【大纪元12月21日讯】自由时报记者林美芬╱专题报导
北台湾豪宅竞争越趋激烈，除了区域豪宅已经拉开初步的竞争线之外，台北市区内同等级、规划接近的都市豪宅，正在今年岁末展开最激烈豪宅客源争夺战。
细数台北市的豪宅聚集区域，目前争夺客源最激烈的当属仁爱路沿线及信义计划区这2个区域，2个区域“亿元”豪宅比率都不小，且各自有“豪宅村”的个案，也有部分为户数10多户的大坪数住宅大楼。产品同质性高、客源雷同，地点也相近，不同的只是客户的喜好程度而已；至于另个烫金地段如敦化南北路等，目前推案量少。
这波市场反弹，以台北市而言，造就精华地段小坪数套房案的大量崛起，“小豪宅”是台北市的“当红炸子鸡”，价位在2千多万元到4千万元之间的“豪宅”销售成绩也亮丽，而价位从6千万元到2亿元之间的“顶级豪宅”，销售成绩难以有明确的统计，因为这些豪宅客的低调、销售公司的“保密条款”等，都让一般人难以窥视全貌。
不过，近来，顶级豪宅透过不同的公关公司、媒体行销公司、中介公司等，拚命为顶级豪宅的“知名度”加分，显示，台北市顶级豪宅的客源争夺战，进入白热化阶段。
依照来自传统中介公司、建设公司等调查，顶级豪宅客最热门的2个区段是“仁爱路”，另一个是新崛起的“信义计划区”，也有不同的爱好者。此外，士林、天母地区则因为环境的优质与人文的国际化，一直有独特需求。
据已经曝光的粗略统计，信义计划区顶级豪宅的客层中，以大企业科技新贵的比率颇高，如联电董事长曹兴诚、富邦金控共同执行长蔡明忠、广达董事长林百里、日月光董事长张虔生、震旦行董事长陈永泰、联电副董事长宣明智、英业达总经理李诗钦、光宝集团董事长宋恭源、国巨总经理陈泰铭、力晶半导体董事长黄崇仁等人，台塑集团王永庆的长子王文洋、远雄集团大都市建设董事长赵藤雄也住在其中。
而这个区域的地价连番上扬，市价接近全台湾最高，导致这个区域内随便一个门牌号码就要数千万元到数亿元不等，不同大楼里也有不同的“身价”，在信义计划区住所就像是新的身份表征，最近已经逐渐有“家族式”的名人进住信义计划区…。
而仁爱路则是传统企业主、医生、律师等专业人士的最爱，仁爱路的门牌号码同样是“金光闪闪”，只是沿路的林荫大道，衬托出贵族品味，跟信义计划区的崭新现代感，有着截然不同的都会节奏。
目前在信义计划区里的顶级豪宅，有吉美建设的“信义之星”、大都市建设的“御之苑”、仁爱路上则有宏盛建设的“帝宝”等，现有销售中的个案，大多强调日系制震系统，形成相当的雷同性。
这些当红个案，即使个案数少、户数不多，但是，“总销金额”却相当的惊人，说明每栋的“身价不凡”，也制造不少升斗小民“茶余饭后”一些聊天话题。 (http://www.dajiyuan.com)
