【大纪元2025年04月10日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）与一年前相比，悉尼的合租房租户如今拥有更多选择，租金也更加实惠。根据合租网Flatmates.com.au的最新数据，悉尼合租市场的紧张状况有所缓解。
据澳洲房地产网信息，2025年1月和2月通常是租房旺季，该平台上悉尼挂牌的房间数量年度同比增长了五分之一，让租客更容易找到合适的房源。
此外，悉尼合租房的广告租金与去年持平，2月份的中位数为每周350澳元，部分地区的租金甚至有所下降。
Flatmates.com.au网站的数据显示，悉尼北岸海滨区Warriewood的房租从每周600澳元降至400澳元；Dolls Point每周475澳元的租金下降了175澳元；Pennant Hills的租金下降了130澳元，目前平均每周仅220澳元。
Flatmates.com.au网站的社区经理Claudia Conley表示，这一趋势对租房者有利。
“由于租房危机，澳洲的租房市场一度令人担忧。虽然问题尚未完全解决，但租房比一年前更加容易。”她说，“随着1月、2月和3月中旬的租房旺季结束，租客不仅有了更多的选择，房租也在下降，这无疑是个好消息。”
目前，Flatmates.com.au的主要用户群体为24岁至35岁的年轻人，但Conley称，55岁以上的用户越来越多，许多房东开始在平台上出租空余房间，以缓解房贷压力。
此外，海外移民人数减少、国际学生数量受限以及整体租房市场房源的增加，也促使Flatmates.com.au上的房源供应量上升。
然而，部分地区的房源供应已超过需求。数据显示，South Granville目前有29间空房，但仅有两名租客在该地区搜索房源，St Ives挂牌房源有五间，却仅有一名租客在搜房。
她说：“部分地区可能位于悉尼的边缘地带，对于需要靠近工作地点或大学的租客来说，并非理想选择。不过，如果租客能够远程办公或每周居家办公几天，那么在这些地区租房可能会更加合算，也能减轻租房压力。”
供应最多而需求最少的区
住房周租降幅最大的区
责任编辑：简玬
