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【大纪元3月29日报导】(中央社记者唐佩君台北二十九日电)台湾房地产景气转弱压力可能浮现！据内政部建筑研究所最新调查，营建相关厂商认为包括建材成本、销售量及推案量等多项指标全部转坏，至明年初止，房市供需可能出现一波较大幅度的调整。
建研所及政治大学台湾房地产研究中心今天合作举办“95年第4季及95年第1、2季房地产景气动向”记者会，由建研所副所长何明锦主持，政大地政学系教授张金鹗进行分析。
国内房市未来景气如何？建研所今天提出官方版看法，认为在厂商偏向悲观心态下，出现转弱讯号。
何明锦表示，建研所向建设公司、营造厂、中介、代销、金融机构等单位进行调查，发现与房地产有关的全体厂商对今年第1季及第2季景气看法，认为转坏比例分别为27.59%及41.38%，较转好比例高出13.8个百分点及27.59个百分点。
若进一步分析细项，厂商认为，第2季建材成本、推案量、销售状况及房价变化等将转坏比例分别达52.68% 、49.57%、43.59%及37.61%。
张金鹗说，虽然今年有经济成长较去年为佳、国有土地标售频传佳绩及高铁预计今年通车等正面消息，但在利率缓步上升、两岸政治议题发酵、禽流感疫情隐忧及供过于求现象等不利因素下，以厂商提供的讯息分析，显示国内房市历经2年复苏后转弱可能性增高。
