【大纪元5月24日报导】(中央社记者冯昭台北二十四日电)在观光客倍增政策下推动的首宗平价旅馆BOT案“美丽信花园酒店”今天开幕，不过，业者打出“五星级国际酒店设施及服务”的宣传口号，领的执照是“国际级观光饭店”，售价也感觉不到“平价”，与吸引国际青年旅客的政策初衷相去甚远，观光局也表示要进一步了解。
观光局主任秘书邱长光承认，美丽信花园酒店的房价公布后，观光局已经听到外界的质疑，观光局会进一步了解。他说，BOT案是民事契约，观光局会再与业者协商，也会给予行政指导。
政府在推动观光客倍增计划时发现，台湾的旅馆呈两极化发展，五星级观光旅馆供应充裕，但因房价高，对旅游团不具吸引力，适合团体旅游或自助旅行者的三至四星级饭店太少，因此规划提供国有地，降低土地成本，发展三星级平价旅馆，提高青年旅客、甚至背包族的来台诱因。
观光局在兴建营运合约中规定，平价旅馆前三年的“平均房价”不得高于新台币两千三百元，第四年起可随物价申请调整，但要经过观光局核准。
观光局也要求平价旅馆以开发观光旅游市场为主，因此，团体旅客应达六成，避免与现有的商务住宿 (例如君悦饭店、六福皇宫等)竞争。
不过，美丽信花园酒店不但由原规划的“一般观光旅馆”改申请“国际级观光旅馆”执照，也就是硬体设施有四星级以上水准，而住房定价每晚四千二百元至四千九百元，也与设施等级相当。
就连开幕初期的“开幕惊喜超值住房专案”也订在平均房价上限的两千三百元，不过要外加一成服务费，每天限量只有十间，而且自助式早餐每人四百五十元、宽频上网一天四百元都要另外计费。十间优惠住房卖完，五月底前的一般房价为每晚三千六百八十元 (含两客早餐)。
同期间，从旅游网站订购台北凯撒饭店单人房住宿一晚含一客早餐，售价两千五百元，双人房不含早餐两千七百元；台北圆山饭店住宿一晚不含早餐，两千六百元。观光局的第一宗平价旅馆实在称不上平价。
美丽信花园酒店总经理朱荣佩表示，本案最初规划的投资金额是四亿五千万元，共有两百二十间客房，但是经过市调后发现，市场对硬体设施的要求与规划不同，如果日后再改建设施困难度较高，因此，投资团队决定加码投资金额为九亿元，将二楼房间全部改为游泳池、水疗池、健身房等，提高品质。
她强调，虽然服务品质提高，但房价会遵守合约精神。
观光局技术组组长毛正羽表示，当初合约订定时并没有规定平价旅馆的形式，只要求平均房价，而且平均房价必须扣除餐饮、上网等收费。
不过，观光局在美丽信酒店试卖期间就注意到房价问题，观光局也不解能理解，如果现在一晚卖到三千多元，理论上也应该要有一千多元的房价，才能达到平均房价的要求，因此要求业者说明，业者的说法是定价都有折扣，基于商业机密不便透露，只说团体旅客的房价会在两千三百元以下。
美丽信花园酒店投资的新台币九亿元完全用在兴建与设施，据业者估计，由于BOT案是由政府提供土地，比一般相同规模的观光旅馆开发案省了十余亿至二十亿元。然而从开幕价来看，节省的土地成本，房客并没有感受到，这要如何吸引所谓“青年旅客”、“背包族”来台？
