标签:
房屋中介
【大纪元8月5日报导】（中央社记者苏龙麒台北5日电）家住台北的高姓女子透过中介向赖姓女子购买房屋，付款后却透过中介得知屋内发生过非自然死亡事件，向法院提告要求退款。北院一审判决赖女应全额退费给高女。
高女去年7月间透过信义房屋，以新台币740万元代价向赖女购买台北市吉林路一处住宅，双方并签订“没辐射屋、海砂屋及非自然死亡事件，否则本约作废”。但高女付款交屋后，经由信义房屋得知这间房屋曾经发生男子陈尸屋内多日，尸体已干腐发出恶臭的非自然死亡事件。因此提告要求契约无效，并要求赖女返还所有款项。
赖女则辩称，她买、卖房子都不知道有任何死亡事件发生，且当初死者经检察官相验也查无自杀、他杀事证，应属自然死亡，且死亡时间不在她拥有房子的期间，因此高女所谓契约无效的事由并不存在。
台北地院认为，该房屋的确在民国87年4月间，发现有男子陈尸室内，尸体已经呈现极度腐败长蛆、并发出恶臭，检察官相验与法医解剖后，仍无法判定死因。
北院据此认为，虽然男子死因不明，且没有依礼俗殓葬导致尸身腐烂长蛆，斟酌社会常情，一般人对这样的状态难免嫌恶畏惧，而不愿居住于同一场所，且本事件也经过媒体报导，因此认定该事件已经影响该房屋的住户心理与交易价格。因此，北院判决赖女应返还高女所有的购屋款项740万元。全案可上诉。
