【大纪元2025年04月08日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）中科园区2024年营收突破1.04兆元，较去年成长10.22%，创下历史新高。根据中科管理局公布资料，六大产业全面成长，其中积体电路受惠AI与高效能运算，成长达11.09%，半导体产业进一步驱动科技产业链升级，带动周边生活圈的经济动能，同时吸引多家建商抢进推新案。专家估，在产业投资与基础建设双引擎驱动下，房市后市仍看俏。
近期区域内陆续出现指标新建案，其中，金昌隆建设锁定“台中国际机场特区”，推出新案“丽景风和”，周边涵盖中科产业聚落、水湳经贸园区等。新建案基地面积达1,088坪、三面公园环绕，规划40至48坪纯3房。案场销售表示，此案吸引许多中科菁英前来询问，据实价登录揭露，目前最高成交单价达4字头。
在品牌建商推案的群聚效应下，中科房市仍具讨论度。市场受关注的建案，还包括宝辉建设在西屯推出的“宝辉THE TOWER”规划35至50坪、3房的产品，最高成交单价达81.2万元；磐钰建设在西屯推出“磐钰云咏”产品规划58至65坪、3至4房，实价登录显示最高单价达71.2万。
精锐建设看准海线发展潜力，预计在沙鹿推出“南斗路新案”；久樘建设在神冈区推出的“南方童画”，开案后火速完销，最高单价43.52万元。富宇建设在沙鹿区推出的“富宇漾”规划22至32坪、2至3房的产品，最高成交单价站上4字头。
“丽景风和”资深专案经理郭玉珍表示，中科园区房市从“产业红利”转化为“实质买盘”，未来中科生活圈将沿中清路向沙鹿、大雅延伸，形成完整的科技产业聚落，在产业投资与基础建设双引擎驱动下，专家和买家都预估后市看俏。◇
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