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旧金山

据《旧金山观察家》报导，加州州立大学的三个校区——多明格斯山分校（CSU Dominguez Hills）、洪堡理工州立大学（Cal Poly Humboldt ）和旧金山州立大学，将可以继续建设急需的学生住房。上周三（1月25日），加州州立大学董事会投票批准了所有三个项目的计划。他们已经获准通过高等教育学生住房补助计划获得资金。去年，立法...

加州州立大学学生住房住宿

2023年01月30日 4:58 PM

2023年租金预测：温和上涨工作室需求旺

2022年，50大都市中0-2居室租金的平均同比增长为11.6%。虽然2022年租金都在放缓，尤其是12月份更为缓慢，但Realtor.com预测2023年租金将继续增长，尽管速度会继续缓慢。在需求方面，由于在大多数大都市租房比买房更具成本效益，因此，潜在购房者可能会在租赁市场上花费更长的时间，从而将租房需求维持在相对较高的水平。新独立房建设放缓，以...

租金租房租赁美国地产购房成本

2023年01月30日 1:00 PM

12月份房租缓涨需求出现变化

根据Realtor.com最新12月份的月度房租报告显示，全美住房租金在新冠疫情时期的狂涨之后，出现了令人欢喜的减速。 2022年，全美最大城市地区的租金价格全年仍上涨11.6%，但全年稳步下降。到12月，与去年同月相比，价格仅上涨3.2%。在全美范围内，12月的月租金中位数为1,712美元，比7月时的峰值下降了69美元。另外，从11月...

房租租金租赁住房

2023年01月30日 12:37 PM

旧金山能实现八年造八万多套新住房的目标吗?

旧金山有望在下周二（1月31日）的最后期限前，提交一份州府要求的建造更多住房的计划。但一些领导人担心，如果没有足够的资金和满足基础设施需求的具体计划，该市将如何实现其目标。市议会本周一致投票批准了该市的住房要素计划，该计划要求旧金山在未来八年内，建造略多于82,000套新住房。它还规定，其中将近46,600个单元用于中低收入家庭。据《...

旧金山住房购房房市房地产

2023年01月28日 3:05 PM

高盛预测：2023年美国4城房价暴跌

高盛集团（Goldman Sachs）预测，2023年美国一些大热的住房市场将迎来黑暗的日子，特别是四个城市可能会出现房价暴跌，类似2008年的房市崩盘。这四个城市分别是：加州的圣荷西（San Jose）、圣地亚哥（San Diego），德州的奥斯汀（Austin），以及亚利桑那州的凤凰城（Phoenix）。高盛在致客户的信中预测，这种下跌将...

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2023年01月28日 2:34 PM

俞元：中共饿死四千万 VS 疫死四亿人

一周前法轮功创始人李洪志大师揭示，中国三年疫情死亡四亿人。这个惊人的数据正被越来越多的学者证实，并很自然的令人联想起六十多年前饿死四千万的中共“大跃进”。饿死四千万与“疫死四亿人”，在中共暴君们的眼里只不过是数字，他们从未忏悔、检讨过，反而积累了更多残民以逞的作恶经验。不解体中共，国难未已。大饥荒封村 VS 中共病毒封城荷兰史学家冯克（Fra...

新冠疫情死亡饿死大跃进饥荒

2023年01月28日 1:35 PM

电动空中出租车公司扩张圣荷西办公空间

最近，一家电动空中飞行出租车公司租下了圣荷西（San Jose）的办公大楼，这家尖端的科技初创公司，要在湾区崛起，招聘更多员工，实现“午夜”扩张。据《圣荷西信使报》报导，电动空中出租车创业公司阿彻航空（Archer Aviation），在北圣荷西租下一栋办公大楼，该大楼距离其公司总部约半英里。今年1月，圣塔克拉拉（Santa Clara）...

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2023年01月28日 1:08 PM

字节跳动在美强力扩张进驻圣荷西办公室

最近，最具争议的公司中国字节跳动，在湾区圣荷西，完成了大宗房地产交易后，搬进了新的办公大楼——圣荷西办事处。据《圣荷西信使报》报导，字节跳动是抖音（TikTok）母公司。该公司湾区新办公室，位于圣荷西国际机场对面，科尔曼高线综合科技园区内（Coleman Highline mixed-use tech campus）。字节跳动总部位于中国...

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2023年01月28日 12:54 PM

加州房市虽降温这些邮政编码的房价仍在上涨

根据房地产网站Zillow的最新数据，尽管旧金山和洛杉矶的部分地区，房价进一步下降，但加州一些偏远社区的房屋价值增长，却逆势而上，继续上涨。虽然在过去六个月，最热门邮政编码的增长速度，不及疫情初期几个月的步伐迅猛，但专家表示，它们对整个市场来说，是令人鼓舞的信号。南加州增幅最大从2022年6月至12月，南加州六个邮政编码，位列房屋价值增长最快...

加州房市邮政编码房价

2023年01月27日 1:32 PM

佩洛西丈夫遇袭事件录像旧金山法官下令公布

周三（1月25日），法官驳回检察官要求保密的请求，美国前众议院议长南希·佩洛西（Nancy Pelosi）丈夫遭到袭击的录像将向公众公布。据美联社报导，代表美联社和许多其它试图获取证据的新闻机构的旧金山律师托马斯·R·伯克（Thomas R. Burke）表示，旧金山高等法院法官斯蒂芬·M·墨菲（Stephen M. Murphy）裁定没有理由对这段...

佩洛西遇袭旧金山袭击

2023年01月27日 12:41 PM

旧金山花园角公园烛光聚会纪念枪击案死难者

1月26日（周四下午）5点30分，旧金山花园角举办了一场烛光纪念聚会，纪念在南加州蒙特利公园市（Monterey Park），和旧金山半月湾（Half Moon Bay）枪击案件中的死难者。为亡者寄托哀思，给受难者家属一些安慰，给社区一些温暖。这次集会，由旧金山社区合一（Communities as One) 和华人权益促进会（Chinese for...

枪击花园角枪杀烛光旧金山

2023年01月27日 11:54 AM

新学友30年助上千学生高分进入名牌大学

文：余亨之・大纪元湾区新学友教育学习中心（ShareWorld Learning Center）成立30年来，帮助上千的高中生提升学业成绩及升学考试高分100%进入理想的名牌大学，也有多数学生在SAT的数、理、化和英文的考试中拿到了满分。新学友一流的教师团队、升学顾问团队，以及“一对一”的名校录取包装策略，功不可没。湾区课后辅导：一流教师团队助你SA...

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2023年01月26日 11:47 AM

湾区最贵公寓的邮政编码在哪里？

根据一份新报告，湾区拥有美国100个最昂贵的公寓邮政编码中的9个。但只有一个跻身前50名，仅次于佛罗里达、纽约、科罗拉多和南加州的上流社会聚居区。硅谷郊区的洛斯盖图斯（Los Gatos ），邮政编码为95030，在公寓搜索网站 Renthop.com的榜单上排名第23位。一套典型的两居室公寓每月租金为6,325美元，而一居室租金的中位数为2,625...

湾区公寓邮政编码昂贵

2023年01月25日 1:27 PM

湾区房价上个月跌幅超过美国其它任何地方

去年12月，在全美大城市中，旧金山的房屋销售价格中位数，同比下降幅度最大，2022年末与年初的情况截然不同。根据RE/MAX的全国住房报告，价格与上一年相比下降了5.1%。 Vanguard Properties的房地产经纪人科琳·科特（Colleen Cotter）表示，即使价格下跌，但是，“多年来首次出现买家市场”，买家意识到他们可以更加挑剔，这意...

湾区房价旧金山房屋销售价格

2023年01月25日 1:13 PM

寒冬还没来 2023年影响美国地产的重磅消息

大家应该都知道这一波房地产市场的调整是由于美联储升息，带来房贷利率上扬所造成的衰退，不过很幸运的是，我们已经看到通胀率（CPI）从最高的9.1%，连续下降到1月12日最新公布的6.5%。从数据来看当然值得庆幸，因为房贷利率有可能也会进一步下调，然后让房市再度进入热潮。不过，这次我就要来和大家谈谈，还有哪些消息我们不能掉以轻心，而且还有一个是重磅的黑天鹅消息...

美国地产热点利率房贷升息通胀裁员西雅图旧金山拉斯维加斯中国疫情殡仪馆死亡人数

2023年01月23日 11:59 PM

拉斯维加斯不可错过赌城屋主新机会

文：Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 “赌城”拉斯维加斯不仅是娱乐之都，还是一个充满机遇的宝地。2023年，随着一系列娱乐赛事、音乐狂欢、顶级剧院和娱乐中心逐渐拉开序幕，赌城人气更旺，机遇更多。赌城未来的房市在诸多利好之中，在挤出去年以来虚涨的水分之后，也展现出傲人的前景。 5月份，赌城“病态新世界”（Sick New World）音乐狂欢节将首次亮...

拉斯维加斯赌城 Ramon吴利率

2023年01月23日 1:46 PM

冬季结束前潮湿天气会回到加州吗？

在三个多星期的时间里，一连串的风暴，给加州北部和中部带来了惊人的降雨量，补充了水库和溪流，并在内华达山脉（Sierra Nevada），创下积雪量历史新高。旧金山湾区的雨下个不停，有时，潮湿的天气似乎永远不会结束。但是现在，它终于结束。周四，太平洋上空形成一道高压脊，天气预报称它将把风暴推向北方，使加州保持干燥。这让加州人开始怀疑：今年冬天...

冬季风暴降雨降雪加州内华达山脉潮湿天气

2023年01月21日 4:16 PM

加州今年收获的降雪量达“天文数字”

过去三周，大气河流风暴造成的降雪，掩埋了内华达山脉（Sierra Nevada），创造了巨量的积雪，在加州的山脊上下延伸，横跨加州北部地区，为干旱的加州地区提供了宝贵的蓄水资源。《旧金山纪事报》分析研究了国家气象局（National Weather Service）收集的数据，以了解去年12月27日至本周四（1月19日）期间，加州各地降雪情况。 ...

大气河流加州降雪太浩湖内华达山脉

2023年01月21日 4:01 PM

湾区房价跌幅超过全美其它地区

根据房地产公司RE/MAX，最新全国住房报告，湾区的房价正在下降（见表1），并且同比下降幅度，超过了美国其它地区。湾区的房价在下降，房屋销售量也在同时下降，与2021年相比，2022年的房屋销售量下降了41%。房屋在市场上停留的时间也比疫情期间要长。湾区的房子现在平均在市场上停留46天，比上一年的时间延长了51%。 RE/MAX...

湾区房价跌幅销售量房地产

2023年01月21日 3:34 PM

向中国出售美军敏感软件前湾区高管认罪

联邦检察官说，一名前湾区高管最近认罪，向中国出售美军敏感航空软件。这名前高管，曾任职于一家非营利性研究公司，该公司与美国国家航空航天局（NASA）有业务往来。宋日永（Jonathan Yet Wing Soong），男，现年35岁，住在卡斯楚谷（Castro Valley）。上周五（1月13日），承认在2016年至2020年期间，违反出口管制法，将...

美军敏感软件陆军美国商务部北京航空航天大学宋日永

2023年01月21日 1:19 PM

微软全球大裁员湾区裁了多少？

科技行业大规模裁员屡见不鲜，2023年刚过两周，微软宣布今年计划裁减1万名员工。那么，微软在湾区要裁多少雇员呢？根据微软公司提交给加州就业发展部（Employment Development Department）的报告，目前裁员对湾区影响不大。微软在湾区有几个办事处，但裁员集中在硅谷的办事处。该公司发文说，它计划在山景城（Mountai...

微软科技业裁员湾区

2023年01月20日 12:57 PM

北加州中文学校联合会迎兔年将办“迎春挥毫”活动

大纪元记者李莹莹苗必达报导】为了迎接兔年的到来，弘扬传统年节文化，北加州中文学校联合会、偕同北加州中国大专校友会联合会、圣荷西台湾同乡联谊会及世界华人工商妇女企管协会北加州分会，将于2月5日下午1点半，在金山湾区华侨文教服务中心，举办一年一度的迎春挥毫活动。此次活动除了年俗童趣互动学习展、年货摊位、灯笼比赛作品展览，更筹办了精彩的“鸿兔大展，兔年风...

北加州中文学校迎春挥毫兔年湾区华侨文教

2023年01月20日 12:31 PM

旧金山遭受水灾损失的居民和企业将获救济金

周二（1月18日），市长布里德（London Breed）宣布，受到1月份一系列冬季风暴严重影响的旧金山居民、业主和企业，可能有资格获得财政救济。自今年年初以来，旧金山遭受了一系列的风暴袭击，引发了洪水、泥石流和停电。 “我们刚刚经历的恶劣天气，影响了受灾严重地区的许多小企业和居民，这些初步努力将有助于我们城市的恢复。”布里德说，“虽然这些洪水...

旧金山冬季风暴水灾洪水救济

2023年01月20日 11:48 AM

湾区天气逐渐转晴将迎来干燥寒冷的周末

近两个多星期，受炸弹气旋的影响，湾区天气迎来多轮暴风雨，并引发大面积洪水泛滥。但据国家气象局预测，虽然本周三会出现温和的阵雨，周四以后天气逐渐转晴，并恢复正常。国家气象局（NWS）的预测显示，周二（1月17日）湾区天气平静而寒冷。整个地区的最高气温在50华氏度左右，圣何西、旧金山和奥克兰的最高气温为55华氏度，夜间温度可能下降到30多华氏度。 ...

炸弹气旋暴风雨湾区天气晴朗

2023年01月18日 1:55 PM

旧金山社区一夜之间 17辆汽车玻璃被打破

据《旧金山纪事报》报导，周一（1月16日）凌晨，停在旧金山牛洞区（Cow Hollow ）菲尔伯特街（Filbert Street）上，十几辆汽车被歹徒打破车窗闯入。这一事件正好发生在市政厅即将召开的社区公共安全会议前夕，会议旨在解决该区不断上升的犯罪问题。在菲尔伯特街，位于皮尔斯街（Pierce Street）和菲尔莫尔街（Fillmore Str...

旧金山盗窃汽车车窗

2023年01月18日 1:39 PM

有买房需求一种方式立马降低利率！

今天这一集，要专门来讲讲如何买低房贷利率，可能有不少人听到这个主题，是不是会想：现在要出现经济衰退了、房价可能几个月后会下跌更多，现在有谁会买房啊！？是的，我自己也承认，整体来说现在或许不是一个进场的好时机，大家对市场都挺悲观的，所以交易量都逐月在下走。不过，这个投资买卖还是非常个人化的，并不能够去一刀切，有些人确实就有买房的需要，例如结婚、离婚、换...

美国地产热点房贷利率买房房贷买断融资利息利率固定利率可调整式利率

2023年01月16日 1:59 PM

展望2023年最需要关注的3个经济议题

文：多元投资顾问负责人周威宇Rex Chou 2022年对投资人是艰苦的一年，美国三大指数全部下跌。标准普尔500 指数下跌19.44%；代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数下跌8.78%，是三大指数跌幅最少的；而以科技类股为主的那斯达克指数则暴跌33.1%。更糟的是连债券指数也下跌了13.1%，使得保守的投资人也无法幸免亏损。（如图1）造成美...

美国股市经济标准普尔道琼工业指数那斯达克美联储紧缩货币经济衰退

2023年01月16日 1:32 PM

奥克兰办公室空置率上升租金也在上扬

根据房地产经纪公司“世邦魏理仕”（CBRE）的最新报告，2022年10月至12月的第四季度，奥克兰地区的办公室市场，出现了空置率上升和大宗租赁交易消失的状况，但办公室的租金略有上扬。世邦魏理仕报告说，第四季度奥克兰地区的办公室空置率为18.6%，较7月至9月第三季度的17.4%有所上升。奥克兰地区包括奥克兰市中心、奥克兰杰克伦敦广场区（Jac...

奥克兰办公室空置率租金

2023年01月14日 2:56 PM

旧金山房价十年来首次下跌

根据房地产经纪公司Compass的最新数据，从2021年至2022年，旧金山的房屋价格中位数下降了1%，至178万美元，这是10年来该市首次出现的房价下跌。该市上一次出现房价下跌的时间，是在2011年和2012年之间，当时正值从经济大衰退（Great Recession）的影响中恢复过来。 2022年，旧金山的公寓销售价格中位数为120万美元...

房地产旧金山房价下跌报价下跌

2023年01月14日 1:50 PM

优胜美地国家公园冬季指南

你想没想过跳进厚厚软软的雪堆里，和朋友们打雪仗、堆雪人？惊叹于眼前一片银色的世界？优胜美地是体验雪的最佳地方。每年优胜美地都会下很厚的雪，岩壁上树上都换上白色大衣。与夏天相比，优胜美地的冬天景区人不多。在晴天，任何车都可以通行，如果下雪的话，很多路只限制装有雪胎的全时四驱（AWD）、四驱车或者带雪炼的二驱车可通行。一般有公园管理员在路上检查车辆。你也...

优胜美地冬季优哉游哉雪季滑雪露营

2023年01月14日 12:56 PM