【大纪元4月12日报导】（中央社记者王鸿国台北十二日电）台北市政府都市发展局今天表示，内湖区西湖段工业区变更为住宅区计划案，北市府将严格把关，高标准要求远雄建设公司回馈，以符合计划公平性及公益性，完成公共设施辟建、代金缴纳及捐地程序后，始得开发建筑。
都发局表示，这个计划案依“都市计划工业区检讨变更审议规范”须回馈百分之十土地，经北市府协调远雄建设除捐出百分之二十七停车场用地，共约四千二百九十四平方公尺外，并要求其回馈土地平面部分，须以公园化形式兴建完成，并缴纳五十年维护管理费，预估至少新台币一千四百万元，且地下须开辟完成造价约五千二百四十万元地下一层停车场，约八十五个小汽车车位，捐给市政府以提升附近地区环境品质并补充所需公共设施。
至于外传远雄建设买回百分之十捐地的土地，容积率可由百分之二百五十四大幅跳升至百分之二百八十六，都发局也表示，经查这项容积率计算有误，原基地为第二种工业区，容积率为百分之二百，远雄建设公司捐地采自愿捐献代金买回土地，约一亿九千余万元，故扣除回馈百分之二十七土地后，计算基地容积率维持原强度的百分之二百四十七。
都发局强调，这起开发计划案符合现有法令规定，市府并已充分考量开发的公平性及公益性，未来远雄建设公司应完成公共设施辟建、代金缴纳及捐地程序后，始得开发建筑。
