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旧金山

2023年德州房地产现况与展望

疫情之后的这三年中，美国人口有一个很大的变化，就是以纽约、旧金山为首的各大城市，不断流失人口，佛罗里达州、德克萨斯州却一直在增加人数。根据美国人口普查局的调查，2021年7月至2022年7月，佛州人口增长百分比最高，有1.9%；德州则是人口数增加最多的，接近47.1万人。反观，纽约州人口减少最多，少了逾18万居民；加州减少近11.4万，位居第二。很多...

德州房地产达拉斯休士顿德克萨斯州奥斯汀德州

2023年03月06日 5:58 PM

小房东们讲述：租霸欠租驱逐禁令给我们带来创伤

上上周日（2月26日），房东伍先生（George Wu）来到阿拉米达（Alameda）县政府楼前绝食抗议，因为被拖欠37个月、高达12万美元的租金，他曾多次到法院起诉租客，但法院均以阿县禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）为由，推迟审理18次。他的行动引起了多个住房组织的关注，上周二（2月28日），百余名和他有类似遭遇的小房东们举...

禁止驱逐租客令绝食租金房东

2023年03月06日 1:53 PM

国民党三藩市分部及三民主义大同盟举办春宴

3月4日（上周六）中午，国民党美国三藩市分部及三民主义大同盟，在旧金山中国城皇宫大酒楼举办春宴，邀请湾区国民党元老、各支分部、各侨团数百人出席。现场气氛热烈、人声鼎沸。三民主义统一中国大同盟理事长郑积森致辞，感谢湾区各支分部、各侨团、盟友和党员积极支持各项活动。旧金山台北经文处处长赖铭琪致辞，“感谢国民党长期以来，坚定支持中华民国，支持台北经...

国民党三藩市分部三民主义大同盟旧金山春宴

2023年03月06日 1:42 PM

101号高速公路南湾新收费车道正式开始收费

从红木城（Redwood City）惠普尔大道（Whipple Avenue），到南旧金山380号州际公路的101号高速公路新收费车道，于周五（3月3日）正式开始收费。快车道的运营时间为工作日早上5点到晚上8点。已注册FasTrak系统的司机可以使用快车道。官员们表示，所有司机都必须拥有FasTrak Flex收费感应器，才有资格在快速通道上...

101号高速公路湾区收费车道 FasTrak

2023年03月04日 4:40 PM

华人律师：美国终于清醒把中共列为头号公敌

“美国和中共战略竞争特别委员会”于今年1月成立。上周六（2月25日），中共问题委员会在纽约法拉盛福建长乐公会门口举行集会，委员会主席加拉格尔站在这个曾经的中共“海外110”门前，表示要全面对抗中共。中国人权活动家陈闯创律师，参加了这场活动。

陈闯创中共问题委员会人权活动家中共

2023年03月04日 4:20 PM

国税局提醒：留意虚假报税诈骗避免处罚和调查

美国国税局今天发布消费者警报，提醒纳税人注意新的骗局。这类骗局诱使大家，使用税表上的工资信息，来申请虚假优惠抵免，从而获得大笔退税。其中一种在社交媒体上流传的骗局，鼓励大家使用税务软件，手动填写表格W-2，并加入虚假的收入信息。在这类W-2骗局中，诈骗高手建议大家，编造大笔的收入和预扣税额，以及发放该收入的雇主。骗子随后指示，以电子方式提交虚假税表...

国税局税表骗局退税诈骗

2023年03月04日 4:02 PM

美防范中共渗透海外华人谴责中共长臂迫害

上周六（2月25日），“美国和中共战略竞争特别委员会”（简称中共问题委员会）主席加拉格尔，在纽约福建长乐公会门口举行集会，声明将与各界合作，填补法律漏洞，联手反击中共在美国的渗透行动。

中共渗透中国事务委员会中共问题委员会海外华人旧金山法轮功民运

2023年03月04日 1:52 PM

小房东绝食三天百人集会吁终止“禁止驱逐租客令”

“我是一个新移民，我的美国梦变成了噩梦：37个月没收到租金，被欠租12万美元，18次遭到法院推迟受理。我的家人和我，都是禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）的受害者，这个禁令必须马上被终止。”房东伍先生（George Wu）在他的声明中写道。周二（2月28日），是伍先生到位于奥克兰的阿拉米达（Alameda）县政府楼前，绝食抗议驱...

房东绝食禁止驱逐租客令租金

2023年03月03日 3:04 PM

加州哪些城市最适合从事高薪入门级工作？

如果你正在寻找一份高薪工作，就去加州。就业公司Forage发现，许多适合高薪入门级工作的最佳城市就在加州。

高薪加州房价租房

2023年03月02日 1:04 AM

AI会抢走你的工作吗？加州人可能处于高风险中

“这将改变我们的世界。”这是微软（Microsoft）联合创始人比尔・盖茨（Bill Gates）对ChatGPT的评价。 ChatGPT是一个聊天机器人，可以对用户查询做出非常类似于人类的响应。它由总部位于旧金山的OpenAI开发，并得到微软的支持，可以在几秒钟内整理，需要数小时才能收集到的信息。 “到目前为止，人工智能（Artificial ...

OpenAI 聊天机器人 ChatGPT 失业被AI取代

2023年03月01日 1:16 PM

火锅皇后：戴利市新张烧烤火锅店“海中锅”一位难求

文：俞元・大纪元去年底戴利市（Daly City）新张的“海中锅”BBQ火锅店，因时尚大气的环境、丰富新鲜的食材、高性价比的超值享受而火爆湾区，食客经常要排队等上一两个小时。“海中锅”是Queenie在湾区开的第八家火锅店，朋友们笑称她为“火锅皇后”。湾区韩国烧烤+火锅 “海中锅”一座难求 “优惠的价格，舒适又热闹的环境，食材更丰富，我们的客户回头...

湾区BBQ火锅店湾区烧烤火锅店海中锅 Seapot Hot Pot & BBQ 一人一锅韩国烧烤

2023年02月28日 2:07 AM

房客拖欠3年多房租小房东投诉无门绝食抗议

“我忍受到极限了，实在忍不下去了，没有退路才来到这里绝食抗议。”房东吴先生（George wu）说，“我想一直坚持，这个没有结束期，我会为此而战，直至死亡。” 在东湾圣利安珠（San Leandro）拥有一处房产的小房东吴先生，因为租客3年多未交房租，曾到法院起诉，但法院以禁止驱逐租客令（eviction moratorium）为由，推迟审理18次，至...

房客奥克兰房东绝食抗议

2023年02月27日 2:20 PM

谷歌园区建设前景不明圣荷西民众忧心

上周，谷歌可能推迟其在圣荷西Downtown West园区建设，这一消息传出后，引发了当地居民和许多商家的担忧，担心谷歌会放弃对这个园区的建设。 2021年谷歌公布了新园区计划，该计划将围绕圣荷西狄里登车站和SAP中心，建造办公楼、住宅、商店和餐馆。圣荷西市政府将获得2.5万个工作岗位，和1.55亿美元的社区发展基金，谷歌已支付了750万美金。当地人非...

谷歌园区圣荷西钱德纯 Downtown West 高科技裁员

2023年02月27日 1:06 PM

三个快速风暴系统本周将席卷湾区

周日（2月26日）上午，旧金山湾区降下了小雨，这是预计本周影响该地区的，三个快速风暴系统中的第一个。国家气象局的气象学家，马特・梅勒（Matt Mehle）告诉SFGate，随着一股冷锋穿过湾区，第一个系统持续到昨日晚上。然后第二个，也是最湿润的系统，将于周一早些时候到达。周一的风暴，会带来15%至20%的雷暴机会，以及强风和小冰雹。第三个...

风暴袭击大雪旧金山湾区低温暴风雪

2023年02月27日 12:38 PM

加州煤气费高于其它区近6倍为何这么贵？

据NBC报导，住在莫拉加（Moraga）的马克・辛曼（Mark Zinman），2022年12月的PG&E账单总共575美元，其中400美元是煤气费。辛曼表示：“即使降低房屋温度，我们用得比较少了，下一个账单来了，但仍然是575美元，仍然是400美元煤气费。”他说：“让人感到有些失控。” 天然气的批发价格是区域性的，每天都在变化。1月份...

加州天然气 PG&E 天然气价格煤气费

2023年02月27日 12:21 PM

旧金山自7月以来房价跌幅最大的邮政编码

根据《旧金山纪事报》对线上房地产网站Zillow数据的分析，在过去六个月中，旧金山每个邮政编码区的房屋价格都大幅下降。 Zillow发言人马特·克雷默（Matt Kreamer）表示，这些数字表明，旧金山仍处于全国房地产市场降温的最前沿。他说，自去年年中以来，随着抵押贷款利率飙升，负担能力直线下降。抵押贷款利率，对于大多数人的收入来说，太高了...

旧金山房价邮政编码

2023年02月25日 5:19 PM

旧金山在美国最适合退休的城市中排名第三

人们退休时，可以无数种方式度过他们的黄金岁月。有些人可能更喜欢安静的乡村小镇，住在靠近水边的地方，或温暖地方的退休社区。另一些人可能想要一个大城市，那里有许多老年人可以随时参与的、令人兴奋的活动。除了要做的事情，还必须考虑天气、住房成本、交通，和医疗保健，所有这些都会对老龄人口产生重大影响。根据Niche 2022年发布的“最适合退休的城市”...

旧金山美国退休城市

2023年02月25日 1:31 PM

创造被动收入 5美元也能投资房地产？

不知道大家对房地产众筹（Real Estate Crowdfunding）投资了解多少？以往房地产都是较富有的人群、年纪较长的人士所购买、投资的资产，年轻人不管是想要买房自住，或是进入房地产赚钱，往往第一道关卡就是资金不足。但是，现在借助众筹平台，年轻人也能踏入投资房地产的大门！所谓的房地产众筹投资，简单说就是聚沙成塔，靠众人的资金去投资房地产产品...

房地产众筹被动收入众筹投资美国地产房地产 Fintor 房地产投资 REIT

2023年02月25日 1:08 PM

旧金山米慎区安装临时防洪屏障

由于预计会有大雨，旧金山的一个街区，正在采取一些措施来防止洪水泛滥。米慎区（Mission District），是一个高洪水风险区域，在最近的暴风雨中，第17街和福尔瑟姆街（Folsom Street）沿线的企业和住宅，遭受了严重的洪水。该市正在米慎区的几个街区，安装临时防洪屏障，目标是让洪水远离家庭和企业。由于目前还没有一个永久的解...

旧金山米慎区洪水

2023年02月24日 3:29 PM

特斯拉宣布在加州设立新的工程总部

特斯拉宣布，将在帕洛阿图（Palo Alto）前惠普公司所在在大楼，设立新的工程总部。周三（2月22日），特斯拉首席执行官马斯克（Elon Musk），与加州州长纽森（Gavin Newsom）一起，宣布了这一消息。纽森称，这一宣布是“加州可再生能源活力的又一证明”。特斯拉于2003年在加州的圣卡洛斯（San Carlos）成立，2021年1...

特斯拉加州帕洛阿图工程总部马斯克

2023年02月24日 2:15 PM

天气专家：“可能”整个北加州都会看见雪花

据《圣荷西水星报》报导，周四（2月23日）在湾区，可以看到雪从天而降，降落在奥克兰山（Oakland Hills）等地方，甚至导致海拔不到100英尺的地方，都出现积雪的路况。天气预报员说，加州很快迎来第二波更冷、更猛烈的寒潮。预计这波强冷空气，以雪、冰雹、雷电的形式，从俄勒冈州穿越南加，袭击整个加州。气候科学家丹尼尔・斯温（Daniel ...

北加州冬季风暴暴风雪天气

2023年02月24日 2:02 PM

湾区房屋销售创十多年来最低点

报告显示，旧金山房地产市场的平均待售天数，在1月份创下历史新高，显示出该地区十多年来，从未经历过的房地产低迷。根据最新的Compass住房报告，1月份房屋和公寓的平均待售天数，是自2012年以来最高的。在2020年1月，一套房屋可能会在30天内被抢购一空，但目前在市场上徘徊的时间，已超过45天。出价过高也不再是常态。上个月，支付高于标价的购房...

旧金山房地产住房房市湾区

2023年02月22日 2:34 PM

6月7日起廉航从圣荷西直飞这3个城市

据《旧金山纪事报》报导，廉价航空公司精神航空公司（Spirit Airlines），于今年6月起，首度在圣荷西米内塔国际机场（San Jose Mineta International Airport），开辟直达航班，分别飞往三个城市。 2月16日（上周四）精神航空公司宣布，航空公司计划圣荷西的直达航班，飞往拉斯维加斯（Las Vegas），每天两个...

廉价航空精神航空圣荷西拉斯维加斯达拉斯圣地亚哥

2023年02月22日 12:36 PM

斯坦福本科生学费增7% 涨幅远高于其它大学

首先是汽油和杂货价格飙升。现在，是大学学费。斯坦福大学董事会，已批准将2023-24学年的本科生学费提高7%。本科生学费因此达到近6.2万美元，包括食宿在内的总费用，将超过8.2万美元。尽管全国各地的大学，都在努力应对去年飙升至数十年来未见的通货膨胀，将学费提高到比平时更高的水平，但斯坦福大学2023-2024年的涨幅，是当地主要大学中最大的。它是附...

斯坦福学费通货膨胀耶鲁大学哈佛大学

2023年02月22日 12:18 PM

房地产经纪：拉斯维加斯涌进投资客

虽然从去年利率上扬以来，拉斯维加斯房市确实受到冻结，买气悬崖式下跌、销售下滑、价格下滑，但是今年开春以来，市场已经不一样了。因此，我们请拉斯维加斯房地产经纪Ramon吴，来介绍当地新消息！问：请Ramon先跟大家自我介绍。 Ramon：我在台湾出生长大，很年轻就来到美国，在美国已经四十年了，之前二十年在洛杉矶也是从事房地产，16年前在某种机缘之...

美国地产拉斯维加斯赌城内华达州投资房洛杉矶加拿大投资客旧金山

2023年02月21日 6:27 PM

美国哪些城市房价下跌加州多个城市在列

总体而言，全美各地房价都在上涨；然而，从个别房地产市场来看，一些地区的房价较一年前有所下降，加州有多个城市的房价有所下降。

房价加州房价房价下跌全国房地产经纪人协会

2023年02月20日 3:30 PM

间谍气球被发现后美国禁止TikTok呼声高涨

本月初，中共间谍气球出现在美国领空，并在飞越美国后，于2月4日在南卡罗来纳州海岸被击落。目前美国政府正在采取更多举措，对抗中共日益增长的威胁，这同时引发了人们对TikTok（海外版抖音）的更多关注，因为这个由中国公司“字节跳动”拥有的软件，可能被用于间谍活动，并存在安全问题。目前，美国一半以上的州出于国家安全考虑，已经禁止在国家政府设备上使用TikT...

间谍气球 TikTok 抖音字节跳动

2023年02月20日 1:32 PM

8个顶端硅谷家庭财富超过一半底层财富总和

硅谷是全美最富裕地区之一。一项针对硅谷财富、收入，和其它经济指标的新研究显示，贫富差距巨大。去年，最富有的10%家庭，持有该地区66%的可投资资产。根据硅谷联合风险投资公司（Joint Venture Silicon Valley）的研究机构——硅谷区域研究所（Silicon Valley Institute for Regional Studies...

硅谷财富圣荷西圣塔克拉拉圣马刁贫富差距风险投资

2023年02月20日 1:21 PM

美国房贷利率反弹购房和再融资需求暴跌

美国抵押贷款利率全线上扬，据房地美数据，近两周30固定利率连续上扬，尤其周四（2/16）公布的一周平均利率上升0.2%，达到6.32%。随着美联储进一步加息以对抗持续的通货膨胀，市场已做好准备，并直接反映在抵押贷款利率的上升。利率打破了连续一个月的下降趋势，导致抵押贷款需求在最近一周下降了7.7%。购房和再融资需求双双下降。抵押贷款银...

利率抵押贷款房地美房贷美国地产

2023年02月18日 11:59 PM

旧金山东湾都柏林亚裔人口增长最快

据《旧金山纪事报》报导，近年来，由于房价飙升、出生率下降和人口大量外迁，湾区大多数城市，一直处于停滞或缩小的状态。但都柏林（Dublin）除外。据报导，从2010年到2020年，这个东湾城市发展成一个新兴都市，人口从4.6万增长到近7.3万，增长了58%。都柏林不仅是该时期湾区人口增长最快的城市，也是加州人口增长最快的城市，在美国5万人口以上城市中...

亚裔旧金山东湾都柏林低房价加州住房

2023年02月18日 2:56 PM