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中国房市

(大纪元记者林节编译报导)中国大陆房地产市场价格在过去两年中快速上扬,引起中央政府注意,2007年后期,国务院推出一连串抑制房地产投机炒作法令后,房地产价格应声滑落,房地产市场面临着即将泡沫化的危机,也成为威胁社会稳定的潜在危险因素。
中国后奥运经济问题探讨二之一(中央社记者郭萍英台北特稿)随着二零零八北京奥运脚步的逼近,奥运之后的中国大陆经济是否会反转直下成为各方关注的焦点,尽管中国宣称奥运结束后,经济将会持续且稳定的发展,但对此质疑的声浪未曾稍歇,甚至担心后奥运时代的中国大陆经济问题不但不会稍减,可能会更加的突出。
人们一直在讨论中国经济问题的走向,它的危机、它的矛盾。人们喊“狼来了,狼来了”,狼什么时候真的来呢?
上周的中国股市被称做股市12年以来最“惨烈”的一周,沪指八连阴,千余个股跌幅超过10%。虽然,股市与楼市没有必然联系,但对于股市这种不良表现,多个开发商均表示,短期内,受股市拖累,楼市资金链会更紧,观望情绪更浓,如近期没有利好出现,房价还有下探可能。
中国大陆股市持续下跌,引发投资界担忧。有分析人士警告说,一旦经济下滑导致国际热钱撤退,最有可能殃及中国的股市和房市。但也有分析者认为,国际热钱在中国股市中的能量不大。 (w2008-06-14-voa52.cfm)
(大纪元记者李佳昊编译报导)近日今日华尔街时报刊登了STEPHEN GREEN的文章,他提醒人们关注中国经济前景所潜在的危机。
主持人:观众朋友们大家好,欢迎收看《热点互动》。中国的股市从去年10月开始下跌,半年不见了一半,而几乎与此同时,中国的楼市也从几年来的疯狂上涨,开始逐渐的放缓。谁知这个趋势刚刚过了半年,当一些想买房而又没钱买房的民众刚刚燃起了一点希望的时候,最近又传来消息,一些二、三线的城市开始出手救市了。中国的楼市调整,难道这么快就结束了吗?楼价下跌,到底“痛”到了谁?
(大纪元记者方晓采访报导)四川省汶川县的大地震给住在成都“国际大都会”这个当地最大的烂尾楼的2千名业主带来更大恐慌,他们的住房内部墙面被震出裂缝,地震当日人们整夜打地铺露宿街头。因害怕余震人们今晚仍然不敢回家过夜。他们表示在痛苦中煎熬了15年之久,目前没有安全感,更加心惊胆颤,强烈要求政府通过这次地震重视民生,把这个历史遗留问题彻底解决。
近日上海徐家汇“帝景苑”楼盘售买被爆出官商互惠黑幕:22名买家获折扣三至五成,折扣买家多出自房地、规划、工商、公安等政府部门,以及部分银行职员和国企高管。
有中国房地产学者发表观点说,北京房价实际下跌的幅度已经超过了百分之十,北京房地产受奥运会带动上涨的好日子,可说是在奥运会之前就过完了。
(大纪元记者吴雪儿香港报导)香港资深产业测量师、世邦魏理仕香港、华南区及台湾资深董事总经理余锦鸿昨日在一个午餐会上,就中国房地产市场现状及近年大陆宏观经济政策的互动关系发表讲话。对于目前多个大城市如北京、上海、广州等出现楼价下调的现象,余锦鸿指出投资者目前不看好大陆的房地产发展。他预期奥运前大陆楼市会比较淡静,并提醒港人在大陆置业要“量力而为”。余锦雄说:“...
上海天山华庭重现“火爆排队”购房现象。昨日9时正式开盘后,首批推出的562套房源中,当天售出65套。而这所有的65套房源,全部都是现场成交,并无一套预定。因此令人心疑:300人的连夜排队究竟是真的成交火爆还是开发商炒作?
(大纪元记者梁路思香港报导)最新一项调查显示,有29%18岁以上的港人有意到内地置业,当中大部分人表示,是因为近期人民币兑换价格上升而提升其卖楼意欲,亦有人称因看好内地物业升值潜力。不过据香港民间团体的统计数字发现,过去一年,港人在珠三角求助个案增加近两成,其中涉及房地产个案占逾三成。当中涉及东莞房地产个案上升较多,比对上一年增加11%。另外,内地近日一项调...
合计身价超过新台币2兆元的中国地产访问团,来台进行4天3夜的北中南房地产考察,富豪们最感兴趣的是顶级豪宅。根据信义豪宅统计,2008年豪宅市场第一季表现亮眼,成交平均总价较去年第四季成长34.1%,平均单价每坪达59.54万元,比起去年全年平均单价上涨18.75个百分点。
进入2008年以来,持续增长的通货膨胀,居高不下的油价,美国经济呈现萧条。由于次级房贷(Sub-prime Mortgage)带来的大量坏账,令贷方银行收紧了一些正常的贷款。也由于房地产市场低迷,房屋价格不断下滑。如何在当前房地产市场中减少损失,或把握商机,成为当前一个热点话题,也引起当地华人的广泛关注。为满足当地华人渴望了解房地产的要求,南佛州华人社团纷纷...
中国珠三角地产价格持续走低,“炒房团”压力重重,有些物业价值缩减近一半。深圳“炒房团”去年投入房地产的人民币百亿多元,目前已被深度套牢。
(大纪元记者薛飞综合报导)深圳市国土房产局昨天发布的《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示,今年一季度,深圳住宅均价依然呈现大幅下挫的走势。其中,3月份的房价环比2月份降幅达到了16.53%,为13618.42元/平方米,回到了去年4-5月间的价格水平。但是绝大多数网民认为,这个跌值还远远不够,离理性数值仍差的太远。
山雨欲来风满楼。原先质疑万科降价售房的人,现在多数选择了闭嘴。4月初,上海五家大型银行和民生、浦发两家股份制银行的上海分行,以及上海银行等8家银行均收到来自人民银行上海分行的一份紧急文件,名为《关于协助调查房地产开发企业资金情况的通知》。
08年4月1号,上海和深圳两个大股票市场狂跌。上海跌了143.55点,直接跌到了3300点左右,从07年的10月16号,上证指数最高点是6124点,到了4月1号跌到了3329点,中间相差2800点。那么它的股价跌的是多少呢?相当于广东省1年的GDP,3万多亿人民币在将近不到3个月就狂跌跌掉了。那么我们要问为什么会发生这种事情,这事情的背后原因是什么?
中国华南区,特别是广州近一两年来房价飙升,已经超越了一般市民的负担能力,与购买力脱节。随着去年底开始的房市调控,广州房价下滑,但有意买房者仍然保持观望态度。
中国房地产住宅协会常务副会长张元端说,目前中国大陆的住房供应结构与住房消费结构还是很不对应,市场上生产的商品房百分之七十到八十是高档房,存在严重的供大于求,而低端住宅明显供不应求。
中国大陆的房地产价格近期急跌,令深圳市不少市民成为“负资产”,而专家估计当地目前有五千户“负资产”。
广州楼市二月继续下跌,成交亦大减,十个区新建商品住宅交易成交量23.12万平方米,按年跌69.4%。
据中国新闻网消息,国家发改委、国家统计局六日公布的调查显示,一月份,中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之十一点三,北京、上海、深圳新房价格同比涨幅均超一成,广州新房价格则环比下降零点五个百分点。
新年伊始,深圳楼市并没有随着冰雪的融化而转暖。深圳房地产信息网刚刚完成的《2008年1月深圳三级市场报告》的系列数据显示,深圳二手楼楼市在新年的头一月延续着去年的跌势,环比2007年12月下跌3.1%,挂牌均价跌破13000元/平方米。
杰森︰确实这个“中国制造”这样的坏名声,加上中国通过这种人民币升值,还有其他的原材料涨价,再加上其他的一些法规,像以前的优惠法规的撤消,方方面面的这些因素,使得国外很多人投资到中国的这种回报,预期已经不如其他国家,比如说印度、越南或者其他一些国家。所以很多投资走向偏离了中国,走向其他国家。这个实际上对2008年、对未来更长远的中国经济,可能还会造成更强烈的负...
上海佑威房地产研究中心发布的统计数据显示,二月十五日至二十一日,上海商品住宅新房成交平均价,比前一周大幅下滑百分之三十四点八九,为每平方公尺人民币九千七百六十七元,是从去年四月份以来,上海商品房成交均价首度跌破每平方公尺一万元大关。
据广州市国土资源和房屋管理局公布的最新数据显示,1月份广州市十区一手住房成交均价为9766元/平方米,这是广州房价去年10月突破万元大关之后首次跌破万元。而成交量方面也创下近年成交量最低点。有消息人士指,广州量价齐跌的现状已经让开发商着急,如热锅蚂蚁般恐慌。
据有关部门透露﹐原上海市房地局副局长、上海市土地学会会长殷国元案,已由上海市检察院第一分院向上海市第一中级人民法院提起公诉。
中国北京市高级法院院长秦正安今天表示,五年来北京市法院共审结土地出让、房地产开发、商品房买卖等案件近三万件,比前五年增加百分之四百八十四点一。
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中共当局引发的关税大战,让无数对美贸易的中国出口商停工停产,一旦旷日持久,中国将可能出现千万规模的失业大潮。