其实分两大类，一类是泛指亚洲移民，或是有亚洲血统的美国公民，这其中包含印度裔、中国裔、台湾裔、菲律宾裔、越南裔、韩裔、日裔、阿拉伯裔，或其他血缘来自于亚洲的美国人，第二类是夏威夷原住民和太平洋...

美国地产华人华裔亚裔退休城市

2022年11月07日 1:10 PM

推荐给亚裔专业人士的新兴城市

美国亚裔族群普遍有较高的学历，因此亚裔的专业人士也为数不少。对于亚裔专业人士来说，有哪些城市更适合他们居住呢？据Apartment List调查，除了原本受到欢迎的加州，还有几个新兴城市值得关注。 Apartment List对“亚裔专业人士”专业人士的解释是：从大学毕业并成为劳动力的亚裔后代。哪些城市适合亚裔专业人士？该调查分析了四类数据：社...

亚裔专业人士住房就业德州罗利美国地产

2022年11月07日 11:54 AM

区锡机“中医脑理论”：挑战世界医学难题

文：俞元・大纪元本世纪初，西方医学界提出了威胁人类健康的十大医学难题：心脏器质性病变、癌症、脑血管病、肺结核、糖尿病系列、免疫缺陷病、血液病、慢性肾衰、运动神经元疾病、艾滋病。经过百年努力，西医精英没有攻克这些医学难题。中医区锡机首创“中医脑理论”，在治疗十大医学难题（除艾滋病外）方面，十八年来有许多成功的医案。其中对于多种癌症，他接手的病患大都...

区锡机脑理论医学难题癌症脑部瘀血瘀积心脏病脑血管病肺结核糖尿病血液病慢性肾衰

2022年11月05日 5:12 PM

【雅兰访谈】角逐加州主计长陈仁宜：我为何要参选

有“政策金童”美誉的台裔移民二代陈仁宜（Lanhee Chen）正在角逐加州主计长（State Controller）。他是如何取得今天的成就？为何能在初选中领先？将给加州带来什么变化？记者特意邀请了陈仁宜，与读者观众们分享心声。雅兰：今天我们有个新朋友Lanhee 陈仁宜，欢迎，您能和我们的观众打个招呼吗？陈仁宜Lanhee Chen：大家好...

雅兰访谈陈仁宜加州主计长台裔移民华人华裔竞选

2022年11月05日 1:37 PM