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【大纪元7月21日讯】(据中广新闻陈凤如报导)成为包租公或包租婆，是不少民众的梦想，不过，如何让房子能够满租，租金收不完，专家建议，除了提高房屋的“魅力”，增加保全设备外，最好也要先探听附近的出租行情，才不会订出过高的租金，最后再利用网路刊登租屋讯息，应该就能够吸引不少房客上门承租。
房东要如何留住好房客，或在前一任房客搬走后迅速找到下一个房客来承租？首先，专家建议，最好找职业比较稳定的房客，这样房租比较不会迟延，另外还要提高房屋的安全性和设备，最好能让房客只带着一卡皮箱就能入住。东森房屋行销部副总黄淑苓说:“我想现在在外租屋的不管是男生或女生，他们其实都非常重视安全，所以其实现在虽然有一些比较老旧的中古屋，但是他们可能也安装一些比较高科技的东西，比如门禁卡，监视器。”
此外，专家也建议房东在房子出租前，应该详细调查附近的出租行情，避免因为开价过高或是调涨租金造成房客负担不起。同时，由于网路时代来临，不少租屋族都是先利用网路找寻租屋，因此，专家建议，房东最好舍弃过去在电线杆张贴招租红纸条的方式，改利用一些租屋网站来刊登招租讯息，比较能够招到更多房客。
