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文：余亨之・大纪元 10月11日圣荷西王朝海鲜酒家户外进餐区发生车祸，造成一死多伤，其中两位受伤者已委托车祸律师张弛进行相关诉讼。张律师已完成初步的事故现场调查和对多个责任方（包括政府机构）的背景调查。他表示，不会漏掉任何一个责任方，要为受害者争取最大权益。湾区资深车祸律师完成初步调查这起车祸中一对受伤的华人夫妇，找到资深车祸伤害律师张弛调查此案...

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2020年10月21日 3:12 PM

2020旧金山湾区房价 9月份销售一览（下）

以下表格即是2020年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山10月17日地产版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李曜宇

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2020年10月20日 6:58 PM

非法加建改建的建筑值不值得合法化？

文：文君・湾区ADU专家由于各种各样的原因，历史上有很多未经申请建筑许可（Permit）就加建、改建的建筑物，也就是未经地方政府核准是否符合居住条件的标准（建筑法规的要求，包括健康标准、安全标准，近些年又增加了节能环保标准等），都属于非法建筑。非法建筑（主要是民宅）的后果，从执法的角度讲，惩罚措施可以要求屋主拆除恢复原样（Demolish and...

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2020年10月20日 4:44 PM

圣县地产总值近10年新高明年或衰退

编译：陈柏州・大纪元旧金山湾区的圣塔克拉拉县（Santa Clara County），该县的估价办公室近日发布一项报告，深入探讨硅谷在中共病毒（武汉肺炎，COVID-19）疫情全球大流行之前，当地房地产总值达到史上近10年最繁荣的高点。截至2020年1月1日，该县房地产的估价总值达到5,515亿美元，比去年增长近7%。根据《圣荷西信使报》（Mer...

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2020年10月20日 3:34 PM

今夏南湾地产火热近期仍保持小幅上涨

文：赵静晖Joyce Zhao・硅谷地产专家湾区地产和加州的山火一样，整个夏季都在燃烧，天气逐渐转凉，山火也已经尘埃落定，可是地产依然没有降温的趋势，9月16日Snowflake的IPO又给高科技产业加了一把火。疫情没有让这些强大的科技公司倒下，相反，创造了更多的业务需求，科技股也在震荡下继续走高。湾区地产淡季变旺季通常每年的夏天是传统意义上的淡...

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2020年10月20日 1:05 PM

加州贷款Charles葛：重贷最低利率2.125%！

文：余亨之・大纪元 Charles葛是一家放款银行的明星房贷经纪，所有贷款业务由银行内部审批、核准、放款，无需中间环节。他做的大额贷款、不查收入贷款等多项贷款业务，不仅利率低，还免去许多手续费；尤其房屋重贷，他给客人30年固定房贷的最低利率为2.125%；他完成贷款的时间只要35-40天，比一般贷款经纪要节省40%。加州贷款：客人比来比去，Charle...

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2020年10月20日 11:54 AM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（1）

文：属真她第一次来美探亲，想跟当地法轮功学员联系。她做了一个梦“某某某，到广播台来一次。”是师父的声音，叫着她的名字。醒后，她不解那句话的意思。那一年没能联系上当地学员。 “某某某，到广播台来一次” 第二次来美，她找到了炼功点，并在炼功点附近的社区派发资料。她迷了路，好不容易找到一位站在家门口的居民。她上前问路，完全不会英文，她只能做出各种手势来说明...

菲利蒙炼功点炼功探亲法轮功学员讲真相

2020年10月19日 11:00 PM

Vitality医保公司濒危华裔投保人何去何从？

文：余亨之・大纪元新冠病毒持续至今，南加保险公司“Vitality Health Plan”因拖欠巨额医疗债务，面临破产。湾区圣塔克拉拉县（Santa Clara）和圣荷昆县（San Joaquin）购买该公司产品的近万名老年人，陷入了更换保险和重新选择医院的困境，其中的华人老年朋友们，将何去何从？为此，本报记者采访了硅谷资深医疗保险经纪Robert J...

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2020年10月19日 3:42 PM

2020旧金山湾区房价 9月份销售一览（上）

以下表格即是2020年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、...

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2020年10月13日 5:14 PM

9月拉斯维加斯房市热销价涨库存低

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪距离美国总统大选不到1个月，我们有几位客户停下来观望，希望确定结果后才做投资决策。可见美国总统大选或多或少的影响投资人心理。10月2日川普总统由推特发出讯息“自己染疫”，无论是否支持川普都受到极大震撼，增添了许多总统选举变数。总统大选与人民的关系美国总统有很大的权力，总统的政策与执行会影响到方方面面：有法案的执行及...

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2020年10月13日 3:46 PM

纾困案通过与否左右股市涨跌

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人川普总统在周一（10/5）晚迅速出院回到了白宫，一天内马上活力充沛的发了超过20条的推文。然而，他周二下午的一条推文震动了美国股市，因为他表示已要求其团队停止跟民主党协商纾困案，要到选后再来谈，这让股市马上反转下跌，道琼斯从当天的高点到低点相差超过600点。正当大家担心纾困案已无疾而终时，川普总统在周...

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2020年10月13日 12:27 AM

湾区癌症“全自然疗法”让肿瘤细胞自然灭绝

文：余亨之・大纪元谈癌色变，人人害怕。西方医学界重视和研究癌症至今已有百年历史。几乎所有重症患者都寄希望现代医学能救他们一命，但有目共睹，他们无一例外地成了医学研究的牺牲品。哪怕是癌症专家、博士、医学权威，一旦染上癌症也自身难保。甚至有一些医生得了癌症，宁愿放弃痛苦的手术、化疗，让自己慢慢死去，或寻求另类的希望。其实癌症不仅可医，还可以无痛苦地悄...

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2020年10月11日 1:32 AM

19号提案：助老年受灾户减轻物业税

编译：李欧・大纪元 2020年大选中，加州有一项19号提案（Prop. 19），根据官方选举指南陈述，这项提案允许55岁以上，残疾或野火或灾难受害者的房主（合格房主），将主要住所的税基转移到替代住所。 19号提案还包含改变家庭财产转让的税收；设立消防服务基金；财政影响：地方政府每年可以获得数千万美元的物业税（Property Tax）收入，随着时间的...

19号提案物业税 2020年大选野火受灾户加州房地产经纪人协会搬家

2020年10月05日 9:28 PM

民调：湾区选民仍担忧住房危机

编译：李欧・大纪元八月底对湾区选民进行的一项住房问题民调，显示在大疫情之下，住房危机仍是大家所最担忧的事，同时，选民希望由当地官员来决策当地相关的住房、开发法案，不希望州府过度介入。不过，这场新冠疫情也打乱了原本部分规划好的住房决策。尽管中共肺炎（Covid-19）大流行使得加州住房危机的焦点被模糊了，但一项新的民意调查显示，湾区选民仍对危机愈演...

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2020年10月05日 7:18 PM

圣荷西办公楼近4千万售出硅谷商办受欢迎

编译：陈柏州・大纪元近日，投资商以近4千万美元，购买北圣荷西一座由科技公司进驻的办公大楼，这笔买卖案也再次显示硅谷（Silicon Valley）办公大楼的交易市场依旧强劲，在大疫情时期，投资者依然对硅谷商业地产兴致浓厚。拥有稳定的租户基础根据《圣荷西信使报》（Mercury News）报导，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）的...

圣荷西办公楼硅谷商办硅谷商业地产圣塔克拉拉科技公司

2020年10月05日 4:55 PM

铁血丹心兑誓约（中）

文：俞元・大纪元（续接上期）你对我坏我还把真相让你知半夜十二点，拿铁凳子压于洋脚的那个恶警进来了，用约束带把于洋捆到椅子上，把于洋的手也铐在椅子上。他让几个协警监视着，不让于洋睡觉。于洋就给他们讲法轮功真相一直下半夜2点多，他们都睡觉去了。只剩一个不太接受法轮功的协警，还在跟于洋聊着，他说法轮功好坏与他无关。于洋告诉他：如果二三年之内，再有...

于洋修炼故事张士教养院恶警洗脑班法轮功学员绝食插管

2020年10月04日 11:00 PM

【爸妈必修课】为何被取绰号小学生想跳楼？

：怎样给孩子取名字？名字取不好，竟导致孩子自杀？！取名字的重要性本文刊载于旧金山９月26日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课取绰号陈彦玲小名取名字昵名跳楼

2020年09月28日 10:50 PM

欧洲第二波疫情严峻股价下走

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人劳工节前，许多防疫专家都担心美国新冠病毒每日新增确诊病例会攀升上来，经过4周的时间，美国每日新增确诊病例并没有明显上升，表示民众对自身的防疫工作越做越到位了，这是个可喜的趋势。然而，欧洲第二波新冠肺炎疫情却有越来越严峻的趋势。英国各地确诊数字明显上升，虽然英国已宣布升级多项防疫措施，但确诊数字仍持续上...

第二波疫情周威宇多元投资顾问美国新冠病毒防疫欧洲

2020年09月28日 1:09 PM

经济复苏优于预期前景仍不明朗

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 9月16日的美国联邦公开市场委员会（FOMC），会后声明将基准利率维持在0%到0.25%，并暗示2023年底前基本都会维持目前零利率的宽松货币政策。如附表，联准会预测今年美国国内生产毛额（GDP）将萎缩3.7%，但比前季六月时预估的衰退6.5%要好；失业率将达7.6%，也比前季预估的9.3%低，表示美国经济在...

美国经济经济复苏联准会周威宇基准利率宽松货币政策通货膨胀率

2020年09月21日 1:39 PM

苹果租用办公楼投资者花7380万抢到手

编译：李欧・大纪元中共肺炎（新冠肺炎）尚未退去，硅谷房地产9月又出现天价交易：苹果（Apple）在库柏蒂诺（Cupertino）租赁的其中4栋办公室建筑，被投资者以7,380万美元的价格收购。科技巨头苹果公司在库柏蒂诺（Cupertino）租用的其中4个办公楼，根据根据9月11日圣塔克拉拉县（Santa Clara County）公开文件，已被一...

硅谷房地产新冠疫情苹果商业地产办公楼南湾 Cupertino 科技巨头

2020年09月21日 12:59 PM

硅谷后疫情时代催生新型办公大楼

编译：陈柏州・大纪元在中共肺炎（COVID-19）大流行期间，许多公司让员工在家上班，避免群聚感染扩散。为了能让员工不受疫情影响、正常进公司上班，圣塔克拉拉（Santa Clara）正在兴建一栋名为“劳伦斯车站”（Lawrence Station）的现代化科技大楼。据“圣荷西信使报”报导，根据开发商湾景开发集团（Bayview Developme...

后疫情时代办公空间中共肺炎 COVID-19 硅谷办公大楼

2020年09月21日 12:22 PM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（下）

以下表格即是2020年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0071邮...

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2020年09月21日 11:18 AM

2020东湾房市8月份最新数据（上）

8/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 8月份期间新上市的独立房屋共有290栋。（7月份：276） · 8月份期间售出的独立住宅共有266栋。（7月份：245） · 8月份的中间售价高达91万美元。（7月份：94万5,220美元） · 独立家...

东湾房市奥克兰伯克利 Berkeley Oakland Fremont 独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年09月21日 9:41 AM

圣荷西为经济适用房增收商业连锁费

编译：陈柏州・大纪元圣荷西市议会9月1日通过新增商业连锁费（Commercial Linkage Fee），将对房产开发商收取一笔费用，作为经济适用房的资金。此提案经过将近3小时的辩论，持续到凌晨12点之后，最终以7票对4票通过。据“圣荷西信使报”报导，根据新的收费标准，房产开发商若建造面积超过100,000平方英尺的市中心办公大楼，有3种收费方...

圣荷西商业连锁费经济适用房办公大楼

2020年09月15日 5:28 PM

【爸妈必修课】留一面墙给孩子作画颁一张奖状给太太

：为什么要教小孩子给别人颁奖状？【非常重要】为什么家里要留一面墙给孩子画画用？本文刊载于旧金山９月12日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课粗动作陈彦玲颁奖作画

2020年09月15日 4:51 PM

湾区中医周祖宁“祖传绝活”专攻内科/忧郁症难题

文：余亨之・大纪元硅谷中医师周祖宁（Julia Chau），深得祖父名家手法真传，在湾区医治痛症、骨伤、内外科、妇儿科等方面独树一帜；她行医30年，治愈无数沈痾顽疾。本篇详细介绍她治疗内科脾胃病、下肢无知觉小腿水肿、忧郁症和不孕症（西医建议试管婴儿）等方面的临床案例。湾区脾胃病只能吃白粥，4周治愈硅谷一位20岁刚工作的年轻人，因作息不规律，饮食不...

硅谷中医湾区中医师硅谷脾胃病湾区忧郁症湾区不孕症周祖宁 Julia Chau

2020年09月15日 4:30 PM

为何经济有复苏迹象股价却重挫？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人才刚过完1984年以来美国股市表现最好的8月份，9月3日起美股突然出现了一波下跌，尤其是那斯达克指数更在短短的3个交易日下跌10%，让许多投资人措手不及。当天公布前周首次申请失业救济金的人数减少到88万人，再次回到了百万人以下的数字，而且隔天周五的就业报告更是亮丽：非农业就业人数增加137万人，失业率...

那斯达克美国股市周威宇失业救济金经济复苏股价

2020年09月14日 11:54 PM

大火烟尘蔽日旧金山“变天” 如灾难片

9月9日（周三）白天，北加州旧金山湾区附近大火产生的烟尘蔽日，旧金山白天若黑夜，天空呈现诡异的暗红色，从天空降下来的灰烬，掉落在车辆、庭院及屋顶上。

加州山火旧金山天空湾区空气质量加州大火野火烟尘

2020年09月10日 2:50 AM

【爸妈必修课】尊重每位孩子的特质救回一个孤单灵魂

：教育的本质是什么？陈老师如何帮助一位小学校长获得教育部“卓越团队优秀奖”？你知道如何尊重孩子的特质吗？本文刊载于旧金山９月5日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲教育的本质教育体制考试制度我的家乡

2020年09月08日 1:43 PM

湾区房市热度持续但有平缓趋势

文：李欧・大纪元八月湾区房市热度不减，交易量仅比上个月下滑2.72%，销售中位价上扬2.23%；比去年同期交易量增加12.92%，销售中位价上扬8.63%。（不完全统计，详见表一）显见新冠疫情已经将传统房市的周期旺季，硬生生地延迟了。接下来九、十月房市，在全美疫情趋缓下，或将可能持续买气，但往上冲高的概率并不大。在个别城市中，八月的旧金山...

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2020年09月07日 11:26 PM